Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Paritalo, Poutapolku 10

65380 Vaasa, Kråklund

4h,k,s

Tämä kaunis perheasunto hurmaa avaruudellaan ja valollaan jo heti sisään astuttaessa. Paritalon puolikas sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla omalla tontilla – paikassa, jossa arki sujuu vaivattomasti ja koti tuntuu omalta ensi hetkestä lähtien.

Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja tekevät tilasta poikkeuksellisen viihtyisän ympäri vuoden. Talven viileinä iltoina Tulikiven takka tuo lempeää lämpöä ja tunnelmaa, luoden täydellisen paikan rentoutumiseen. Aurinkoiselle puolelle sijoittuva tilava terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä, grillaamaan ja nauttimaan rauhallisesta pihapiiristä.

Vuonna 2023 tyylikkäästi uudistettu keittiö toimii kodin sydämenä – moderni ja käytännöllinen tila, jossa arjen ruoanlaitto ja yhdessäolo nivoutuvat sujuvasti yhteen. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja toimivan niin arkeen kuin juhlaan.

Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu tuo asumiseen selkeyttä ja omaa rauhaa. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna – täydellinen kokonaisuus arjen sujuvuuteen ja rentouttaviin hetkiin. Yläkerta puolestaan tarjoaa rauhallisen kokonaisuuden: tilava makuuhuone, vaatehuone sekä erillinen wc.

Asunnon yhteydessä myydään myös autokatospaikka omilla osakkeillaan, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernit päivitykset ja rauhallisen sijainnin – kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä, hengittää ja rakentaa omaa arkea pitkälle tulevaisuuteen.

Esittely: 21.5.2026
17:30 – 18:00

Velaton myyntihinta
181 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
114.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 674650
Velaton myyntihinta 181 000 €
Myyntihinta 179 153 €
Velkaosuus 1 847 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 114.5 m²
Pinta-alat yhteensä 129 m²
Muiden tilojen pinta-ala 14.5 m²
Asuintilat luettelona 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone
Muut tilat luettelona ulkovarasto
Pinta-alan lisätiedot Ulkovaraston pinta-ala arvio
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
2-3 kk kaupanteosta
Pysäköinti Autokatos
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Keittiö : Keittiö päivitetty vuonna 2023
Olohuone : ihanan korkea tila, jossa takka vuodelta 2022 ja ilmalämpöpumppu 2023
Terassi : Aurinkoinen terassi, josta mainiot näkymät lehtipuumetsikköön
Kylpyhuone : alakerrassa tilava kylpyhuone, wc ja sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
WC : toisessa kerroksessa näppärän kokoinen erilliswc
Sauna
Vaatehuone : Asunnon toisessa kerroksessa reilunkokoinen vaatehuone
Ulkovarasto : Autokatoksen yhteydessä lämmin tila, jossa häkkivarasto.
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi
Osakenumerot 4003-4617
Kuvaus 4h,k,s

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2008
Käyttöönotto 2008
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2023 (Tehty), Vesivahinko as E10 korjattu
Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Talojen maalaus
Muu 2017 (Tehty), Roskiskatoksen korjaus, postilaatikoiden uusinta, pihan asfaltointi, ilmastoinnin puhdistus
Muu 2010 (Tehty), tutkimuksia tehty rakennusvirheiden takia 2010-2015 aikana, tehty sovinto Skanskan kanssa 03/2016, korjaukset aloitettu 08/2016, rakenteita uusittu ja routaeristeet paalutettuihin taloihin
Yleiset tilat Väestönsuoja, Jätekatos
Kiinteistötunnus 905-26-75-7
Isännöitsijä Retta Isännöinti Oy/ Kimmo Nyman
Isännöitsijän yhteystiedot kimmo.p.nyman@retta.fi/0102288100
Parkkipaikkoja 24
Rakennuksia 8
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Vaasan Poutapiha Bostads Ab
Perustamisvuosi 2006
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 16
Huoneistojen pinta-ala 8717 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 1.4 km, S -market Ristinummi
 
Koulu 1.4 km, Variskan yhtenäiskoulu luokat 1-9, tekonurmi
 
Päiväkoti 0.6 km, Alkulan päiväkoti
 
Golf 2 km, Vaasan Golf
 
Puisto 1.2 km, Vanhan Vaasan rauniot ja Mustasaaren kirkko
 
Ostoskeskus 2.3 km, Liisanlenhdon palvelut
 
Ruokakauppa 1.5 km, K-market Vanha Vaasa
 

Liikenneyhteydet

Lentokenttä 5.5 km, Vaasan lentoasema
 
Bussi 0.5 km, lähin pysäkki
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 193,8 € / kuukausi
Rahoitusvastike 26,14 € / kuukausi
Vesi 15 € / kuukausi / henkilö
15€ / kuukausi / henkilö (arvio) Vesiennakko tasaus kulutuksen mukaan
Sähkö 112 € / kuukausi (arvio)
Kulutuksen mukaan ja riippuen sopimuksesta 9211,25 kwh vuosi 2025 , sisältää myös hybridiauton lautauksen

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut 92 €
Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.