Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Savolanahontie 21
70820 Kuopio, Saaristokaupunki
Savolanniemi omakotitalo
Viihtyisä omakotitalo omalla tontilla Savolanniemessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka tarjoaa toimivaa ja huoletonta asumista yhdessä tasossa. Talo sijaitsee omalla, upeasti suoraan metsään rajoittuvalla tontilla, mikä takaa takapihalle ja terassille oman rauhan ja suojaisan ympäristön.
Kodin sydän on avara olohuone, jossa reilu huonekorkeus luo tilan tuntua ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa. Olohuoneen takka tuo paitsi tunnelmaa myös mukavaa lisälämpöä. Talossa on kolme erillistä makuuhuonetta, jotka tuovat omaa rauhaa. Arjen sujuvuutta helpottaa erillinen kodinhoitohuone, ja kylpyhuoneen puolelta löytyy puukiukaalla varustetun saunan lisäksi kylpyamme rentoutumista varten. Autoille ja säilytykselle on hyvät tilat lämpimässä autotallissa.
Savolanniemi on asuinalueena tunnetusti rauhallinen ja suosittu. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan kotiovelta, sillä mahtavat lenkkipolut ja järvi ovat lähellä. Myös arjen palvelut, kuten koulut ja kauppa, löytyvät läheltä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Tässä on koti, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja luonnonläheisyys.
Kysy lisää ja tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 7.6.2026
13:00 – 13:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
336 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
149 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674667 |
|---|---|
| Myyntihinta | 336 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 149 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 159 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 Makuuhuonetta, eteinen, olohuone, keittiö, WC, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilat omistajan ilmoitus. Teknisen tilan pinta-ala mitattu rakennuspiirustuksista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3kpl Kylpyhuone Eteinen Kodinhoitohuone Sauna Keittiö Olohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Puutarha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.5.2026), Mittavat Oy Kuntoarvio (15.6.2010), Raksystems Oy |
| Kuvaus | 4h, k, s 149m2 + at 42m2 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2006 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Kylpyhuoneen silikoonisaumojen uusiminen Hormit 2025 (Tehty), Nuohous 9/2025 Muu 2017 (Tehty), Keskuspölynimurin putkiston nuohous. Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien putsaus ja säätö |
| Kiinteistötunnus | 297-34-181-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 720 € |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kuopion kaupunki puh: 017185174 |
| Rakennusoikeudet |
470.1 m²
Käyttämättä: 261,05 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.3 km, K-Market Pirtti |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.8 km, Päiväkoti Norlandia |
| Koulu |
1.4 km, Pirtin Koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 720 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
16,3 € / kuukausi
(arvio)
Jätekukon sopimuksen mukaisesti (sekajäte+biokimppa). |
| Sähkö |
195 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan. Kulutus 2025: 21000 kwh, sisältäen käyttösähkön sekä talon- ja veden lämmityksen (pörssisähkösopimus). |
| Muu |
40 € / vuosi
Hulevesimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto MML sähköisessä palvelussa. |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. Lisäksi mahdolliset matka- ja asiakirjakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Muut kulut |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.