Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Vaahteratie 3

05200 Rajamäki

4h, k, rt, khh, wc, kph, s, tekn.tila, at

Valoisa ja hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo Rajamäen Isokalliossa, rauhallisella ja pidetyllä Rajamäen Isokallion pientaloalueella, odottaa uusia asukkaittaan.

Avara ja toimivapohjainen yksitasoinen omakotitalo tarjoaa 119m² asuintilaa ja yhteensä 133 m², juuri sopivasti tilaa perheelle tai väljää arkea arvostavalle pariskunnalle.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone takalla, keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone ja sauna, erillinen wc sekä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä arjen sujuvuutta tukemassa. Tilat ovat avaria ja luonnonvalo kulkee kauniisti läpi asunnon.

Kylpyhuone ja sauna on uusittu sertifikaattien mukaisesti ja tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Keittiö on remontoitu, ja sen varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone. Lämmitysmukavuutta lisää takka sekä huhtikuussa 2026 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tukee vesikiertoista patterilämmitydstä. Vuosien varrella talosta on pidetty hyvää huolta: katto on uusittu, julkisivut maalattu, kylpyhuone remontoitu ja sisäpintoja päivitetty hiljattain. Kokonaisuus on hyväkuntoinen ja muuttovalmis, mutta tarjoaa myös mahdollisuuksia jatkokehittämiseen omien tarpeiden mukaan.

Oma 913 m² tontti tarjoaa viihtyisän pihan oleskeluun ja vapaa-aikaan. Suuri terassi pergoloineen on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli sekä ulkovarasto. Sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä Rajamäen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet sopivan matkan päässä.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit yksitasoista, toimivaa ja hyväkuntoista omakotitaloa omalla tontilla rauhallisella asuinalueella.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Pekka Nykänen

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
245 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111 m²

Perustiedot

Kohdenumero 674672
Myyntihinta 245 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 111 m²
Pinta-alat yhteensä 137 m²
Muiden tilojen pinta-ala 26 m²
Asuintilat luettelona Tuulikkaappi, eteinen, kodinhoitohuone, wc, kylpyhuone, sauna, kolme makuuhuonetta, keittiö/ruokailutila, olohuone.
Muut tilat luettelona Autotalli/varasto, tekninen tila.
Pinta-alan lisätiedot Rakennuspiirustuksissa ilmoitettujen asuinhuoneneliöiden mukaan 110,7m². Autotalli 16,3m², varasto 5,8m², tekninen tila 3,5m². Rakennusala 172.0m², Kerrosala 172.0m². Huoneistoala 118.5m². -asunto-osa 105.0m². -talousosa 13.5m².
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa
Pysäköinti Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat WC
Keittiö
Olohuone
Ulkovarasto
Grillikatos
Terassi
Autotalli
Eteinen
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Sauna
Makuuhuone
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (5.5.2026), Kuntotarkastus Insinööritoimisto Perttu Myllymäki
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus Tilava talo omalla tasamaa tontilla

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1980
Käyttöönotto 1980
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Maavarainen betonilaatta
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Muu 2026 (Tehty), huoneiston sisäpinnat ja osa sisäkatoista maalattu, grillakatos ja ulkovarasto maalattu
Julkisivu 2023 (Tehty), ulkoverhouslaudat maalattu
Muu 2014 (Tehty), kylpyhuone sertifikaatein mukaisn eristein uusittu
Parvekkeet 2013 (Tehty), keittiö uusittu
Katto 2009 (Tehty), katto uusittu
Lämmitys 2009 (Tehty), öljypoltin uusittu, pattereiden termostaatit uusittu
Kiinteistötunnus 543-401-24-158
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja 288.737,60€. Luovutetaan ostajalle vapaina.
Tontin pinta-ala 913 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
AO I, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Autotalli, talous. ym. aputilat on sijoitettava päärakennuksen yhteyteen. Lisätiedot Nurmijärven kunta p. 09 250021
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Liitetty.

Energiatodistuksen luokka

D

Kuukausimaksut

Vesi 25 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Kulutuksen ja oman mittarin mukaan. Nurmijärven veden hinnaston mukaan: Vesimaksu (kylmä 2,39 €/m², (lämmitys omalla vesivaraajalla, jonka sähkönkulutus oman sähkösopimuksen hinnaston mukaisesti (voi lämmittää myös öljyllä) Jätevesimaksu 3,81 €/m³
Sähkö 80 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 5177 kWh/v. 4/2026 asennettu ilmalämpöpumppu, joka vaikuttaa sähkönkulutukseen. Oma käyttö (mm. sähköauto), vaikuttavat merkittävästi kulutukseen ja voivat näin ollen olla suuremmat tai pienemmät kuin nyt ilmoitettu.
Lämmitys 160 € / kuukausi (arvio)
Arvioitu lämmitysöljynkulutus v.2026. 4/2026 asennettu ilmalämpöpumppu tukemaan lämmitystä, joka vaikuttaa öljyn ja sähkön kulutuksiin.
Jätemaksu 27 € / kuukausi (arvio)
Muu 100 € / vuosi (arvio)
Takkahormi vuosinuohous. Nuohouksen hinta voi vaihdella alueittain nuohoojan hinnoittelun mukaan.
Kiinteistövero 401,73 € / vuosi (arvio)
Vuoden 2025 kiinteistövero.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa kaupanteossa
Sopimusten siirrot 250 €
Sähköisen panttikirjan siirto/10 kpl (25€/kpl) + mahdolliset oman pankin palvelumaksut
Notaarikulut 143 €
Perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. Palkkio sovitaan tilauksen yhteydessä
Rekisteröintimaksut 172 €
Lainhuudatusmaksu + oman pankin palvelumaksut. Sähköinen kauppa KVP-palvelussa 236€ asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta. (sis.lainhuudatusmaksun)

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.