Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Isterintie 41
90230 Oulu, Kastelli
7h, k, khh, kph, s, 2 x wc, 2AT
Kastellissa omalla puistoon rajoittuvalla tontilla
tilava omakotitalo etsii uusia asukkaita.Talo lämpiää
edullisesti kaukolämmöllä.Tässä mahtuu asumaan
isokin perhe ja kaikki päivittäispalvelut löytyvät
läheltä, myös Oulun ydinkeskustan palvelut ovat alle
5km päässä. Kodin pohjaratkaisu antaa ihanasti
kaikille omaa tilaa. Säilytystilaakin on runsaasti
talossa ja lisäksi lämpimissä ulkovarastoissa.
Autoille löytyy kahden auton talli ja pihapaikkoja
useampikin. Tätä kotia on remontoitu todella laajasti
ja kuntotarkastus on tehty valmiiksi ja talo vaatii
kengitysremontin. Raportti välittäjältä.
Soita ja sovi esittelyaika.
Myyntihinta
249 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
173 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674706 |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 173 m² |
| Asuintilat luettelona | Viisi makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, eteinen, erillinen wc, kodinhoitohuone/wc, kylpyhuone, sauna, toinen kodinhoitohuone, keittiö ja kylmiö (ei toiminnassa) |
| Muut tilat luettelona | kolme varastoa, tekninen tila ja autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmotuksen mukaan muiden tilojen pinta-ala on noin 60m2 (ei sisällä teknistä tilaa) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Keittiö Olohuone WC : Kaksi wc:tä joista toinen toisen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Kylpyhuone Sauna Takkahuone Ulkovarasto : Kolme lämmintä ulkovarastoa Kodinhoitohuone : Kaksi kodinhoitohuonetta, toisesta oma uloskäynti. Autotalli : Kahden auton lämmin talli. Lämmitys kaukolämmöllä patterein. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.1.2025), Kuntotarkastus/Oulun Kosteustutkimus Kosteusmittaus (5.6.2023), Vahinkoraportti/Oulun kosteustutkimus Kuntoarvio (18.3.2011), Kuntotarkastus/Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 7h, k, khh, kph, s, 2 x wc, 2AT |
| Lisätiedot | Ostaja vastaa kengityskorjaukseen tarvittavien rakennuslupien hakemisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista sekä kengityskorjaukseen liittyvistä kuluista sekä muista 2.1.2025 tehdyn kuntokartoituksen havainnoista ja suosituksista kustannuksineen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2015 (Tehty), PANNUHUONE: Vanha öljykattila poistettu, seinät ja lattia maalattu epoksilla, katto paneloitu, vesimittari ja sulut vaihdettu + käyttövesiputkisto uusittu täysin (Uponor PEX)+ ulkoinen vesihana Muu 2014 (Tehty), ETEINEN: Lattia laatoitettu, seinät levytetty ja maalattu, katto paneloitu, lisätty tuloilmaventtiili suodattimella. lämpöpatterit huuhdeltu+uusittu putkiliittimet ja termostaatit, tehty liukuovikaapisto, uusittu pistorasiat ja katkaisimet Muu 2014 (Tehty), OULUJOEN PUOLEINEN MH: Lattiaan laminaatti (Quick Step, Eligna, Wenge), seinät levytetty ja maalattu (maalattu seinät uudelleen 2022, katto paneloitu, lämpöpatterit huuhdeltu+ uusittu putkiliittimet ja termostaatit, uusittu sähköjohdot, pistorasiat ja katkaisimet, mittatilaus pimennysverho, lisätty tuloilmaventtiili suodattimella Muu 2013 (Tehty), TONTTI/PIHA-ALUE/JULKISIVU: Puut ja pensaat raivattu ja tontti "jyrsitty" 40cm syvyyteen (poistettu kaikki vanhojen istutusten ja puiden juuristot), Lisätty 160m³ multaa, tehty kaadot ja 800m² siirtonurmea (Viher-Vakka Oy), pihavalot 3kpl+varaus 2kpl, sadeveden ohjaus, sokkelin vierustan mursketäyttö, maalaus, alimman tiilirivin avaus joka 3. tiilen kohdalta, terassit n.85m² ja n.30m², vikavirtapistorasiat etu/takapiha, etupihan asfaltti n 130m², etupihan istutusallas, takapihan upotusalue 5x5m Muu 2013 (Tehty), KODINHOITOHUONE: lattian laatoitus