Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hietasalmi 2 A
97900 Posio
Oma rauha järven rannalla
Tervetuloa paikkaan, jossa kiire väistyy ja luonnon rauha ottaa vallan. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sijaitsee Posion kauniissa järvimaisemissa omalla 5,3 hehtaarin tontilla, tarjoten poikkeuksellista yksityisyyttä ja tilaa hengittää. Täällä lähin naapuri ei määritä näkymiäsi – ne avautuvat suoraan järvelle, metsään ja Lapin vuodenaikojen vaihtuvaan kauneuteen.
Vuonna 2007 valmistunut koti yhdistää luonnonläheisen tunnelman ja modernin asumismukavuuden. Suuret ikkunat tuovat ympäröivän maiseman osaksi sisätiloja, ja takan lämpö luo kodikasta tunnelmaa pimeisiin syysiltoihin sekä talven pakkaspäiviin. Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja järven läheisyys tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ympäri vuoden.
Laaja pihapiiri, autotalli- ja varastotilat sekä oma rantaviiva luovat puitteet niin vapaa-aikaan kuin vakituiseen asumiseen. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta.
Tämä on harvinainen kokonaisuus sinulle, joka arvostat ennen kaikkea rauhaa, tilaa ja aitoa Lapin luontoa. Paikka, jossa voit herätä järvimaisemaan, kuunnella metsän hiljaisuutta ja nauttia omasta rauhasta ilman kompromisseja
Myyntihinta
378 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674495 |
|---|---|
| Myyntihinta | 378 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 237 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, wc x 2, vaatehuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, keittiö, tuulikaappi, parvi |
| Muut tilat luettelona | Takkahuone, autotalli/varasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on saatu laskemalla keskikerroksen ulkomitat ja vähennetty 15%. Parven yli 160cm ala on otettu mukaan asuinpinta-alaan, parven yli 160cm ala on arvioitu olevan n. 2,5 metriä leveä, leveys on kerrottu pituudella ja vähennettu 15%. Kellarikerroksesta on asuinpinta-alaksi laskettu wc, kylpyhuone, sekä sauna. Näiden pinta-ala perustuu arvioon. Muiden tilojen pinta-alaan on laskettu mukaan autotalli/varasto 50,25 m2 (tämä pinta-ala perustuu sisämittoihin) takkahuone 27m2 (perustuu rakennulupakuvan pohjapiirustuksesta tehtyyn arvioon) sekä laitehuone 10,3jonka pinta-ala on merkitty rakennuslupakuvaan. Todellinen pinta-ala saattaa olla merkittävästi suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukautta kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö Eteinen WC Kylpyhuone Parveke WC Sauna Takkahuone Autotalli Parvi |
| Näkymät | Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit | Katto 2026 (Tehty), Katon huolto: Savupiipun juurikermien korjaus/uusinta ja piipun juuren tiivistysmassaus Katepal Detail massalla. Näkyvien naulojen paikkaus hitsattavalla kermillä 3 kpl Iv- putkiläpivientien juurien tiivistysmassojen vaihto + 3kpl alipainetuulettimien juurien lisätiivistykset liimamassalla. Viemärin tuuletusputkeen asennettu korjaushattu ( eriste näkyvvissä) Sammaleen kasvun esto käsittely Benac 50 5L Katon tarkastus pintapuolisesti; kaikki kunnossa. Yläpohjan tuuletus toimii, aistinvarainen tarkastus. Sadevesikourut puhtaat. |
| Kiinteistötunnus | 614-404-3-19 |
| Kiinteistövero vuodessa | 429,16 € |
| Rasitteet | 4x tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 53000 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Lisätietoja Posion kunta p.040 8012 265 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Jätemaksu | 62,75 € / vuosi |
|---|---|
| Katu |
20 € / vuosi
(arvio)
Hoito laskutetaan kulujen mukaan |
| Muu |
164,41 € / vuosi
(arvio)
Jätevesisäiliön tyhjennys per kerta |
| Vesi |
150 € / vuosi
(arvio)
Kiinteä vesimaksu |
| Sähkö |
189,87 € / kuukausi
(arvio)
Euromääräistä sähkönkulutusta ei saatavilla. Euromääräinen arvio on saatu laskemalla vuoden 2025 kulutus 15190kwh/v sähkön hinnalla 9 senttiä/kwh ja siirto 6 senttiä/kwh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista |
| Notaarikulut |
72 € Ostaja ja myyjä vastaavat puoliksi kaupanvahvistajan palkkiosta. (143 euroa) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.