Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tannerkatu 2
21200 Raisio, Vaisaari
3H, K, KPH, WC, LAS. P.
Tilava kolmio toimivalla pohjalla Raision Vaisaaressa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 75 m²:n kolmioon, joka sijaitsee vuonna 1983 rakennetun hissitalon 4. kerroksessa rauhallisella Vaisaaren alueella. Kodista avautuvat rauhalliset näkymät metsikköön, jonka puut tuovat asuntoon mukavasti suojaa ja yksityisyyttä.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Huoneet ovat tilavia ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden ja mahdollistaa helpon tuuletuksen esimerkiksi ruoanlaiton yhteydessä. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tuo ripauksen arjen luksusta.
Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille ja sujuvaa arkea arvostaville. Kaikki tärkeimmät palvelut, kuten ruokakauppa, ravintola, uimahalli, luontopolku, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Talon alakerrassa toimii Tannerkadun ryhmäperhepäiväkoti, ja suosittu Ravintola Vanha Mylly sijaitsee aivan talon vieressä. Ihalan koululle kävelet vartissa ja Raision Lidlille 12 minuutissa.
Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain noin 180 metrin päässä. Bussilla pääset kätevästi suoralla yhteydellä Turun keskustaan noin puolessa tunnissa ja kauppakeskus Myllyyn noin vartissa.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, hyvät palvelut ja luonnonläheinen ympäristö. Tervetuloa ihastumaan! Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674614 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | 2* makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupan teosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone WC Sauna Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.6.2011) Kuntoarvio (1.1.2003) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 538-575 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, las. p. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma tehty vuosille 2025-2030 Lukot 2023 (Tehty), Kaikkien lukkojen vaihto Iloq5 Yleiset tilat 2022 (Tehty), Kerhotilan märkätilakorjaus Piha 2021 (Tehty), Pihakorjauksia Salaojat 2020 (Tehty), Salaojien uusiminen Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö, poistokoneiden uusiminen ja huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden kunnostus sekä autokatoksen peltikatto Ulko-ovet 2015 (Tehty), Sähköinen pumppu ulko-oveen sekä liiketunnistinvalaisimet Yleiset tilat 2014 (Tehty), Kuivaushuoneen ja pyöräsuojien seinien maalaus sekä lattioiden pinnoitus Lämmitys 2012 (Tehty), Kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit sekä perussäätö Katto 2012 (Tehty), Katon vesikate ja pellitys Hissi 2011 (Tehty), Hissin konehuoneen maalaus Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Savunpoistojärjestelmän asennus ja kattoikkunan uusinta Parvekkeet 2010 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden huoltokorjaus, ikkunoiden ulkopuolen maalaus Salaojat 2009 (Tehty), Salaojien osittainen kunnostus ja maankallistusten korjaus talon taka osassa, sokkelin vesieristyksen ja patolevyn asennusta Pysäköinti 2009 (Tehty), Autokatoksen huoltomaalaus Ilmanvaihto 2007 (Tehty), IV-puhdistus ja säätö Salaojat 2007 (Tehty), Salaojien kuvaus ja pesu Pysäköinti 2007 (Tehty), Autokatospaikkojen 1-12 sähköpistokkeiden uusinta ajastinkellollisiksi Muu 2006 (Tehty), Huoneistojen pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus 24 huoneiston osalta Katto 1994 (Tehty), Katon peltiosien, hissin kopin ja palotikkaiden maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | olli.manty@isannointitalo.fi, 0207229955 |
| Huolto | Vaisaaren Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 2360 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaupunginarkkitehti, 0405066947 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaisaarenportti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1812 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.1 km, Lidl Raisio |
|---|---|
| Muut |
0.2 km, R-kioski Vaisaari |
| Ostoskeskus |
3.6 km, Kauppakeskus Mylly |
| Ravintola |
0.1 km, Ravintola Vanha Mylly |
| Uimahalli |
0.6 km, Uintikeskus Ulpukka |
| Puisto |
1.2 km, Friisilän koirapuisto |
| Sairaala |
4.8 km, Tyks Raision sairaala |
| Ranta |
3.3 km, Hahdenniemen uimaranta eli Playa del Raisio |
| Puisto |
1.3 km, Alppiruusupuisto |
| Muut |
1.9 km, Uikkupolku-luontopolku |
| Päiväkoti |
Raision Kaupunki Tannerkadun ryhmäperhepäiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 307,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 28 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
(arvio)
Taloyhtiö laskuttaa 3 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan 0,14€/kWh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu + pankin muut mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.