Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Hupakankorvenkatu 8
33870 Tampere, Vuores
2h, avok, kph/wc, s, vh, las. ter., piha
Moderni ja valoisa saunallinen päätykaksio Vuoreksessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivapohjaiseen 42 m²:n kaksioon Tampereen Vuoreksessa. Maantasossa sijaitseva asunto tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella sijainnilla luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Asunnossa olohuone ja nykyaikainen avokeittiö, erillinen makuuhuone, oma sauna sekä vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu terassi ja oma kivetetty piha-alue, jotka tuovat mukavasti lisätilaa asumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lisäävät asumismukavuutta. Vinyylilattiat tekevät yleisilmeestä modernin ja helppohoitoisen. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi myös ulkovarastosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Vuonna 2024 tulipalon vuoksi jälleenrakennettu rakennus tarjoaa huoletonta asumista uudehkon talotekniikan ansiosta. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös yhteinen sauna sekä kuntosali. Läheltä löytyvät Vuoreksen palvelut, ulkoilumaastot sekä sujuvat bussiyhteydet Hervannan ja Tampereen keskustan suuntaan.
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
42 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674693 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 2h+k+s / 42,0 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa. |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Sauna Vaatehuone Eteinen Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 651 - 692 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph/wc, s, vh, las. ter & piha |
| Lisätiedot | Yhteiskäytössä Asunto Oy Vuoreksen Tähti I:n tontilla sijaitsevassa yhteistilassa kuntosali ja sauna. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2024 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2024 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 10-vuotistarkastus + PTS, Palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö Muu 2024 (Tehty), Palokatkopuutteiden korjaustyöt ( Vaiheet 2, 3.1 ja 3.2 ) Muu 2023 (Tehty), Palokatkopuutteiden korjaustyöt ( Vaihe 1 ) |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuntosali |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Roope Palonen, 020 743 8600 |
| Huolto | Kotikatu |
| Tontin pinta-ala | 2803 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 10 861,6 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.10.2076 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kapupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vuoreksen Tähti II, Tampere |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2016 |
| Osakkeiden lukumäärä | 997 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 971.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 400 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöjärjestys 7§. Autokatos- ja autopistokepaikkaosakkeen (osakenumerot 983-997) siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin kaksi autokatos- tai autopistokepaikkaan oikeuttavaa osaketta yhtä asuinhuoneistoa kohti, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla lunastusoikeus. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Market Vuores |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Vuoreksen koulu |
| Päiväkoti |
0.1 km, Pilke luontopäiväkoti Hokaus |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Mäyränmäen puisto |
| Terveyskeskus |
3 km, Hervannan terveysasema |
| Sairaala |
10.3 km, TAYS |
| Ravintola |
1.3 km, ROK Ravintola |
| Kuntosali |
2.6 km, Liikku Hermia |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Mäyränmäen pysäkit molempiin suuntiin |
|---|---|
| Raitiovaunu |
2.3 km, Etelä-Hervannan pysäkit molempiin suuntiin |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
189 € / kuukausi
4,50 €/m2 |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
6,2 € / kuukausi
Laajakaista- ja kaapelitv-maksu, Lounea palvelut |
| Muu |
44,1 € / kuukausi
Tonttivuokravastike 1,05 €/m2 |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,71 €/m3, lämmin vesi 9,05 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.