Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Sateenkaarentie 2
00740 Helsinki, Suutarila
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, las.terassi, 2*var, ap
PÄÄTYASUNTO, LASITETTU TERASSI, TERASSIPIHA.
Heti vapaa, muuttovalmis rivitalokoti Suutarilan suositulla alueella!
Viihtyisä ja tilava rivitalokolmio, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja erinomaiset puitteet. Iso, suojaisa piha ja lasitettu terassi tarjoavat mukavasti lisätilaa oleskeluun. Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto, ja toinen varasto löytyy terassin sivulta. Autopaikat aivan lähellä, myös sähköauton latausmahdollisuudella.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on pesutupa, kuivaushuone, pyörä- ja urheiluvälinevarasto, kerhohuone sekä laajakaista. Piha-alueella on lasten leikkipaikat, jotka luovat turvallisen ja yhteisöllisen asuinympäristön.
Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut, leikkipuisto ja ulkoilumaastot sijaitsevat lähellä. Puistolan juna-asemalta nopeat yhteydet Helsinkiin, Tikkurilaan ja lentokentälle. Jumbon ja Tikkurilan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä ja autolla liikkuminen on sujuvaa Kehä III:n ja Tuusulanväylän ansiosta.
Olisiko tässä uusi kotisi? Tule tutustumaan!
Esittely: 19.7.2026
15:15 – 15:45
Velaton myyntihinta
233 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674545 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 233 000 € |
| Myyntihinta | 213 740 € |
| Velkaosuus | 19 260 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Tuulikaappi, eteinen, keittiö, wc, olohuone. Yläkerta: aula, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi, kaksi ulkovarastoa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun terassin ja varastojen pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Olohuone
: Valoisa ja tilava olohuone, josta kulkuyhteys terassille Keittiö : Keittiössä laattalattia lattialämmityksellä -näkymät kuistille ja osin etupihalle Eteinen : Tuulikaapilla varustettu eteinen WC : Alakerrassa erillinen kalustettu wc Kylpyhuone : Hyvä kokonaisuus, jossa myös tilaa päivittäiseen kodin pyykkihuoltoon Sauna : Tilava ja siistikuntoipone ikkunallinen sauna Lasitettu terassi : Tilava kokonaisuus, jonka jatkeena kiva piha-alue -piha jatkuu yhtiön pihan puolelle talon sivustalle Ulkovarasto : Kaksi ulkovarastoa, joista toine heti sisäänkäynnin vieressä |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet, Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8637-8870 |
| Kuvaus | Siistikuntoinen kolmio muuttovalmiina! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 (käsitelty yhtiökokouksessa 26.5.2026). V.2026 Salaojien uusiminen huoltorakennukseen. lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainoitus, julkisivujen kuntotutkimus, pesulan oven uusiminen paremmin säärasitusta kestäväksi, ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiiveys). V.2027 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia, piharakennusten huoltomaalaus, puuaitojen uusiminen, sokkeleiden kunnostus, julkisivujen kunnostus (tarkempi korjaustapa määräytyy kuntotutkimuksessa), ryömintätilojen kuntoarvio, kun käyntiluukut on rakennettu. V.2028 Käyntiluukkujen rakentaminen alapohjatiloihin. V.2029 Aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin. V.2030 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa Il. V.2032 ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt. V.2034 Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, räystäiden puuosien huoltomaalaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä Sähköt 2025 (Tehty), sähköautojen latausinfran rakentaminen Muu 2025 (Tehty), etäluettavat ja -huollettavat älypalovaroittimet Vesijohdot 2025 (Tehty), vakiopaineventtiilin asentaminen vesiputkistoon Muu 2023 (Tehty), jätevesipumppaamon pumpun uusinta, salaojapumppujen vaihto Ilmanvaihto 2022 (Tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyö Muu 2022 (Tehty), pumppaamon viereisen putkirikon korjaus, tarkastuskaivot nostettu maan pintaan Yleiset tilat 2022 (Tehty), jätekatoksen ovi uusittu Muu 2020 (Tehty), postiluukkujen uusiminen, leikkipaikan kunnostaminen Salaojat 2020 (Tehty), salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-koneiden uusiminen Yleiset tilat 2019 (Tehty), jätekatoksien huolto Ikkunat 2019 (Tehty), ikkunoiden uusinta Pysäköinti 2019 (Tehty), pysäköintialueen sadevesiohjauksien uusinta ja alueen asfaltointi Katto 2019 (Tehty), vesikattojen uusinta Ulko-ovet 2018 (Tehty), ulko-ovien uusinta Julkisivu 2017 (Tehty), elementtisaumojen uusiminen Lämmitys 2016 (Tehty), lämmitysrunkoputkien uusiminen asuntojen välisiin putkikanaaleihin taloissa A–B ja I Muu 2016 (Tehty), sisäänkäyntikatteiden korjaus Sokkeli 2014 (Tehty), sokkelin maalaus Katto 2014 (Tehty), vesikaton osakorjauksia pinnoittamalla, vesikaton vuotojen korjauksia kulkusilloissa ja ränneissä sekä syöksytorvien jatkeet Salaojat 2013 (Tehty), salaojien uusiminen Lukot 2012 (Tehty), ulko-ovien lukitusten uusiminen Ilmanvaihto 2012 (Tehty), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Vesijohdot 2012 (Tehty), vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, runkovesijohtojen uusiminen C- ja D-talolle Muu 2011 (Tehty), jätevesipumppujen uusiminen Muu 2010 (Tehty), kuivaushuoneen kunnostus ja kuivaimen uusinta Muu 2008 (Tehty), vesikattojen huoltomaalaus, kattosiltojen uusiminen, ikkunoiden maalaus ja tippalistat Lämmitys 2006 (Tehty), lämmönvaihtimen uusiminen Muu 2003 (Tehty), kylpyhuoneiden kunnostus (osa huoneistoista) Julkisivu 2000 (Tehty), elementtisaumaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-40-43-2 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Meroniemi Antti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | antti.meroniemi@retta.fi. p.010 2282 000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 10320 m² |
| Parkkipaikkoja | 50 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 29 439,12 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AKR. Kerros,- rivitalojen ja muoden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupunki p.09 31016 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hannukselanpolku |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3398 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 7 620 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
421,2 € / kuukausi
1,80 e / osake (234 osaketta) |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
(arvio)
Autopaikkamaksut 7,50 €/kk - 15,00 €/kk. Autopaikan lämmitykseen ja lataukseen kulutettu sähkö laskutetaan eParking-järjestelmän kautta. Sähkön hinta 0,20 €/kWh. |
| Rahoitusvastike |
177,84 € / kuukausi
Pääomavastike 1 (katto) 0,27 euroa/osake/kk ja pääomavastike 3 (ikkunat) 0,27 euroa/osake/kk 1.7.2026 alkaen |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 € Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköisen omistajamerkinnän kirjaaminen + mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.