Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Liisantie 1
90560 Oulu, Koskela
Toimiva kolmio Koskelassa!
Valoisa ja toimivapohjainen kolmio viihtyisällä Koskelan alueella!
Tämä 70 m²:n koti tarjoaa käytännöllisen ja selkeän pohjaratkaisun, jossa kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä toimiva keittiö luovat erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta helppoa ja sujuvaa.
Vuonna 1970 valmistuneessa taloyhtiössä lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025, joten se tarjoaa modernit ja huolettomat puitteet vuosiksi eteenpäin.
Koskelan rauhallinen ja viihtyisä sijainti yhdistää hyvät kulkuyhteydet sekä arjen palvelut lähelle kotia. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.
Esittely: 17.5.2026
12:45 – 13:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
67 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674634 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 67 000 € |
| Myyntihinta | 61 768 € |
| Velkaosuus | 5 232 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2x makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 206027-210350 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Lukot 2025 (Tehty), Uusittu lukitus Sokkeli 2025 (Tehty), Patolevyremontti Pysäköinti 2025 (Tehty), latauskaapelin asennus parkkialueelle, ovat valmiina, kun lämmityspistorasioita/latausasema rakennetaan Muu 2024 (Tehty), Asuntoihin ja porrashuoneisiin uudet patterikäyttöiset älypalovaroittimet. Talon I salaoja- patolevy- sadevesijärjestelmäperuskorjaus, talojen 1 ja 2 sekä 2–3 välisen päävesijohdon uusinta. Vesikattojen huoltotarkastukset. Talon 3 uuteen päävesijohtoon asennettu sulanapitokaapeli. Muu 2023 (Tehty), Vesikaton huoltotarkastus, VSS tilojen kunnostus määräyksien mukaiselle tasolle (sis. tiiveyskokeet), IV- kanaviston nuohous, uudet energiatodistukset, uusi kauko-lämpölinja I- taloon (Oulun Energia toteutti) 11/2023 Katto 2022 (Tehty), kaikkien kolmen asuintalorakennuksen vesikatemateriaali muutettiin bitumikernikatteeksi, aikaisemmin olivat konesaumapeltiä. Samassa yhteydessä lisättiin yläpohjan lisälämmöneristettä sekä yläpohjan tuulettuvuutta parannettiin kattoa nostamalla n. 25cm ja lisäämällä alipainetuulettimia. Taloon III lisättiin palokatko yläpohjaan. Muiden talojen yläpohjien palokatkot tiivistettiin. Kaikilla katoilla on viralliset kattoturvatarvikkeet. Muu 2021 (Tehty), Vesivauriokorjaus Yleiset tilat 2020 (Tehty), Syksy 2020 II- ja III talojen kellarikäytävien seinät ja lattiat maalattu. Muu 2019 (Tehty), kellareiden pääty ulko-ovet kaikkiin taloihin, päätykatokset taloon II ja III, päätykatoksien portaiden ja lattioiden pinnoituskorjaus, saunan korjauksia (talo III), kellarikäytävän maalaus taloon I, rännilämmitykset taloihin III Parvekkeet 2016 (Tehty), parvekkeiden lattioiden pintakorjauksia Viemärit 2015 (Tehty), A- rapun asunnoissa A1 ja A2 tapahtuneen viemärivuodon korjaus. Kaikkien asuntojen viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä. Tuuletusviemäreiden yläosat kunnostettu. Pohjaviemäri on muovia, joten kunnostus ei koskenut sitä. Muu 2013 (Tehty), Käyttövesien pinta-asennukset, asuntoihin vesimittarit, uudet sähköt (sis pääkeskukset+ asuntojen keskukset ja uusi syöttökaapeli liedelle+akt koteloja kaapelointi) käytävien maalaus+valaistus, matoitus, kellarien uudet valot sekä uudet patteritermostaatit + lämpöverkon tasapainoitus. Kantojen poistoa nurmialueilta, III-talon edustan asfaltti uusittu. Muu 2011 (Tehty), 2010 lumiesteet, pihavalaistuksen parantaminen, oma laajakaista, lämmönvaihdinpaketit joka rakennukseen (kolme rakennusta). Muu 2011 (Tehty), tiilisaumojen kunnostus, iv-kanaviston nuohous Muu 2010 (Tehty), lumiesteet, pihavalaistuksen paranaminen, oma laajakaista, lämmönvaihdin paketit jokaiseen taloon Muu 2009 (Tehty), kattojen kunnostus 1 ja 3 talo osittain uusimalla ja vanhaa korjaamalla ja maalaamalla, 2 talossa kokonaan uusi peltikatto ja uusi alusvanerointi, J-rapun putket ns. pintaan + vesimittarit Muu 2007 (Tehty), oma antennijärjestelmä 'harava' antenni Vesijohdot 2004 (Tehty), E-rapun käyttövedet asennettu pintaan Muu 2003 (Tehty), 1 ja 2 talon saunojen löylyosastot korjattu Muu 2002 (Tehty), 2- ja 3 talon salaojat uusittu, molok jätten syväkeräysastiat Parvekkeet 2001 (Tehty), asuntojen parvekkeet korjattu Muu 1999 (Tehty), ikkunat ja parvekeovet uusittu, sisäänkäyntien katokset Piha 1995 (Tehty), asfalttikorjauksia Yleiset tilat 1994 (Tehty), porraskäytävien maalaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone |
| Kiinteistötunnus | 564-59-61-5 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Myllyoja p. 010 228 8407 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 17973 m² |
| Parkkipaikkoja | 74 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki lisätiedot p. 08 5584 3500. |
| Vuosivuokra | 33 895,62 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2054 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Simssinlehto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 296 817 |
| Huoneistojen lkm | 75 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4560 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Oulun normaalikoulu Koskela |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.6 km, Koskelan päiväkoti |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 259,44 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 77,83 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö. Kylmävesi 4,5€/m³. Lämminvesi 8€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 92 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.