Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Lähdeniityntie 11
00730 Helsinki, Tapaninkylä
5h, k, s, kkh, vh, kph, terassi, autokatos
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn erillistaloon, joka sijaitsee suojaisella pihalla päättyvän tien päässä Tapaninkylän halutulla pientaloalueella. Tämä koti tarjoaa rauhaa, tilaa ja toimivuutta. Asuntoa on uudistettu kattavasti 2014. Rentoutumiseen auttaa upean saunan puitteet. Tilava kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvaa. Avara ja valoisa keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Vuonna 1996 valmistunut talo on saanut lisää avaruutta ja mahdollisuuksia vuonna 2005 valmistuneen yläkerran myötä. Kaksi ilmalämpöpumppua tuovat energiatehokkuuta ja varaava takka lämpöä sekä tunnelmaisuutta. Piha-alue on todellinen helmi. Vuonna 2015 toteutetut terassit, istutukset ja valaistus luovat näyttävän ja viihtyisän kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona kevästä syksyyn. Auton saat suoraan oven eteen autokatokseen.
Lapsiystävällinen alue, koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä sekä sujuvat liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin tekevät sijainnista erinomaisen.
Esittely: 12.5.2026
17:00 – 18:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
448 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
123 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674581 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 448 000 € |
| Myyntihinta | 448 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 129.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4-5h, k, kph, s |
| Muut tilat luettelona | Varasto 6,5 m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhteispinta-alassa mukana muut tilat |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Avokeittiö Olohuone Kylpyhuone Sauna : Lämminvesivaraaja lauteitten alla, ikkuna, sähkökiuas sekä lasiseinä. Lasitettu terassi Vaatehuone Aula WC : Mukavuuslattialämmitys, Kaapistot, Allas, Terassi Kodinhoitohuone : Kaapistot, Allas, Pesukoneliitäntä |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Osakenumerot | 1-100 |
| Kuvaus | 5h, k, s, kkh, vh, kph, terassi, autokatos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1996 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1996 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 Muu 2026 (Tehty), Yhtiön teknisessä tilassa olevien kaikkien vesisulkujen uusiminen Lämmitys 2025 (Tehty), A-asunto ilmalämpöpumppujen (2 kpl) ja ulkoyksikön uusiminen Ilmanvaihto 2025 (Tehty), A-asunto huoneiston iv-koneen moottorin uusinta Piha 2024 (Tehty), Piha-asfaltoinnin uusiminen ja rajan reunakivetyksen rakentaminen Muu 2023 (Tehty), A-asunto takan tulipesän huoltokorjaus Muu 2023 (Tehty), Väliaitojen huoltomaalaus Piha 2018 (Tehty), Rakennuksen ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus Muu 2017 (Tehty), A-asunto takan pinnoitus Pysäköinti 2017 (Tehty), A-asunto autokatoksen laatoituksen uusiminen Muu 2017 (Tehty), A-asunto räystäslaudoitusten, sadevesijärjestelmien sekä ulkoikkunoiden huoltomaalaus Katto 2016 (Tehty), A-asunto tiilikaton pesu, kunnostus, homekäsittely ja maalaus Ilmanvaihto 2015 (Tehty), A-asunto iv-järjestelmien puhdistus ja säätö |
| Isännöitsijä | Hj Jarno Niskanen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0407667614 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1480 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 3102 2111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Helsingin Lähdeniityntie 11 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 300 |
| Huoneistojen lkm | 3 |
| Huoneistojen pinta-ala | 369 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
160 € / kuukausi
(arvio)
Ei kerätä vastiketta, kulut jaetaan laskujen mukaan. Kulut 500 e/kk per talo noin 160 e/kk |
|---|---|
| Sähkö |
142,86 € / kuukausi
(arvio)
3/2025-2/2026 9.914 kWh oman sähkösopimuksen hinnoilla maksut €1.714.30/v , €142.86/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.