Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Lehtimäentie 4
33960 Pirkkala, Kyösti
4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2
Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti suositulla Kyöstin alueella Pirkkalassa! Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa toimivat ja monipuoliset tilat isommallekin perheelle. Viihtyisältä ja luonnonläheiseltä takapihalta löytyy iso terassi, johon on rakennettu varastotilaa. Kodin tunnelmaa täydentää takkahuone ja ilmalämpöpumppu laskee lämmityskuluja + lisää asumismukavuutta kesähelteillä. Kylpyhuone ja sauna on saneerattu 2011 ja yläkerran wc 2026. Lisäksi huoneistossa on tehty paljon pintaremonttia lähiaikoina.
Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju on omatonttinen taloyhtiö. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputkia, lukituksia, etuovia, elementtisaumoja sekä parannettu piha-alueiden vedenohjausta. Taloyhtiössä on yhteensä 18 asuntoa, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka. Tämän huoneiston käytössä on katospaikka.
Kyösti on lapsiperheiden suosima asuinalue, jossa arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: K-Market, bussipysäkki päiväkoti, koulu ja leikkipuistot ovat kaikki lähellä. Alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, mutta samalla hyvät yhteydet niin Pirkkalan keskustaan kuin Tampereellekin. Tämä koti yhdistää toimivan perheasumisen, hyvän sijainnin ja viihtyisän ympäristön erinomaisella tavalla.
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
109 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674651 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 211 507 € |
| Velkaosuus | 7 493 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, takkahuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä, kaksi vaatehuonetta, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Terassi, ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö Kylpyhuone WC WC Sauna Vaatehuone Vaatehuone Eteinen Terassi Ulkovarasto Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Takkahuone |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13005-14002 |
| Kuvaus | 4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen selvitys (2025) kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: 2025: Keinun uusiminen, Palovaroittimien asennus, Tuijien istuttaminen purettujen aitojen tilalle. 2026: B, C ja D talojen viemärien tuuletusputkien uusintaa, aluskatteen läpivientien korjausta ja viemäriputkien eristystä, Sokkeleiden ja asuntojen kynnysten korjaus, Puupintojen kunnostus, räystäslaudoitus, uusi maalaus, aidat, penkereet. Tehdään talkoilla, D18 ulkovaraston korjaaminen. 2027: Takaovien ja niiden lukituksen uusiminen, IV-kanavien eristys yläpohjaan, Roskakatoksen rakentaminen (molok). 2030: Kulkusiltojen asennus katoille Muu 2025 (Tehty), Läpivientien asennuksen ja kunnon tarkastaminen, B-talon läpivienti korjattu kiireellisimpänä Ovet 2025 (Tehty), Etuovien uusinta Muu 2025 (Tehty), Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: 2025: Läpivientien tarkastaminen. 2024: Pelastussuunnitelman päivitys, Energiatodistuksen laatiminen. 2017: Pelastussuunnitelman laatiminen. 2016: D16 ja D17 kosteus- ja tiivistyskorjaukset, kosteustekninen tutkimus. 2008: Kuntoarvio, pts-suunnitelma ja kuntotodistus Lukot 2025 (Tehty), Lukituksen uusinta Vesijohdot 2023 (Tehty), Vesiputkien uusiminen pintavetoina. Hankesuunnittelu käynnistetty. Muu 2021 (Tehty), B-talon vuotovahingon korjaukset ja jälleenrakennus Muu 2020 (Tehty), B6 pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen kosteuskorjaus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-järjestelmän nuohous ja säätö Muu 2017 (Tehty), D-taloon tiivistyskorjauksia, kuntoarvion päivittäminen Piha 2015 (Tehty), Maantasaisen vedenohjauksen parantaminen Muu 2013 (Tehty), Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, kattojen pesu Julkisivu 2011 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta ja sokkelielementtien paikkaus Muu 2010 (Tehty), C-talon päädyn ja D-talon päätyjen vedeneristäminen Salaojat 2010 (Tehty), C- ja D talon pihan salaojittaminen ja sadevesiviemäröinti Ilmanvaihto 2009 (Tehty), IV puhdistus ja säätö Katto 2009 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneritys Piha 2009 (Tehty), Ylä- ja alapihan väliaidan uusiminen |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207 488 300 |
| Huolto | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 6050 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Pirkkalan kunnalta: 03 565 24000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1984 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1486 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 160 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Kyösti |
|---|---|
| Koulu |
2 km, Vähäjärven koulu |
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Touhula TemppuVekara |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Kyöstin leikkipuisto & Lepomoision lähiliikuntapaikka |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Pirkkalan terveysasema |
| Ravintola |
1.7 km, Ravintola Suuppa |
| Kuntosali |
1.7 km, Fressi Pirkkala |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Kyöstin pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 370,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka. Ei vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikasta maksetaan vastikkeella autopaikkavuokraa. |
| Rahoitusvastike |
174,85 € / kuukausi
Pääomavastike RL6 Putkisto, etuovet ja lukitus |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesivastike-ennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkömaksu oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. Myyjän sähkönkulutus oli viime vuonna 8038kWh / vuosi. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.