ja lattialämmitys (sähköllä+ termostaatti), seinät levytetty ja maalattu, katto paneloitu, lisätty vesipiste ja viemäröinti, uusittu kaikki kiintokalusteet (mm integroitu silityslauta ja lankakorit), lämpöpatteri huuhdeltu+uusittu putkiliittimet ja termostaatit, uusittu pistorasiat ja katkaisimet, lisätty vikavirtasuojallinen sähkökeskus (mm. lattialämmityksille), ulko-ovo vaihdettu ja huoneen ovi maalattu Muu 2013 (Tehty), PIENI OLOHUONE: Parketti Kährs, Avanti, saarni valk. mattalakka, seinät levytetty ja maalattu, katto paneloitu, lämpöpatteri huuhdeltu+uusittu putkiliittimet ja termostaatit, lisätty tuloilmaventtiili suodattimella, uusittu pistorasiat ja katkaisimet Muu 2013 (Tehty), AUTOTALLI: lattia, seinät ja katto maalattu, ikkunoiden tummenuskalvot, lämpöpatterit huuhdeltu+uusittu putkiliittimet ja termostaatit, tallissa myös viemäriliitäntä olemassa jos tarve lisätä esim. pesuallas, lisätty valaisimia Muu 2012 (Tehty), SAUNA: Lisätty kuivaviemäri, seinät ja katto eristetty SaunaSatulla, lattian laatoitus, seinässä ja katossa lämpökäsitelty tervaleppäpaneeli, ledvalaistus, tuloilmakanava nostettu kiukaan yläpuolelle, Helo lauteet ja Helo Rocher (6kW) kiuas, levennetty oviaukkoa, uusi lasiovi Ulko-ovet 2012 (Tehty), Ulko-ovet 3kpl uusittu ja Muu 2012 (Tehty), VARASTOT:seinät ja katto maalattu, lisätty hyllyjä, ikkunoiden tummennuskalvot, lämpöpatterit huuhdeltu+uusittu putkiliittimet ja termostaatit, myös varastossa viemäriliitäntä jos tarvetta lisätä esim pesuallas Muu 2011 (Tehty), ETEISKÄYTÄVÄ: parketti Kährs, Avanti, saarni valk. mattalakka, seinät levytetty ja maalattu, tiiliseinässä Tikkurilan aitokivi rouhepinta, uusittu katkaisimet sekä upotetut led-valaisimet Muu 2011 (Tehty), ISO WC: Viemärin paikka vaihdettu, uusittu viemäröinti runkoputkeen asti, lattian vesieristys, lattialämmitys (sähköllä+termostaatti) ja laatoitus sekä tuloilmaventtiili suodattimella, tiiliseinän tasoitus ja maalaus, katto paneloitu, upotetut (säädettävät) led valaisimet, uusittu kaikki vesi- ja kiintokalusteet, lisätty "rättipatteri" ja pesukoneen viemäröinti ja vesihana, lisätty ilmankosteuteen reagoiva portaattomasti säädettävä ilmanpoisto, wc:n ovi maalattu+ levennetty pesuhuoneen oviaukkoa+ uusi lasiovi Muu 2011 (Tehty), KYLPYHUONE: Viemärin paikka vaihdettu+ uusittu viemäröinti runkoputkeen asti, vesieristys, lattialämmitys (sähköllä+termostaatti) ja laatoitus, tiiliseinät tasoitettuja laatoitettu, katto paneloitu (lämpökäsitelty tervaleppä), upotetut (säädettävät) led valaisimet, uusittu kaikki vesikalusteet, lisätty ilmankosteuteen reagoiva portaattomasti säädettävä ilmanpoisto, 2023/12 uusittu pesuhuoneen saumalaastit ja silikonit Muu 2011 (Tehty), KHH VIEREINEN MH: laminaatti Quick Step, Eligna, Wenge, seinät tasoitettu ja maalattu, katto paneloitu, lämpöpatterit huuhdeltu+ uusittu putkiliittimet ja termostaatit, uusittu pistorasiat ja katkaisimet, mittatilaus pimennysverho, lisätty tuloilmaventtiili suodattimella, ovi maalattu, 2022/11 maalattu seinät Muu 2011 (Tehty), ISO MH: parketti (v.1999), seinät tasoitettu ja maalattu, katto paneloitu, lämpöpatterit huuhdeltu+ uusittu putkiliittimet ja termostaatit, lisätty tuloilmaventtiili suodattimella, uusittu pistorasiat ja katkaisimet, mittatilaus pimennysverhot, ovi maalattu, 2021/09 maalattu seinät Muu 2011 (Tehty), "TYÖHUONE": laminaatti Quicj Step, Eligna, Wenge, seinät tasoitettu ja maalattu ja katto paneloitu, lämpöpatteri huuhdeltu+ uusittu putkiliittimet ja termostaatit, uusittu pistorasiat ja katkaisimet, takapihalle menevä ovi rakennettu umpeen, mittatilaus pimennysverhot, lisätty tuloilmaventtiili suodattimella, ovi maalattu, 2022/08 maalattu seinät Muu 2011 (Tehty), ISO OLOHUONE: Parketti (Kährs, Avanti