Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Takahuhdintie 92
33560 Tampere, Takahuhti
Omakotitalo loisto sijainnilla
Ryhdikäs ja tilava omakotitalo omalla 1563 m² tontilla suositulla Takahuhdin alueella! Tämä vuonna 1956 valmistunut koti tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle – asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja kokonaispinta-alaa on noin 180 m². Kodissa on valoisa olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, saunaosasto sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Lisäksi autotalli ja varastotilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Taloa on vuosien varrella huollettu kattavasti: mm. salaojat ja patolevyt uusittu, ikkunoita ja ovia vaihdettu sekä öljylämmitysjärjestelmää päivitetty. Suojaisa piha tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoitoon ja vapaa-aikaan.
Sijainti on erinomainen – koulut, päiväkodit, kirjasto, kauppa ja bussiyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, suuret tilat ja mahdollisuus päivittää kokonaisuus juuri oman näköiseksi.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tämän kodin mahdollisuuksiin!
Myyntihinta
325 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
145 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674704 |
|---|---|
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 180 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, 4 mh, eteinen, aula, kph, s, wc |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastotilat, lämmönjakohuone |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2-3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone
(Etelä) : Tilava olohuone Makuuhuone : Makuuhuoneita on 4, 1 keskikerroksessa ja 3 yläkerrassa Keittiö (Länsi) : Tilava keittiö Kylpyhuone : Keskikerroksessa (amme) WC : Yläkerrassa Kylpyhuone : Alakerrassa kylpyhuone, sauna ja pk-liitäntä Eteinen : Tilava eteinen Kellari : Kellarissa myös autotalli, tekninen tila ja varastotilaa |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Ulkoverhouksena rappaus |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Öljysäiliön pinnoitus Lämmitys 2022 (Tehty), Uusi öljypoltin Lämmitys 2022 (Tehty), Lämpösäädin Esc Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunoiden uusinta Ovet 2019 (Tehty), Ulko-oven ja väliovien uusinta Ovet 2018 (Tehty), Autoatllin ovien uusinta Salaojat 2017 (Tehty), Salaojat ja patolevyt Piha 2017 (Tehty), Liuskekivien asennus Muu 2017 (Tehty), Talon maadoitus Piha 2017 (Tehty), Pihan auki kaivuu ja imeytyskenttä takapihalle Muu 2016 (Tehty), Rännien ja syöksytorvien uusinta Katto 2016 (Tehty), Katon maalaus käsin Viemärit 2008 (Tehty), Kellarin viemärit |
| Kiinteistötunnus | 837-9-4952-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 854,37 € |
| Rasitukset | Kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä |
| Tontin pinta-ala | 1563 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AP |
| Rakennusoikeudet |
150 m²
150 + 150 kylmiä tai puolilämpimiä talousrakennuksia |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.3 km, Pappilan päiväkoti |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Takahuhdinkoulu A-talo |
| Koulu |
0.4 km, Takahuhdin koulu B-talo |
| Muut |
0.4 km, Kirjasto |
| Päiväkoti |
0.4 km, Takahuhdin päiväkoti |
| Ruokakauppa |
0.6 km, Ristinarkun Sale |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, TKL |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 854,37 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Vuosikulutus on ollut n. 2000 kwh |
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Öljynkulutus on ollut n. 3000 l/v |
| Muu |
5,3 € / kuukausi
Vesi- 1,93 € ja jätevesimaksu 3,36 € / m3 (hinnat sis. alv. 2,25 €) |
| Jätemaksu |
5,57 € / kuukausi
Jäteastia 140 litraa 5,57 € / tyhjennys (sis. alv. 25,5 %) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksaa puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.