Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kuivaamonraitti 3
04130 Sipoo, Nikkilä
Tyylikäs ja moderni paritalokoti
Tyylikäs ja moderni autokatoksellinen koti rauhallisella alueella.
Laadukas paritalo rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, lyhyen matkan päässä Sipoon Nikkilän keskustan monipuolisista palveluista. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja turvalliseen perhearkeen.
Asunto on toteutettu hyvällä maulla ja varustettu laadukkailla materiaaleilla, jotka kestävät aikaa ja käyttöä. Toimiva ja avara pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti perheiden tarpeita, tarjoten tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan.
Kodissa on näyttävä korkea olohuone, joka tuo tilaan avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneen akustinen sisäkatto parantaa äänieristystä ja lisää asumismukavuutta.
Vuonna 2020 valmistunut nykyaikainen paritalokoti tarjoaa vaivatonta ja omakotitalomaista asumista hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla. Asukkaat vastaavat täysin omista kuluistaan ja huollostaan, ei yhtiökokouksia tai yhteisiä vastikkeita.
Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja pidettyä asuinaluetta, mutta haluaa silti palvelut lähelle. Sipoon Nikkilän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin.
Lisätiedot ja esittelyt
050 4200 372 krista.hellgren@habita.com
Esittely: 18.5.2026
18:00 – 18:30
Myyntihinta
369 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674593 |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 122 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone, keittiö, olohuone, portaikko, aula, vaatehuone, erilliswc, kodinhoitohuone/kph, sauna |
| Muut tilat luettelona | Parveke, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuspiirustuksesta laskettua asuintilojen yhteenlaskettua pinta-alaa. Muita tiloja on tekninen tila 4m2 sekä parveke 10m2. Näiden lisäksi on terassi 29m2 sekä sisääntulon terassi 5m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
WC
: wc:ssä amme Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Avokeittiö WC Kylpyhuone Sauna Parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Suihkuseinä, Peili |
| Kuvaus | 4h + k+ s + vh + kph + parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Paalutus ja betoni
Paaluperustus + ontelolaatat |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puu |
| Kiinteistötunnus | 753-423-0006-0199 |
| Kiinteistövero vuodessa | 600 € |
| Rasitukset | Kiinteistön hallinnan jakaminen kirjattu parhaalle etusijalle. Sähköinen panttikirja 450 000€. |
| Tontin pinta-ala | 1062 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Sipoon kunta, 0203533-8 |
| Vuosivuokra | 2 858,57 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 3.1.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Sipoon kunta, Matti Kanerva, Pilvi Nummi-Sund |
| Rakennusoikeudet | 265.5 m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Paippistentieltä pohjametsäntielle kuivaamonraitille, talo oikealla puolella |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Puisto |
0.8 km, Leikkipuisto |
|---|---|
| Koulu |
1.1 km, Sipoon lukio |
| Kuntosali | 2.4 km |
| Ravintola | 2.5 km |
| Ruokakauppa |
2.2 km, S-Market / K- Supermarket |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Bussin päätepysäkki n.500m päässä, josta yhteydet mm. Keravalle ja Rautatientorille. |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 600 € / vuosi |
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö kulutuksen mukaisesti, sähkönkulutus ollut arviolta 15000kwh/vuosi |
| Jätemaksu |
95 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu sisältäen astian vuokran |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Muut kulut |
197 € Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl. Erityisen oikeuden kirjaaminen 172€ + pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.