Kerrostalo, Nokiankatu 2
20810 Turku, Martti
Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun kaksioon halutulla alueella Martissa, Tonttulinnan mäellä. Tämä 1952 rakennettu 48,25 m² asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, mutta korkean sijaintinsa ansiosta näkymät kantautuvat tavallista pidemmälle. Asunnon remontti on toteutettu huolella ja ratkaisuissa on panostettu toimivuuteen, laatuun sekä viimeisteltyihin yksityiskohtiin.
Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva ja hyvät säilytystilat on huomioitu. Eteisessä liukuovet kätkevät taakseen vaatehuoneen, johon voit toteuttaa säilytysratkaisut oman tarpeesi mukaan. Tila soveltuu halutessa myös pieneksi työpisteeksi.
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuosina 2009–2010, ja sitä on päivitetty remontin aikana kalusteiden, suihkuseinän, hanan ja sadesuihkun osalta.
Keittiö on varustettu laadukkailla Boschin kodinkoneilla, aamiaiskaapilla sekä viinikaapilla. Valaistus on olohuoneen ja eteisen katossa epäsuora ja koko asunnossa himmennettävä ja etäohjattava, joten saat luotua asuntoon haluamasi tunnelman.
1950-luvulla rakennetut Tonttulinnan talot ovat tunnettuja sijainnistaan korkealla mäellä. Myyntiin tulevia asuntoja on yhtiössä harvakseltaan, ja täysin remontoidut kohteet ovat vielä harvinaisempia.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja laadukas toteutus. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä.
Velaton myyntihinta
225 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
48.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674587 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 225 000 € |
| Myyntihinta | 219 102 € |
| Velkaosuus | 5 898 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.3 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 48,25 m². Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(8.5.2025) Kuntoarvio (1.1.2025), Kattojen, sadevesikourujen ja syöksyjen kuntokartoitus Kuntoarvio (1.1.2023), Kylpyhuoneen kuntotarkoitus |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 3456-3504 |
| Kuvaus | 2H, K, KPH, VH, P |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunnitelma 2025 tehty vuosille 2025-2030 Muu 2022 (Tehty), Stålarminkadulle vievien portaiden kunnostus Muu 2021 (Tehty), Sisäänkäyntikatoksien korjaus Ulko-ovet 2019 (Tehty), Lukituksen uusinta iLOQ Muu 2018 (Tehty), Jätepiste uusittu Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen rappauskorjauksia Ulko-ovet 2016 (Tehty), Koodilukot ulko-oviin Ulko-ovet 2015 (Tehty), Rakennusten pääulko-ovet kunnostettu Porraskäytävä 2012 (Tehty), Porraskäytävät maalauskunnostettu Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Yleiset tilat 2010 (Tehty), Sauna- ja pesulaosastot uusittu Muu 2010 (Tehty), Huoneistojen nousujohdot ja ruhmäkeskukset uusittu, kylpyhuoneet uusittu, vesijohdot ja viemärit uusittu. Antennikaapelointi uusittu ja atk-kaapelointi lisätty. Pääsähkökeskus ja paineenkorotuspumput uusittu Julkisivu 2007 (Tehty), Julkisivut rappaus korjattu ja maalattu Hissi 2006 (Tehty), Hissien korjaus Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Muu 2003 (Tehty), KaapeliTV Katto 2001 (Tehty), Vesikatteet uusittu |
| Yleiset tilat | Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 853-005-0034-0001 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rosa Hjort 0440567043 |
| Huolto | Huoltoyhtiö Erksaar Oy |
| Tontin pinta-ala | 5969 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Rakennusoikeudet | 5969 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Tonttulinna |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1951 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 432 |
| Huoneistojen lkm | 84 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4497.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Hansakortteli |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Vähä-Heikkilä |
| Puisto |
0.1 km, Fleminginpuiston koira-aitaus |
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Supermarket Föri |
| Koulu |
0.6 km, Turun Steiner-koulu |
| Koulu |
0.6 km, Vähä-Heikkilän koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Stålarminkadun päiväkoti |
| Päiväkoti |
0.5 km, Mäntymäen päivähoitoyksikkö |
| Kuntosali |
0.7 km, Elixia Jokivarsi |
| Ravintola |
0.6 km, Ravintola Pippurimylly |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 175,61 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 72,52 € / kuukausi |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.