Saarni, valk mattalakka), seinät levytetty ja maalattu, katto paneloitu, lämpöpatterit huuhdeltu+uusittu putkiliittimet ja termostaatit, uusittu pistorasiat ja katkaisimet, lisätty tuloilmaventtiili suodattimella, Sharp ilmalämpöpumppu, takan tiiliseinään Tikkurilan Aitokivi rouhepinnoite, (2023 sisäkatto aukaistu, vaihdettu kostuneet villat n.6m², muovitettu, paneloitu, lisätty 3 kohdevalaisinta, kts erillinen vahinkoraportti kattovuodosta/ Oulun Kosteustutkimus) Muu 2011 (Tehty), TAKIMMAINEN MH: Laminaatti Quick Step, Eligna, Wenge, seinät levytetty ja maalattu, katto paneloitu, lämpöpatterit huuhdeltu+uusittu putkiliittimet ja termostaatit, lisätty tuloilmaventtiili suodattimella, uusittu pistorasiat ja katkaisimet, liukuovikaapisto, ovi maalattu+lasi uusittu, mittatilaus pimennysverho Muu 2011 (Tehty), KEITTIÖ: Parketti Kährs, Avanti, saarni valk. mattalakka, seinät levytetty ja maalattu, katto paneloitu, lämpöpatteri huuhdeltu+uusittu putkiliittimet ja termostaatit, uusittu sähköjohdot, valaistus, vaihdettu pistorasiat ja katkaisimet, viemäröinti uusittu runkoputkeen asti, uusittu kaikki vesi- ja kiintokalusteet ja kodinkoneet; mikro, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 06/2017, kylmiön täydellinen kunnostus 06/2016; runko, eristeet, sisäpinnat, lattia, oven tiivisteet, kompressorin huolto ja kylmäaineet. (Kylmiö ei toimi tällä hetkellä 11/25)) Muu 2011 (Tehty), PIENI WC: Viemärin paikka vaihdettu+ uusittu viemäröinti runkoputkeen asti, lattian vesieristys, lattialämmitys (sähköllä+termostaatti) ja laatoitus, tiiliseinään tasoitus ja maalaus, katto paneloitu, uusittu kaikki vesi- ja kiintokalusteet, lisätty ilmankosteuteen reagoiva, portaattomasti säädettävä ilmanpoisto, ovi maalattu Muu 2009 (Tehty), Autotallin ovet kauko-ohjauksella Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmitys muutettu kaukolämpöön ja asennettu Ouman ohjausjärjestelmä Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunat uusittu Fenestra ikkunoilla ja sälekaihtimilla, avattaviin ikkunoihin hyttysverkot 2013 Muu 2002 (Tehty), Päärunkovesiputki uusittu katuremontin yhteydessä Katto 1991 (Tehty), Vesikatto uusittu ja muutettu aumakatoksi |
| Kiinteistötunnus | 564-22-5-20 |
| Rasitukset |
371 402 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhdeksän kappaletta. Luovutetaan ostajalle vapaina. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1303 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Rakennusoikeudet |
260 m²
Rakennusoikeus käytetty kokonaan. Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
4.5 km, Oulun ydinkeskustan palvelut |
|---|---|
| Sairaala |
1.7 km, Oulun Yliopistollinen sairaala |
| Koulu |
1.1 km, Kastellin peruskoulu ja lukio |
| Ruokakauppa |
1.4 km, S-Market Kastelli |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Pysäkki Isterintie P, bussit 4, 4A, 4N, 5, 48, 63 |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
759,25 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
|---|---|
| Lämmitys |
280 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 kaukolämpökulut 3369€. Sisältää lämmityskulut ja perusmaksut. |
| Sähkö |
119 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus ollut noin 6000kWh ja kustannus ollut noin 1426€ sisältäen siirrot, perusmaksut ja käyttösähkön. |
| Vesi |
90 € / kuukausi
(arvio)
2025 vuoden vesimaksut 1009€ ja hule/jätevesimaksut 60€. |
| Jätemaksu |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 jätemaksut 727€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
172 € Lainhuutokulut. Ostaja maksaa. |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksavat puoleksi. |
| Sopimusten siirrot |
225 € Panttikirjojen siirto 25€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.