Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Salomaantie 48
37630 Valkeakoski, Eerola
4h+k+s
Erinomaisella sijainnilla Valkeakosken pohjoispuolella, lähellä päiväkoteja, kouluja ja monipuolisia palveluita, sijaitsee tämä potentiaalinen koti omatonttisessa taloyhtiössä. Asunto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen unelmakoti alusta alkaen.
Rauhallinen ympäristö metsän sylissä tuo arkeen viihtyisyyttä ja luonnonläheisyyttä, ja suojaisa takapiha tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen. Sijainti on myös erinomainen Tampereella työssäkäyvälle – Tampereelle ajat omalla autolla noin puolessa tunnissa.
Tässä kohteessa yhdistyvät hyvä sijainti ja mahdollisuus luoda jotain täysin omaa – tartu tilaisuuteen!
Velaton myyntihinta
85 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674555 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 85 000 € |
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, vaatehuone, aula, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Katos, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s / 97,0 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC : wc kylpyhuoneen yhteydessä WC : erillinen wc Sauna Vaatehuone Aula Eteinen Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8541-10248 |
| Kuvaus | 4h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Asunto Oy Salomaanpirtit hallituksen kunnosapitotarveselvitys. 2025: energiatodistuksen uusinta ja energialuokan tarkistus (LTO), pumppaamon huolto. 2026: Vesikaton huopareunojen korjaus. 2027: IV nuohous ja säätö Muu 2025 (Tehty), pyydä täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä Pysäköinti 2024 (Tehty), sähköautolatausselvitys Piha 2024 (Tehty), pihan asfaltointikorjaukset Vesijohdot 2023 (Tehty), KV-putkiremontti. Samassa ulkovesipostien siirto/ uusiminen Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), valokuituyhteys asuntoihin Julkisivu 2023 (Tehty), päätykolmioiden kunnostusmaalaus Piha 2022 (Tehty), puiden kaatoa tontilta Ilmanvaihto 2021 (Tehty), I 23 huippuimurin uusiminen Muu 2021 (Tehty), I 24 vesivahinkoremontti Muu 2021 (Tehty), C 6 vesivahinkoremontti Muu 2020 (Tehty), puterakoventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja ikkunoiden sovituskorjaukset Muu 2019 (Tehty), jätevesipumppaamon ja pumppaamon maakaapeleiden uusiminen Ilmanvaihto 2019 (Tehty), korvausilman tarpeen selvittely Viemärit 2019 (Tehty), putkiston kuntotutkimus Muu 2019 (Tehty), E12 ja G19 tiivistykset ja B4 puterakoventtiilien asennus ja RADON uusintamittaus 2019/2020 Muu 2018 (Tehty), kosteusmittaukset kaikkiin huoneistoihin taloyhtiön omana työnä Piha 2018 (Tehty), leikkialueen kunnostus lain vaatimille tasolle Ilmanvaihto 2018 (Tehty), huippuimurin vaihto (As 14) Piha 2018 (Tehty), jätekatosten valaistus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), huippuimurien uusinta 2017 (As 8, 9, 11 ja 13, tyristori as 7) Muu 2017 (Tehty), rännien ja syöksyjen uusiminen Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö Muu 2017 (Tehty), sadevesijärjestelmän kunnostusta Piha 2016 (Tehty), pihavalaistus uusittiin Julkisivu 2016 (Tehty), rakennuksen päätykolmioiden puuosien kunnostus 2016 (huoneistot 23, 24 ja 25 aurinkoon päin olevat päädyt) Ilmanvaihto 2016 (Tehty), huippuimurien uusinta 2015 (As 17, 18, 20, 21 ja 4) Ilmanvaihto 2016 (Tehty), huippuimurien uusinta 2016 (As 3, 23 ja 25) Ilmanvaihto 2015 (Tehty), huippuimurien (4 kpl) uusinta 2013 (As 2, 15, 22 ja 24) Muu 2015 (Tehty), pumppaamon kunnostus Piha 2015 (Tehty), pihojen väliaitojen ja leikkialueen aidan kunnostus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), huippuimureiden uusinta (As 5, 6, ja 7) Katto 2014 (Tehty), kattojen pesu ja sammaleen estokäsittely Ovet 2013 (Tehty), takaovien uusiminen Vesijohdot 2013 (Tehty), käyttöveden venttiilimoottorin ja säätöventtiilin uusinta Ilmanvaihto 2012 (Tehty), huippuimurien (3 kpl) uusinta 2012 (As 10, 12 ja 16) Ovet 2009 (Tehty), huoneistojen etuovien uusiminen Ilmanvaihto 2008 (Tehty), huippuimurien (3 kpl) uusinta 2008 (As 1, 14, 15) Piha 2007 (Tehty), toisen pihavaraston rakentaminen Katto 2007 (Tehty), varastokattojen uusiminen Lämmitys 2006 (Tehty), leikkikentän alittava lämpöjohto Vesijohdot 2005 (Tehty), huoneistokohtaiset vesimittarit Vesijohdot 2005 (Tehty), huoneistokohtaiset kylmä- ja kuumaveden sulkuventtiilit, patteriverkoston sulkuventtiilit Lämmitys 2004 (Tehty), lämmönjakohuoneen tekniikan ja lämmönvaihtimien uusinta Lukot 2002 (Tehty), lukituksen uusiminen Katto 1993 (Tehty), kattopinnoitteet uusittu |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Hupanen, 050 408 0378 |
| Huolto | Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 10656 m² |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Valkeakosken kaupungilta: 03 5691 100 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Salomaanpirtit |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 42 670 |
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2425 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale Valkeakoski |
|---|---|
| Koulu |
0.6 km, Roukon yhtenäiskoulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Eerolan päiväkoti |
| Terveyskeskus |
2.7 km, Valkeakosken terveysasema |
| Sairaala |
2.7 km, TAYS Valkeakoski |
| Ravintola |
1.9 km, David Burger |
| Kuntosali |
2 km, Kerhis Gym |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Salomaantien pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 358,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
0 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,66 €/m3, lämmin vesi 10,60 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.