Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Väinöläntie 4 A 1
45100 Kouvola
Käpylä, kerrostalokolmio. Katutaso
Tässä sinulle ja perheellesi keskustasta kävelyetäisyydellä sijaitseva tilava katutason kerrostalokolmio. Katutason asunto tuo rivitalomaista tuntua, ja aidatulla terassilla on mukava nautiskella olosta ja vilvoitella saunan jälkeen katseilta piilossa.
Keittiö, erillis- wc, pesutila ja sauna on tyylillä remontoitu 2023. Keittiön varusteet ovat vasta muutaman vuoden ikäisiä, ja kokonaisuuden kruunaa aamiaiskaappi. Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokaryhmä. Lattiamateriaalina on parketti, ja makuuhuoneissa laminaatti.
Sijainti on mainio. keskustan kaupat ovat noin vartin kävelymatkan päässä. Tilava koti lähellä keskustaa! Tätä ei kannata jättää katsomatta.
Soita 050 4200 275 ja varaa esittelyaikasi!
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674695 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | 2x makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen WC. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vuokrasopimus päättyy 31.8.2026 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna WC |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-70 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 770 € |
| Kuvaus | Oh, 2mh, k, kph, aidattu terassi |
| Lisätiedot | 9/2023 asunnon kylpyhuone ja sauna uusittu, lattiakaivo uusittu |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty 2025 Muu 2025 (Tehty), Asuinhuoneistojen palovaroittimet (10v takuu) Muu 2024 (Tehty), Salaojien/hulevesien kuvaus. Muu 2024 (Tehty), Räystäskourujen ja otsalautojen osittainen uusinta. Katto 2023 (Tehty), Kattosillan uusinta ja lumieste eteläpäätyyn. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Huoneistojen raitisilmaventtilienulko-osien uusinta. Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). Katto 2019 (Tehty), Lumiesteiden korjaus ja lisälumiesteen asennus. Muu 2018 (Tehty), Poistomoottorin ja taajuusmuuntajan uusinta. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö. Muu 2016 (Tehty), Paineenalennusventtiilin asennus. Lämmitys 2016 (Tehty), Huoneistojan sähköpattereiden korjauksia. Muu 2015 (Tehty), Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja korjaukset. Muu 2014 (Tehty), B 11 huoneiston vesivahinkokorjaus. Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunoiden ja julkisivun puuosien maalaus. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Pyörävaraston ja roskakatoksen maalaus. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Muu 2010 (Tehty), Vesirännien uusinta. Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Katto 2007 (Tehty), Vesikaton maalaus. Julkisivu 2007 (Tehty), Julkisivujen maalaus. Muu 2006 (Tehty), Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja korjaukset. Hormit 1997 (Tehty), Hormistonuohous. Muu 1995 (Tehty), Autotallit. Piha 1994 (Tehty), Piha-asfaltointi. Parvekkeet 1993 (Tehty), Parvekekaiteet ja betonit, maalaus. |
| Yleiset tilat | Kuivaushuone, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 286-001-1003-0013 |
| Isännöitsijä | Kouvolan Kiinteistötiimi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jonne Lehtinen 0452338150 |
| Huolto | Kouvolan Talohuolto Oy |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki 020 61511 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Käpykartano |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1996 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 080 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 992.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 416 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastuslauseke koskee vain autotalliosakkeita. |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1.1 km |
|---|---|
| Uimahalli | 0.8 km |
| Ruokakauppa | 1.1 km |
| Ravintola | 0.3 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Kuntoklubi | 1.5 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 259 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 8 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
Arvio n15€/kk/hlö. Veden tasaushinta 5,26/€m3 |
| Sähkö |
85 € / kuukausi
(arvio)
sähkönkulutus n.70-100€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.