Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Unelmiesi koti Batumissa eksklusiivisilla mukav...
Comfort Houses by Batumi Villas on moderni 2- ja 3-kerroksinen rivitaloasuntojen asuinalue, joka on rakenteilla ja tarjoaa uudenlaisen asumismukavuuden standardin Batumissa.
Hanke yhdistää harmonisesti Välimeren inspiroiman ulkoarkkitehtuurin skandinaaviseen sisustusestetiikkaan — selkeät linjat, luonnonvalo, 3 metrin huonekorkeus ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa.
Tämä rivitalo tarjoaa 130 m² sisätilaa kahdessa kerroksessa, jota täydentää 40 m² yksityinen takapiha, jolloin kokonaisyksityisalue on noin 170 m² henkilökohtaista asuintilaa.
3 makuuhuoneen rivitalo sisältää:
3 makuuhuonetta
1 täysi kylpyhuone + 1 vieras-wc
Avara olohuone yhdistettynä keittiöön
Yksityiset parvekkeet
Yksityinen maisemoitu takapiha
Kattohuoneisto (ei sisälly hintaan tai asuintilaan)
Portilla varustettu kompleksi tarjoaa ensiluokkaisen infrastruktuurin:
Ulkouima-allas, kuntosali, minikino, kahvila, koripallokenttä, lasten leikkipaikka, grillikatos, pyöräilyinfrastruktuuri, lisäparkkipaikkoja, sähköautojen latausasema, 24/7 vartiointi ja ammattimainen kiinteistönhoito.
Strategisesti sijoittunut:
3,5 km merelle
2,5 km keskustaan
1,5 km Batumin kansainväliselle lentokentälle
4 km suureen ostoskeskukseen
6 km Vanhaan Batumiin
0,1 km bussiasemalle
0,1 km markkinoille
Comfort Houses on ihanteellinen pysyvään asumiseen, lomakodiksi tai vuokrausinvestoinniksi yhdessä Mustanmeren dynaamisimmista rannikkokaupungeista.
Myyntihinta
208 000 $ (177 894 €)
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674505 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Myyntihinta | 208 000 $ (177 894 €) |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 170 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Muut tilat luettelona | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Pinta-alan lisätiedot | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Palveluasunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, Peili, Peilikaappi |
| Kuvaus | Comfort Houses – Välimerellinen muotoilu, skandinaaviset sisätilat ja modernit mukavuudet Batumin sydämessä. |
| Lisätiedot | Osta asunto asumiseen, jolla on sijoituspotentiaalia. Takaisinostosopimus: Turvaa sijoitus takuulla uudelleenmyyntimahdollisuudesta. 25 % käsiraha + 0 % korolla maksu jopa 18 kuukauden ajan. Vain yhteen asuntoon - 50 % käsiraha + 50 % viimeinen maksu. 4 kunnostusehtoa: | Musta kehys | Valkoinen kehys | Remontoitu | Avainkäteen | |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2024 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Kerhohuone, Aula, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli |
| Tontin pinta-ala | 5052 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 30 |
| Maasto | Tasainen |
| Rantaviiva | 3500 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Palvelut
| Ostoskeskus | 4 km |
|---|---|
| Koulu | 2 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
| Ratsastus | 1.5 km |
| Ranta | 3.5 km |
| Kaupungin keskusta | 2.5 km |
| Uimahalli | 0.1 km |
| Kuntosali | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Lentokenttä | 1.5 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 195 $ / kuukausi (166,78 €) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut | 400 $ (342 €) (Arvio) |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.