Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ensi-Kodin tie 6
00510 Helsinki, Vallila
1h+kk+kph/wc
LINJASANEERATUSTA YHTIÖSTÄ NÄPPÄRÄNKOKOINEN JA SIISTIKUNTOINEN YKSIÖ.
Nyt olisi todella kattavasti remontoidusta, hyvin hoidetusta yhtiöstä tarjolla ensimmäisen kerroksen (ei maantasa) perussiisti yksiö, omaksi kotitoimistoksi, etätyöpisteeksi tai sijoitukseen (lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutettu yhtiön kirjanpidossa). Huoneiston kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä, vuo§nna 2020 ja muita pintoja vuosien mittaan niin, että yleisilme on pysynyt nättinä.
Asunnon sijainti on poispäin Mäkelänkadusta, jolloin liikenteen äänet jäävät vähän suojaan talon taakse, toisen asuinrakennuksen suojaamana.
Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla, niin ole nopea ja nappaa tästä hyvä asunto!
Nopeat yhteydenotot,-/esittelyt,-/lisätiedot p.050 4200 134.
Lisätiedot ja kyselyt pekka.nykanen@habita.com
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
26 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674543 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 100 543 € |
| Velkaosuus | 37 457 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kylpyhuone/wc, huone/avokeittiö. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+kph = 26,0m², jyvitetty pinta-ala 27,5m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Avokeittiö
Olohuone Kylpyhuone WC |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3086-3327 |
| Kuvaus | LVIS-remontoidusta talosta näppä yksiö |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys 2026, vuosille 2026-2028 Muu 2025 (Tehty), Syöksytorvien uusiminen kadun puolelta Katto 2024 (Tehty), Katon tiiveys/tiivistyskorjauksia Parvekkeet 2021 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden korjaus Ulko-ovet 2021 (Tehty), Ulko-ovien korjaus, ulkoportaikkojen korjaus Sähköt 2020 (Tehty), Sähkö- ja telejärjestelmät uusittu LVIS- urakan yhteydessä,- porrashuoneessa uudet sähkönousut EI30 Linjasaneeraus 2020 (Tehty), LVIS-saneeraus: mm. Käyttövesiputket- ja viemärit uusittu,- tonttivesijohto ja päävesimittari uusittu,- kiinteistön tonttivesiviemäri sukitettu kunnalliseen liitokseen asti. Saatavilla kattava hankelista välittäjältä Lukot 2018 (Tehty), Talon lukitus/Lukituksen uusiminen Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivun alaosan maalaus Katto 2017 (Tehty), Vesikaton kaorjaus ja maalaus Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Julkisivu 1989 (Tehty), Julkisivun kunnostus ja lisäeristys Ulko-ovet 1989 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-22-706-6 |
| Isännöitsijä | OIT Isännöinti Helsinki Oy / Markus Lehtonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 09 3152 3900, markus.lehtonen@oit.fi |
| Huolto | Eeron Talonmiespalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 973 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 32 792,78 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Kaavat 3904, 5045, 8529, 9606, 10116. 11096(maanalainen). Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 3102 2111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ensikodintie 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 724 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 989.2 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ravintola | 0.1 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro | 1.4 km |
| Raitiovaunu | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 239,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
265,38 € / kuukausi
1.7.2026 alkaen 235,13€. Pääomavastike 1 – lvis 8,55 €/jm²/kk |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Veden ennakkomaksu. Tasataan vuosittain: Kylmä vesi 4,67 €/m³. Lämmin vesi 9,31 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Paperisen osakekirjan sähköistäminen MML:n palvelussa + mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.