Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kyynärätie 20
70900 Toivala
Maalämpötalo | omalla tontilla
Kaunis omakotitalo omalla tontilla Toivalassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella, puustomaisemiin rajoittuvalla omalla tontilla.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessä asuintasossa viihtyisään ja helppoon koko perheen arkeen. Keittiössä arjen kodinkoneet saa kätevästi piiloon käytännölliseen aamiaiskaappiin. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Tunnelmaa tuo olohuoneen keskipisteenä toimiva varaava takka ja asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Energiatehokkaasta lämmityksestä vastaa maalämpö.
Sisustus on kauttaaltaan harmoninen ja laadukkailla, yhtenäisillä materiaaleilla toteutettu. Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti perhearkea: kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone tekevät asumisesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, jossa suihkun lisäksi höyrysauna ja infrapunaominaisuudet.
Pihapiiristä löytyy autokatos kahdelle autolle, jonka yhteydessä on nosto-ovella varustettu lämmin varasto/talli.
Arkea helpottavat päiväkodin ja bussipysäkin läheisyys sekä nopeat kulkuyhteydet keskustan palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiin.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – ota yhteyttä ja mennään katsomaan! Kuntotarkastettu.
Esittely: 14.5.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
337 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
127.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674605 |
|---|---|
| Myyntihinta | 337 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 127.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 130 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, olohuone, makuuhuoneet 3 kpl, erilliswc:t 2kpl, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 kpl Avokeittiö Olohuone Eteinen WC : 2 kpl Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Vesikiertoinen lattialämmitys, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.4.2026), Kuntotarkastus (Rakennuspalvelu Berg Oy). Lisätiedot välittäjältä. |
| Kuvaus | 4h + k + khh + ph + s + 2xwc + vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2026 (Tehty), Tulisija- ja hormi nuohottu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien puhdistus. |
| Kiinteistötunnus | 749-414-3-137 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1455 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-19. Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot: Siilinjärven kunta, p. 017401111 |
| Rakennusoikeudet |
363 m²
Käytetty 170 m², josta jäljellä n. 193 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
4.3 km, Ruokakaupat |
|---|---|
| Koulu |
3.3 km, Toivalan koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Päiväkoti Touhula Pyöreenlahti |
| Laskettelu |
4.9 km, Kasurila laskettelukeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km, Byssipysäkki: Tervapurontie |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
n. 8617 - 9160 kWh / vuosi. Arvio laskettu 0,15 €/kWh + siirto. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
10 € / kuukausi
(arvio)
DNA kaapeli -tv. |
| Muu |
31 € / kuukausi
(arvio)
1000Mbps VALOO-valokuituliittymä. Riippuu sopimuksesta. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätekukon hinnaston ja jäteastioiden tyhjennysvälin mukaan. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kuopion Veden hinnaston ja käytön mukaan. 2,36 €/m3 |
| Kiinteistövero |
796,72 € / vuosi
Vuoden 2025 tieto. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja ilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistus & matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi, kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/ panttikirja. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.