Mökki, Duseli

Yksinoikeudella 5,22 hehtaarin järvenrantainen...

Harvinainen tilaisuus hankkia strategisesti sijainnut kiinteistö Babītes ezers -järven rannalta, joka yhdistää välittömän tulon ja erinomaiset kehityspotentiaalit. Tämä ei ole pelkkä maa-alue – se on skaalautuva sijoitusalusta, jossa on useita ulostulostrategioita.

Kiinteistö koostuu kolmesta maa-alueesta, joiden kokonaispinta-ala on 5,22 hehtaaria. Siihen kuuluu 1,88 hehtaarin kehitetty alue kuudella modernilla rakennuksella, 1,89 hehtaarin kehityskelpoinen alue, joka soveltuu erinomaisesti asuin- tai matkailuprojekteihin, sekä 1,48 hehtaarin maisemallinen tontti, jossa on suuri maisemoitu lampi, joka lisää kokonaisuuden vetovoimaa ja arvoa.

Sijainti on vain 22 km Riian keskustasta, 15 km kansainväliseltä lentokentältä ja vain 850 metriä A9-moottoritieltä, tarjoten erinomaisen saavutettavuuden säilyttäen samalla yksityisen, luonnonläheisen ympäristön. Suora pääsy järvelle yksityisellä laiturilla lisää merkittävästi sekä elämänlaatua että jälleenmyyntiarvoa tulevissa kehityshankkeissa.

Alueen kaavoitus (DzS3) sallii tonttien jakamisen alkaen 5 000 m² ilman yksityiskohtaista kehityssuunnitelmaa – mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan sijoittajille, jotka suunnittelevat harvaan asuttua järvenrantakylää tai korkealuokkaista asuinyhteisöä.

Vakiintunut sesonkiluonteinen matkailuyritys on jo toiminnassa, tarjoten välittömän kassavirran ja vähentäen sijoitusriskiä. Yli 10 vuoden toimintahistoriansa ja uskollisen asiakaskuntansa ansiosta yritys sisältää majoituspalvelut, veneiden ja SUP-lautojen vuokrauksen sekä talviaktiviteetit. Myyntiin sisältyy kaikki varusteet: 20 soutuvenettä, 18 SUP-lautaa ja 20 maastohiihtosettiä.

Olemassa olevat rakennukset ovat korkealaatuisia moduulitaloja terasseineen, täysin varustettuina keittiöillä, makuutiloilla, kylpyhuoneil...