Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Raitamäentie 7 -11
00950 Helsinki, Vartiokylä
Vartiokylässä vapautumassa 3-4 h, k, s, piha
Rauhallisessa ja arvostetussa Vartiokylässä valoisa ja kodikas rivitaloasunto. Tämän kodin voit tarvittaessa muuttaa takaisin 3 makuuhuoneen asunnoksi, nyt on 2. Iso ja valoisa olohuone jossa myös takka tunnelmaa luomaan. Tilava ruokailutila keittiön päässä. Kylpyhuone, wc ja sauna samassa tilassa. Hyvin komerotilaa ja riittävän kokoinen piha missä viettää perheen kanssa kesäpäiviä. Taloyhtiöllä autokatos missä 13 autopaikkaa. Viihtyisä Vartiokylä palveluineen, hyvät ulkoilureitit ja hyvät kulkuyhteydet bussi ja metro, tarvittaessa tarhat ja koulu. Tule tutustumaan
Velaton myyntihinta
273 495 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674553 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 273 495 € |
| Myyntihinta | 249 271 € |
| Velkaosuus | 24 224 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, kph/s/ wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | piha |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys, 4h+k+kh+sauna Yhden makuuhuoneen seinä on poistettu ja toimii nykyään ruokailutilana. Samoin wc yhdistetty kylpyhuonetilaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | noin 2 kk kaupantekotilaisuudessa |
| Pysäköinti | Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä tilaa ulkovaatteille ja myös komerotilaa Olohuone : Valoisa ja iso olohuone missä myös toimiva takka Keittiö : keittiössä linjasto molemmin puolin ja pääsy sekä olohuoneeseen että nykyiseen ruokailutilaan Makuuhuone : valoisa makuuhuone Makuuhuone : Tilavampi makuuhuone Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa wc ja sauna Sauna : sähkösauna |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Marmori |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.6.2012), Kuntoarvio, Arkkitehtitoimisto Visio Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 865-960 |
| Kuvaus | 3-4 h, k, kph/ s/ wc, piha |
| Lisätiedot | Olohuoneessa takka |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 12.3.2026 Esitteen lisätiedoissa ja saatavilla edustajalta Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet Lukot 2025 (Tehty), lukituksen uusiminen Ulko-ovet 2025 (Tehty), ovet remontti Vesijohdot 2025 (Tehty), käyttövesiverkoston paineenalennus venttiilin asennus Ikkunat 2025 (Tehty), Ikkunat remontti , Huoneistojen F ja I makuuhuoneen sisäpaneelin uusiminen ikkunaremontin yhteydessä Muu 2024 (Tehty), Hankesuunnittelu, julkisivu korjaus ja energiatehokkuus Piha 2024 (Tehty), Yläpihan ajotien ja autotallin luiskan asfaltointi Katto 2023 (Tehty), autotallin katon maalaus, savupiippujen hattujen korjaus Julkisivu 2022 (Tehty), H-ulkoseinän ja pinnoitteen korjaus OH-ikkunoiden alapuolelta Salaojat 2022 (Tehty), tehtiin asuntojen H ja G asuntojen edustalle salaojitusta Katto 2013 (Tehty), katot puhdistettu ja käsitelty sammaleen poistoaineella, 2017 huoneistossa M oli kattovuoto savupiipun pellityksen kohdalla joka vaati mittavat korjaustoimenpiteet, 2018 loppuvuodesta todettiin lievä vesivuoto huoneiston M alkuvuonna korjatussa katossa, vesivuoto johtui urakoitsijan virheestä ja korjattiin veloituksetta takuutyönä. 2019 vesikattojen uusintatyö Viemärit 2006 (Tehty), viemäriputket kuvattiin ja pinnoitettiin Tubus-menetelmällä niiltä osin, kun putket olivat rakenteissa. Huoneiston B-F:n alapuolelle oleva runkoputki uusittiin kokonaan Lämmitys 2002 (Tehty), takapihan öljysäiliön töyttö hiekalla ja betonikannen purkaminen ja tasoittaminen Kellari 2000 (Tehty), kellaritilat kunnostettiin maalaamalla lattiat ja seinät Muu 1998 (Tehty), Huoneistoissa E,F, G, ja H tehtiin pesuhuoneissa kosteuseristyskorjauksia, 2004 huoneistojen B ja M vesivahinkojen korjaus ja uudet vesieristykset yhtiön toimesta, 2010 huoneisto D vesieriste uusittiin sauna ja pesuhuone remontin yhteydessä Sokkeli 1996 (Tehty), Betonisokkelien peruskunnostus, 2002 Raitamäentien viereisen tukimuurin ja huoneiston G:n sokkelin kunnostus ja pintakäsittely Vesijohdot 1994 (Tehty), Huoneistoihin K-N asennettiin uudet kylmä ja lämminvesiputket, 1997 Huoneistoihin A-F asennettiin uusi lämminvesiputki Vesijohdot 1993 (Tehty), Huoneistoihin A-F asennettiin uusi kylmävesiputki, huoneistoihin G-I asennettiin uusi lämminvesiputki, Huoneisto K:n alle kaivettiinkulkuaukko Vesijohdot 1987 (Tehty), Huoneistoissa G-I uusittiin kylmävesiputket, 1992 huoneistossa F putkivuoto Katto 1986 (Tehty), Huoneistojen C ja D:n katot muutettiin loiviksi harjakatoiksi, 1989 Kaikkiin huoneistoihin (paitsi C ja D ) tehtiin loivat harjakatot Lämmitys 1981 (Tehty), taloyhtiö liittyi kaukölämpöön |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistövero vuodessa | 11 587,78 € |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy, Puotila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jorma Torniainen p. 010 755 6040 |
| Huolto | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 7029 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki kaavoitus, Aluevastaava Marcus Kujala, 09 310 52643 |
| Rakennusoikeudet |
509 m²
Isännöitsijäntoimiston ilmoituksen mukaan käyttämätön rakennusoikeus 509 m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vartiopenger |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 248 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1248 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 430 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa Vartiokylä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.4 km, Prisma Itäkeskus |
| Ostoskeskus |
1.9 km, Itis, kauppoja, ravintoloita yms |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussi 805 |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussit 97, 97 N, 831, 831 K |
| Metro |
1.3 km, Puotilan Metro |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
652,8 € / kuukausi
Tällä hetkellä 6,80 €/kk/ m2 = 652,80 €/kk (1.7 alkaen 729,60 €/kk) 1.1.2026, 6,80 €/m2/kk 1.7.2026, 7,60 €/m2/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
332,16 € / kuukausi
-Pääomavastike 1 ,19,20 €/kk 1.7 alkaen 144 €/kk Pääomavastike 2 , 96 €/kk 1.7 alkaen 144 €/kk Pääomavastike 3 ,154,56 €/kk =nyt 269,76 € /kk, 1.7 alkaen 442,56 €/kk lisäksi Korjausvastike nyt 62,4 € /kk 1.7 , 91,2 € /kk, eli 1.7 yhteensä 533,76 €/kk |
| Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
lämminvesivastikkeet 28,00 €/hlö/kk |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikkavuokra, sähkö 20 €/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) lisäksi ostaja maksaa pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.