Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Lähdetie 2
80710 Lehmo
Valoisa saunallinen rivitalokaksio Lehmon alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen rivitalokaksioon Kontiolahden Lehmossa! Tämä 50,5 m² koti tarjoaa helppoa asumista yhdessä tasossa – täydellinen vaihtoehto niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, toimiva keittiö sekä oma sauna tuovat arkeen mukavuutta. Kodin ilmettä on päivitetty viime vuosina – mm. seinäpintoja on maalattu, parketti hiottu ja wc:n lattia uusittu vuonna 2025.
Olohuoneesta on käynti terassille, jossa valokate mahdollistaa oleskelun säästä riippumatta. Tämä on oiva paikka rentoutumiseen tai kesäpäivistä nauttimiseen.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti huolto- ja korjaustoimenpiteitä vuosien varrella, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen, lisäeristykset sekä ilmanvaihdon parannukset. Sisäilmakartoitus on tehty vuonna 2025, mikä tuo lisävarmuutta asumiseen.
Sijainti on erinomainen:
Ruokakauppa alle kilometrin päässä
Bussipysäkki lähes vieressä
Koulu ja päiväkoti lähellä
Joensuun keskusta noin 10 minuutin ajomatkan päässä
Autolle löytyy sekä pihapaikka että mahdollisuus autokatospaikkaan.
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674636 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 68 945 € |
| Velkaosuus | 55 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, makuuhuone, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, jonka pinta-ala on rakennuspiirustuksesta arvioituna n. 5 m2. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat | Sauna : sähkökiuas |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Suihkuseinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5187-6221 |
| Kuvaus | Valoisa saunallinen rivitalokaksio Lehmon alueella |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), Palovarottimet asuntoihin Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Asunnon olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen lisätty lämpötilan mukaan säätyvät Velco -korvausilmaventtiilit. Piha 2024 (Tehty), Asuntojen väliaidat maalaus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtohormiston puhdistus Muu 2020 (Tehty), Lämminvesivaraajat (7kpl) uusittu Muu 2019 (Tehty), Yläpohjan lisäeriste 200mm (korjattu) Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu saunatiloihin Yleiset tilat 2014 (Tehty), Maalausta/kuivaushuone Sokkeli 2013 (Tehty), Sokkelia korjattu Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmityspattereiden uusimista Lukot 2011 (Tehty), Uusittu Ulko-ovet 2011 (Tehty), Uusittu Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivun puuosat maalattu 2006-2008 |
| Yleiset tilat | Kuivaushuone, Kylmäkellari |
| Kiinteistötunnus | 276-404-0063-0049 |
| Isännöitsijä | Ensio Sorsa, Kontiolahden tilitoimisto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0400570209 |
| Huolto | Kiinteistönhoito Romppanen Oy |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kontiolahden kunta |
| Vuosivuokra | 2 400 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2048 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kontiolahti/ MARJA-LIISA SYKKÖ0400 491 791 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lehmon Puronvarsi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 977 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 779.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.9 km |
|---|---|
| Leikkikenttä | 0.4 km |
| Koulu | 1.3 km |
| Päiväkoti | 1.4 km |
| Kaupungin keskusta | 9.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
134,55 € / kuukausi
1.7. alkaen 155,25 €/kk. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
10,97 € / kuukausi
Pääomavastike, lämminvesivaraajien uusiminen |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autokatospaikkamaksu |
| Muu |
40 € / vuosi
Autopaikkamaksu (käyttösähkö lohkolämmitin) talvikausi 40 €. Autopaikkamaksu (käyttösähkö, lohkolämmitin+sisätilanlämmitin) talvikausi 60 €. |
| Vesi |
31 € / kuukausi
(arvio)
Kulutusarvio 5 m3/kk. Vesi 6,20 m3. |
| Sähkö |
980 € / vuosi
(arvio)
Kulutus n. 9800 kWh /vuosi, keskihinta 0,10 €/kWh sis. energia ja siirto. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Rekisteröintimaksu Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.