Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kataanmäki 46
41340 Laukaa
Moderni koti ilman kompromisseja
Yksitasoinen omakotitalo Laukaan Kataanmäessä päättyvän kadun varrella. Tämä tilava ja valoisa koti sopii isommallekin perheelle - alue on rauhallinen, piha suojaisa ja viidestä makuuhuoneesta yhden voi helposti jakaa kahdeksi makuu- tai työtilaksi.
Isojen ikkunoiden valaisema olohuoneen, ruokailutilan ja modernin avokeittiön kokonaisuus muodostaa yhdessäoloon sopivan kodin sydämen. Keittiö tavallista runsaampine säilytystiloineen ja työtasoineen käy vaativankin kotikokin tarpeisiin.
Ilta-aurinkoisen takapihan puolella on todella suuri ja näyttävä, yli 50m² terassi. Terassi on lasituksensa ansiosta kuin toinen olohuone keväästä pitkälle syksyyn.
Talon ja veden lämmitys hoituu vaivattomasti maalämmöllä, kesän helteillä ilmaa viilentämään on ilmalämpöpumppu. Sähkölaskut täällä onkin isolla lapsiperheellä olleet hyvin maltilliset.
Porrastettu 1220 m² oma tontti on osin aidattu, autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle ja latausasemakin katoksesta löytyy valmiina.
Alueena Kataanmäki on uusien talojen asuinaluetta, jossa Laukaan palvelut ja ulkoilumaastot ovat lähellä eikä matka Jyväskyläänkään ole pitkä.
Lisätiedot ja esittelyt Juha 0504200252
Esittely: 10.5.2026
13:00 – 13:30
Myyntihinta
379 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
133 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674504 |
|---|---|
| Myyntihinta | 379 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 133 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 201 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, olohuone, 5-6 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Varasto/tekninen tila, lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Asuinalana ilmoitettu rakennuspiirustukseen merkitty huoneistoala. Muiden tilojen alassa ilmoitettu lämmin varasto/tekninen tila 11,8m² ja lasitettu terassi noin 56m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoista, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Avokeittiö
: Lapsiperheen arkeen suunniteltu tilava keittiö, jossa poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa ja työtasoa. Varusteina induktioliesi tasotuulettimella, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Olohuone : Olohuone avokeittiön ja ruokailutilan jatkeena. Suuret ikkunat ja ovi terassille. Makuuhuone : Tilava päämakuuhuone on erillään muista ja omalla ovella terassille. Kaikkiaan makuuhuoneita on 5, joista yksi tosin on tällä hetkellä jaettu parvisängyllä kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Kodinhoitohuone : Kunnollinen kodinhoitohuone kaapistoineen. Kodinhoitohuoneesta kolmas ovi terassille. Sauna : Tyylikäs ikkunallinen ja lasiseinäinen sauna. Lauteisiin upotettuna Harvian hyvälöylyinen kiuas. Vaatehuone : Eteisen yhteydessä kunnollinen vaatehuone ja iso kaapisto. Lasitettu terassi : Valtavan kokoinen lasitettu terassi tuo lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Seinät avattavia liukulaseja. Ulkovarasto : Autokatoksen yhteydessä lähes 12m² lämmin varasto/tekninen tila. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kuvaus | 6-7h,k,khh,s + 2 auton katos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 410-405-1-1157 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 450 000 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 1220 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Laukaa / kaavoitus p. 050 315 3506 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus ollut noin 10.000kWh vuodessa. Kulutuksen määrään ja kustannuksiin vaikuttavat omat tottumukset sekä sähkön hinta, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 830 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
| Rekisteröintimaksut |
75 € Sähköisten panttikirjojen (3kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.