Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Linnunpääntie 2
20810 Turku, Luolavuori
1h + kk
Hissillisen talon toisessa kerroksessa sijaitseva yksiö, jossa on käytännöllinen keittokomero sekä makuualkovi, joka tuo huoneeseen mukavasti erillisen makuutilan tuntua. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat on helppo kalustaa omien tarpeiden mukaan.
Asunnon kylpyhuone on saneerattu vuonna 2024, ja se tarjoaa siistin ja nykyaikaisen kokonaisuuden. Asunnossa on muuten mahdollisuus päivittää pintoja ja ilmettä oman maun mukaan.
Yhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia kuten 2023-2024 suoritettu LVIS-peruskorjaus sekä liittyminen Maalämpöön 2023-2024.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa uudelle omistajalle valmiin vuokrasuhteen ja 535 euron kuukausittaisen vuokratulon. Tämä tekee asunnosta vaivattoman vaihtoehdon sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokralaista ja selkeää kokonaisuutta.
Velaton myyntihinta
84 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
28 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674565 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 84 000 € |
| Myyntihinta | 42 582 € |
| Velkaosuus | 41 418 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h +kk, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittokomero
Kylpyhuone WC Olohuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2787-2848 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 535 € |
| Kuvaus | 1h + kk |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), (10.3.2026) Parvekkeet 2025 (Tehty), Parvekelasien huolto Ovet 2025 (Tehty), Autotallien ovien kunnostus sekä autotallien ikkunat Linjasaneeraus 2024 (Tehty), LVIS-Peruskorjaus, Rakennuspalvelu J. Martti Oy Piha 2024 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi Muu 2024 (Tehty), Alapohja, kaikkien talojen alapohjakorjaus, Asbestmen Oy, J. Martti Oy Lämmitys 2024 (Tehty), Maalämpö, Maalämpöhanke Topi Riivari Oy Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset, Casaneera Oy Hissi 2017 (Tehty), C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy Hissi 2016 (Tehty), A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus Katto 2013 (Tehty), Vesikattosaneeraus Katto 2012 (Tehty), Autokatosten vesikattojen pinnoitus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Turun isännöintikeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Siitonen 0265172165 |
| Huolto | Akseli kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 8250 m² |
| Parkkipaikkoja | 68 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sompaketo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 11 170 |
| Huoneistojen lkm | 88 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5620 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.2 km |
|---|---|
| Koulu |
0.9 km, Vähä-Heikkilän koulu |
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Leikkikenttä | 0.4 km |
| Kuntoklubi |
0.3 km, Kuntorata, Puistomäen kenttä |
| Ranta |
2.1 km, Uittamon uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Myös yölinja |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
151,9 € / kuukausi
Hoitovastike as |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
296,92 € / kuukausi
Pääomavastike 2 & 3, huoneiston velkaosuudet yhteensä 41.417,53€ (31.8.2026) |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Kylmä vesi 4,22€/m3 Lämmin vesi 9,50€/m3 |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
(arvio)
0,19€/KWh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Sähköinen omistajamerkintä maanmittauslaitokselle + pankin mahdolliset muut kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.