Omakotitalo, Vaahteratie 3
05200 Rajamäki
Valoisa ja hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo Rajamäen Isokalliossa, rauhallisella ja pidetyllä Rajamäen Isokallion pientaloalueella, odottaa uusia asukkaittaan.
Avara ja toimivapohjainen yksitasoinen omakotitalo tarjoaa 119m² asuintilaa ja yhteensä 133 m², juuri sopivasti tilaa perheelle tai väljää arkea arvostavalle pariskunnalle.
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone takalla, keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone ja sauna, erillinen wc sekä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä arjen sujuvuutta tukemassa. Tilat ovat avaria ja luonnonvalo kulkee kauniisti läpi asunnon.
Kylpyhuone ja sauna on uusittu sertifikaattien mukaisesti ja tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Keittiö on remontoitu, ja sen varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesi, erillisuuni ja astianpesukone. Lämmitysmukavuutta lisää takka sekä huhtikuussa 2026 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tukee vesikiertoista patterilämmitydstä. Vuosien varrella talosta on pidetty hyvää huolta: katto on uusittu, julkisivut maalattu, kylpyhuone remontoitu ja sisäpintoja päivitetty hiljattain. Kokonaisuus on hyväkuntoinen ja muuttovalmis, mutta tarjoaa myös mahdollisuuksia jatkokehittämiseen omien tarpeiden mukaan.
Oma 913 m² tontti tarjoaa viihtyisän pihan oleskeluun ja vapaa-aikaan. Suuri terassi pergoloineen on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli sekä ulkovarasto. Sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä Rajamäen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet sopivan matkan päässä.
Tämä koti sopii sinulle, joka etsit yksitasoista, toimivaa ja hyväkuntoista omakotitaloa omalla tontilla rauhallisella asuinalueella.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Myyntihinta
245 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
111 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674672 |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 137 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikkaappi, eteinen, kodinhoitohuone, wc, kylpyhuone, sauna, kolme makuuhuonetta, keittiö/ruokailutila, olohuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli/varasto, tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksissa ilmoitettujen asuinhuoneneliöiden mukaan 110,7m². Autotalli 16,3m², varasto 5,8m², tekninen tila 3,5m². Rakennusala 172.0m², Kerrosala 172.0m². Huoneistoala 118.5m². -asunto-osa 105.0m². -talousosa 13.5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
WC
Keittiö Olohuone Ulkovarasto Grillikatos Terassi Autotalli Eteinen Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Makuuhuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.5.2026), Kuntotarkastus Insinööritoimisto Perttu Myllymäki |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Tilava talo omalla tasamaa tontilla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), huoneiston sisäpinnat ja osa sisäkatoista maalattu, grillakatos ja ulkovarasto maalattu Julkisivu 2023 (Tehty), ulkoverhouslaudat maalattu Muu 2014 (Tehty), kylpyhuone sertifikaatein mukaisn eristein uusittu Parvekkeet 2013 (Tehty), keittiö uusittu Katto 2009 (Tehty), katto uusittu Lämmitys 2009 (Tehty), öljypoltin uusittu, pattereiden termostaatit uusittu |
| Kiinteistötunnus | 543-401-24-158 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 288.737,60€. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 913 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO I, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Autotalli, talous. ym. aputilat on sijoitettava päärakennuksen yhteyteen. Lisätiedot Nurmijärven kunta p. 09 250021 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen ja oman mittarin mukaan. Nurmijärven veden hinnaston mukaan: Vesimaksu (kylmä 2,39 €/m², (lämmitys omalla vesivaraajalla, jonka sähkönkulutus oman sähkösopimuksen hinnaston mukaisesti (voi lämmittää myös öljyllä) Jätevesimaksu 3,81 €/m³ |
|---|---|
| Sähkö |
80 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 5177 kWh/v. 4/2026 asennettu ilmalämpöpumppu, joka vaikuttaa sähkönkulutukseen. Oma käyttö (mm. sähköauto), vaikuttavat merkittävästi kulutukseen ja voivat näin ollen olla suuremmat tai pienemmät kuin nyt ilmoitettu. |
| Lämmitys |
160 € / kuukausi
(arvio)
Arvioitu lämmitysöljynkulutus v.2026. 4/2026 asennettu ilmalämpöpumppu tukemaan lämmitystä, joka vaikuttaa öljyn ja sähkön kulutuksiin. |
| Jätemaksu | 27 € / kuukausi (arvio) |
| Muu |
100 € / vuosi
(arvio)
Takkahormi vuosinuohous. Nuohouksen hinta voi vaihdella alueittain nuohoojan hinnoittelun mukaan. |
| Kiinteistövero |
401,73 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2025 kiinteistövero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
250 € Sähköisen panttikirjan siirto/10 kpl (25€/kpl) + mahdolliset oman pankin palvelumaksut |
| Notaarikulut |
143 € Perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. Palkkio sovitaan tilauksen yhteydessä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudatusmaksu + oman pankin palvelumaksut. Sähköinen kauppa KVP-palvelussa 236€ asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta. (sis.lainhuudatusmaksun) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.