Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Sulansalmentie 815 E
47760 Huhdasjärvi, Kouvola
Täydellinen loma-asunto Niskajärven rannalla
Monipuolinen mökkikokonaisuus arvostetun ja puhtaan Niskajärven rannalla, josta vesiyhteys mm. maailmanperintökohde Verlan alueelle.
Tämä suurella yli 0,5 ha tontilla oleva kokonaisuus on todella monipuolinen vapaa-ajan kohde, joka täyttää vaativankin asiakkaan toiveet.
Päärakennus on valmistunut 1993. Hirsinen päärakennus käsittää ruokailutilan, olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön lisäksi makuuparven, kylpyhuoneen/wc:n ja ison terassin. olohuone laajennus rakennettu, loppukatselmoitu 2017 jossa koko seinän korkuiset lasit avattavalla liukuovella, laattalattia jossa mukavuuslattialämmitys.
Pihapiirissä lisäksi erillinen saunarakennus n.29m², jonka yhteydessä saunatupa. Päämökki ja saunarakennus kytketty jätevesijärjestelmään jossa imeytyskenttä. Lisäksi kesäkäyttöön tarkoitettu makuuaitta. Grillikatos ja puilla lämmitettävä palju jotka antaa lisää mahdollisuuksia rentoutumiseen.
2014 kunnostettu lapsiystävällinen ranta.
Päämökissä ja makuuaitassa ilmalämpöpumput luomaan viihtyvyyttä.
varaa oma esittelyaikasi p: 050 4200 275
Vedet omasta porakaivosta jossa puhdistusjärjestelmä.
Tontilla olevat rakennukset päämökin lisäksi:
Vanha lautamökki n. 30m² suuri tupa keittiö nurkkauksella.
puuliiteri/varasto, vanha työkaluvaja/puucee
Myyntihinta
193 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674608 |
|---|---|
| Myyntihinta | 193 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | päämökki: tupakeittiö, ruokailutila, olohuone, makuuparvi, kesähuone. |
| Muut tilat luettelona | terassi |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö
: keittiö nurkkaus jossa hella, astianpesukone, kaapisto, jääkaappi, liesituuletin Olohuone : laajennusosassa joka on tehty 2015, lattialämmitys, suuret lasi seinät liukuovella. Kylpyhuone : remontoitu 2021, wc istuin Terassi : rakennettu 2015, 2026 huoltokäsittely Sauna : puu kiuas, vesi porakaivosta, kytketty harmaa vesi järjestelmään Ulkovarasto : uusittu 2014 Parvi : makuuparvi ja makuuhuone Grillikatos |
| Näkymät | Maalaismaisema, Metsämaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Kaakeli, Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Varusteltu Mökkikokonaisuus Niskajärven rannalla |
| Lisätiedot | Mökki kokonaisuuteen kuuluu päämökki, saunamökki, kesäaitta, varasto, porakaivopumppu+puhdistus järjestelmä rakennu, vanha varasto+puucee ja vanhempi jalas mökki. Makuu tiloja löytyy n. kymmenelle hengelle. tontti tasainen pääosin nurmikolla jossa koivu puustoa. Rakennukset sähköistetty paitsi vanha varasto/puucee rakennus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Viemärit 2026 (Tulossa), imeytyskentän maa-aines vaihto. Muu 2025 (Tehty), porakaivo ja puhdistus järjestelmä puhdistettu Laajennus 2015 (Tehty), päämökin laajennusosa rakennettu, sekä terassi Piha 2014 (Tehty), vierasvaja rakennettu (kesäkäyttö) Muu 2014 (Tehty), puuliiteri/varasto uusittu Muu 2014 (Tehty), ranta kunnostettu |
| Kiinteistötunnus | 286-469-6-179 |
| Rasitukset | sähköisiä kiinnityksiä 210 000,-€ luovutetaan vapaina kaupoilla ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2018-K16021) Tieoikeus (000-2018-K16072) Tieoikeus (000-2018-K16049) |
| Tontin pinta-ala | 5500 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 35 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kouvolan kaupunki 020 61511 |
| Rakennusoikeudet |
150 m²
kokonaisrakennusoikeus rantayleiskaavan RA mukainen 150kem² |
| Liittymät | Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa | 10 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna | 35 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 500,95 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
90 € / kuukausi
(arvio)
2025 sähkön kulutus 7000kWh |
| Katu |
80 € / vuosi
tiehoitomaksu 2025. 80,-€/v |
| Jätemaksu |
35 € / vuosi
(arvio)
sopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € kaupanvahvistus 143,-€ alkaen +matka-/kopiointikulut maksun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisten kiinnityksien siirto 25,-e/kpl yhteensä 50,- euroa |
| Muut kulut |
172 € Lainhuutomaksu, maksun maksaa ostaja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.