Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Särkänsyrjäntie 13
82210 Suhmura
3mh, takkahuone, oh, k, 2wc, 2kph, s
Tilava ja vuosien saatossa kattavasti remontoitu omakotitalo rauhallisella Suhmuran alueella!
Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, lämmin tunnelma sekä sujuva arki luonnonläheisessä ympäristössä. Kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin suuremmallekin perheelle kuin vaikka etätyöskentelyynkin.
Valoisa olohuone, tunnelmallinen leivinuuni sekä puuhellalla varustettu keittiö luovat kodikasta asumismukavuutta ympäri vuoden. Oma sauna, kodinhoitotilat sekä runsaat säilytystilat helpottavat arkea. Kohteessa on vesikiertoinen keskuslämmitys puukattilalla sekä sähköllä.
Suurelta omalta tontilta löytyy lisäksi grillikota sekä autotalli-/varastorakennus autokatoksella. Taloa on vuosien varrella huollettu ja päivitetty kattavasti, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille. Hammaslahden palvelut lähellä ja Joensuun keskustaankin on matkaa vain 20 km, joten arjen palvelut ja työmatkat ovat helposti saavutettavissa.
Tässä viihtyisä koti sinulle, joka arvostat tilaa, omaa rauhaa ja maaseudun tunnelmaa kuitenkaan palveluista liikaa tinkimättä!
Esittely: 2.6.2026
17:30 – 18:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
209 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
160 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674629 |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 208 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 48 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, takkahuone, olohuone, keittiö, 2 wc, vaatehuone, pukuhuone, ruokailutila, halli, 2 kylpyhuonetta, sauna |
| Muut tilat luettelona | varasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat | Sauna |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.6.2013) Kosteusmittaus (17.3.2009) |
| Kuvaus | Tilava omakotitalo Suhmurassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1994 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1994 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Nousutikkaat, lapetikkaiden kiinnitys, piipunhatun pellitys Muu 2020 (Tehty), Alakerran kylpyhuone Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat putsattu Salaojat 2019 (Tehty), Salaoja terassin puoleiselle sivulle, patolevyjen asennus Ulko-ovet 2019 (Tehty), Talon ja talousrakennuksen ulko-ovet uusittu Muu 2018 (Tehty), Yläkerran kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen puhallinmoottori ja LTO-kennon vaihtajan moottori uusittu Muu 2016 (Tehty), Grillikota Lämmitys 2016 (Tehty), Paisuntasäiliö uusittu Hormit 2016 (Tehty), Kiukaan sisäosa ja liitäntähormit uusittu Muu 2016 (Tehty), Keittiön tasot ja kodinkoneet sekä alakerran wc:n laatoitus ja kalusteet uusittu Muu 2015 (Tehty), Painevesiviemäri asennettu Julkisivu 2015 (Tehty), Talon ja talousrakennuksen julkisivu maalattu Ikkunat 2015 (Tehty), Talousrakennuksen ikkunat uusittu kellarin puolelta, talon ikkunoiden pielet ja pellitys Muu 2014 (Tehty), Räystäskourut uusittu Katto 2014 (Tehty), Talon ja talousrakennuksen ulkokatot maalattu Muu 2014 (Tehty), Terassikaiteiden lasitus Piha 2010 (Tehty), Pihan asfaltointi Muu 2010 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu |
| Kiinteistötunnus | 167-409-60-113 |
| Kiinteistövero vuodessa | 420,84 € |
| Rasitukset | 2 sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 200.000€, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Rasitteet | 2 tieoikeutta |
| Tontin pinta-ala | 5359 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut 4897 Kwh, puuta poltettu n. 15-20 m³ (vuonna 2025). |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
15,9 € / kuukausi
Valokuitu rakenteilla, arvioitu käyttöönotto syksyllä 2026. |
| Muu |
150 € / vuosi
Auraus ollut n. 100-200€ talvesta ja lumenmäärästä riippuen. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu Joensuun veden hinnaston mukaan 2,43 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Muut kulut |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu, n. 25€ / panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.