Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Tasbynkaari 2
01150 Söderkulla
Kodikas kaksio luonnonläheisessä Tasbyssä!
Nyt vapautuu ihanan viihtyisä kaksio rauhalliselta ja pidetyltä Tasbyn alueelta Sipoossa. Tämä koti sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa päätyasunnossa, mikä tuo mukavasti omaa rauhaa ja lisää valoisuutta arkeen.
Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja mukavaa. Olohuoneesta avautuu kulku tilavalle parvekkeelle, jossa on runsaasti tilaa puutarhakalusteille ja vaikka grillille. Näkymä on kivasti rauhalliseen metsikköön.
Yhtiön viihtyisä ja suojaisa sisäpiha kutsuu oleskelemaan, ja asunnon tunnelmallinen sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi. Asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja kaupan yhteydessä myydään myös autokatospaikka, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Tasby on rauhallinen, luonnonläheinen ja lämminhenkinen asuinalue, jossa arki rullaa mukavasti. Läheltä löytyvät peruspalvelut, hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä kauniit ulkoilumaastot, jotka houkuttelevat lenkille ja luonnosta nauttimaan ympäri vuoden.
Tämä koti tarjoaa ihanan yhdistelmän rauhaa, viihtyisyyttä ja sujuvaa arkea. Esittelen kotia mielelläni, olethan yhteydessä!
Esittely: 18.5.2026
00:00 – 00:00
Esittelen asuntoa ma 18.5 -varaa oma aikasi! Krista Hellgren 0504200372
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674595 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen ja huoneistokohtaisen varaston pinta-alat eivät ole tiedossa. Yhtiöjärjestykseen kirjattu C18 huoneistotyypiksi 2 h+tk+ph+s. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat | Sauna : Tunnelmallinen sauna |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Osakenumerot | 871-923 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, et, p, varasto |
| Lisätiedot | Autokatopaikka Akp4, osakenumerot 927-927 myydään kaupan yhtedessä hintaan 5000e. Sisältyy myyntihintaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (14.3.2026) vuosille 2026-2030 Katto 2025 (Tehty), Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu Muu 2024 (Tehty), Terassiem/parvekkeiden lasituksien huoltoa ja korjauksia Muu 2023 (Tehty), Lämmitystermostaattien/toimilaitteiden vaihtoa Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Muu 2022 (Tehty), Luhtitalojen rappujen liukkauden torjunta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-1770 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Toni Nygren 0107556167 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 3911 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
A-1.Asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot Sipoon kunta 0923531 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koivukallio, Sipoo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2016 |
| Osakkeiden lukumäärä | 941 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 919.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.4 km, K-Supermarket Söderkulla |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähin bussipysäkki Tasbyntiellä. Bussi 844 Helsinkiin, 993 Nikkilään |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
236,25 € / kuukausi
Hoitovastike |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 25e/kk/hlö. Lämmin vesi 9,70e/m3. Kylmä vesi 5,50e/m3. Tasataan kulutuksen mukaan. |
| Parkkipaikka |
27 € / kuukausi
Autokatospaikan hoitovastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Rekisteröintimaksut maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.