Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ruotsinsalmenkatu 1
48100 Kotka, Kotkansaari
1h+kk
Kotkansaarella unelma sijainnilla ja merinäköalalla oleva yksiö. Nyt eivät maisemat Kotkassa tästä parane, kun neljännen kerroksen lasitetulta parvekkeelta pääset ihastelemaan Sapokan sataman vilskettä. Sijainti kaupungin keskustan kauppapalveluihin sekä Arto Tolsa areenan liikuntapaikkoihin nähden on myös ihanteellinen. Katariinan puiston ulkoilureitit ja aktiviteetit ovat myös lähellä.
Taloyhtiö on hyvin pidetty ja suuria remonttejakaan ei ole lähitulevaisuuteen suunnitteilla. Hissi tekee neljännen kerroksen asunnosta esteettömän liikkumisen kannalta. Hyvät taloyhtiön yleistilat täydentävät asumisen mukavuutta. Pintaremontoimalla tästä kodista kuoriutuu kaupunkiasumisen parhaita puolia edustava yksiö. Asunto on kaupungin sykkeeseen haluavalle kuin tehty ja odottaa uutta omistajaa.
Kohdetta esitellään myös yksityisnäytöin, soita ja sovi yksityisnäyttöön aika, Marko Mäkinen 0504200772
Velaton myyntihinta
67 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
31.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674661 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 67 000 € |
| Myyntihinta | 67 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h+kk |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat | Lasitettu parveke (Etelä) : Lasitettu parveke, josta näkymä Sapokan vierasvenesatamaan. |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 14011-14325 |
| Kuvaus | Upealla sijainnilla yksiö Kotkan saarelta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitoselvitys on tehty vuosille 2026-2030 Piha 2025 (Tehty), Piha-aidan pesu ja maalaus Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus Porraskäytävä 2024 (Tehty), Luhtikäytävien parvekelasien huolto Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Porraskäytävä 2024 (Tehty), Sisäkäytävien valaistuksen uusiminen Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Kellari 2022 (Tehty), Kylmäkellarit poistettu käytöstä Piha 2021 (Tehty), Piha-alueen kunnostusta. Uusi piha-aita naapurin rajalle, Hiekka-alueen muutos nurmeksi, hiekkalaatikon purku. Katto 2021 (Tehty), Vesikaton kunnostus Muu 2020 (Tehty), Kahden kylpyhuoneen kunnostus, piha-alueen kunnostusta Piha 2019 (Tehty), piha-alueen kunnostusta Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekepielien paikkakorjauksia Porraskäytävä 2017 (Tehty), Porraskäytävien sisätilojen kunnostusmaalaus, porraskäytävän valaistus uusittu. Yleiset tilat 2016 (Tehty), WC-tilat rakennettu kellaritiloihin Sokkeli 2015 (Tehty), Sokkelin ja autotallin ovien maalauskunnostus Lämmitys 2014 (Tehty), Alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän persusäätö Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmanvaihdon tarkastus ja huolto Muu 2012 (Tehty), Muovimattopintaisten pesuhuoneiden saumakorjausta kyselyiden perusteella Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunoiden kunnostus Viemärit 2011 (Tehty), Viemäriputkien kannatuksen parantaminen kellarissa Katto 2011 (Tehty), Vesikaton läpivientien tiivistys Piha 2010 (Tehty), Piha-aitta Porraskäytävä 2009 (Tehty), Luhtikäytävien lasitus ja kunnostus sade- ja pintavesirasituksen poistamiseksi käytäviltä Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivujen kunnostus Julkisivu 2008 (Tehty), Valkoisten betoniosien kunnostus Kellari 2007 (Tehty), Kylmäkellarin laitteistot |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 285-3-301-8 |
| Isännöitsijä | Martin Lindroos, 0447355600 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kotkan Isännöintipalvelu Oy, Naakantie 2 A, 48230 Kotka |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, 05215003 |
| Tontin pinta-ala | 1974 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki kaavoituksen toimipiste, p. 0523490 |
| Vuosivuokra | 9 020,6 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2048 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Ruotsinsalmenkatu 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 665 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1576 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 640 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Pasaati |
|---|---|
| Venesatama |
0.2 km, Sapokan vierasvenesatama |
| Urheilukenttä |
1.2 km, Arto Tolsa areena |
| Terveyskeskus |
1 km, Pasaatin tiloissa |
| Uimahalli |
1.3 km, Uimala Katariina |
| Kaupungin keskusta |
1 km, keskuspuisto |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 148,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikan kuukausivuokra 20€/kk. Taloyhtiöllä on 5 kpl autotalliosakkeita. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti (MML) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.