Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Myllykivikankaantie 653
95100 Kuivaniemi
Oma paratiisi luonnon keskellä
Tervetuloa paikkaan, jossa kiire jää taakse ja tilaa on hengittää. Tämä noin 46 hehtaarin maatilakokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää asuminen, harrastukset, eläimet, yrittäminen ja luonnonläheinen elämäntapa samassa kokonaisuudessa.
Seitsemän makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut niin työhuoneiksi, harrastetiloiksi kuin vierasmajoitukseksikin. Taloa on uudistettu laajasti vuonna 2002, jolloin rakennettiin myös yläkerran tilat. Samalla toteutettiin sauna- ja pesutilakokonaisuus.
Pihapiirin rakennukset avaavat lähes rajattomat mahdollisuudet erilaisiin käyttötarkoituksiin. Tunnelmallinen grillikota kutsuu viettämään iltoja ympäri vuoden, navetta tarjoaa puitteet eläinharrastuksille ja suuri peltihalli soveltuu erinomaisesti koneiden, kaluston tai yritystoiminnan tarpeisiin. Kokonaisuus tarjoaa loistavat edellytykset esimerkiksi hevostallille, pienimuotoiseen maatalouteen, matkailu- tai hyvinvointitoimintaan tai yksinkertaisesti omasta tilasta ja vapaudesta nauttivalle.
Vaikka ympäristö on poikkeuksellisen rauhallinen, palvelut ja kaupungit ovat silti saavutettavissa. Kemiin ajat noin puolessa tunnissa, Ouluun noin 1,5 tunnissa ja Rovaniemelle noin 1,5 tunnissa.
Myyntihinta
218 000 €
Huoneet
10
Makuuhuoneet
7
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
285 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674493 |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 000 € |
| Huoneet | 10 |
| Makuuhuoneet | 7 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 285 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14.4 m² |
| Asuintilat luettelona | kahdeksan makuuhuonetta, takkahuone, eteiset, yläaula, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kaksi wc;tä, pesuhuone/wc, sauna, kuraeteinen |
| Muut tilat luettelona | puuvarasto, kattilahuone ja tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | puuvarasto 7,8m², kattilahuone 3,6m² ja tekninen tila 3m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Talossa on kahdeksan makuuhuonetta Keittiö Olohuone Aula : Yläkerrassa suuri aulatila (42,4m²) Eteinen WC : Talossa on kaksi erillistä wc:tä ja yksi wc pesuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone Parveke Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Takkahuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.4.2026), kuntoarvio 15.4.2026 Kuntoarvio (4.8.2025), vahinkokartoitus 4.8.2025 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 10h, k, kph, khh, vh, s, wc x2 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Katteen maalaus (2025), Katteen puhdistus/pesu (2025), Katteen korjaus/tiivistys (2025), Kattoturvatuotteiden asennus (2020) Julkisivu 2025 (Tehty), Ulkoverhouksen maalaus Laajennus 2002 (Tehty), Asuinrakennuksen laajennus ja laaja peruskorjaus. 2003 uusittu ulko-ovet, osa ikkunoista, käyttövesiputket, viemärit, sähköt (osa sähköistä 2025), yläkerta valmistunut |
| Kiinteistötunnus | 139-407-319-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 719,8 € |
| Rasitukset | Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-217-K23042) leveys 6m, tieoikeus (000-2024-K1267) leveys 12m, tieoikeus (000-2024-K7385) tieoikeus 1/15m (KARHU oikeutettu), tieoikeus 2 (KARHU oikeutettu), tieoikeus 3 (KARHU oikeutettu), tieoikeus 4 (KARHU oikeutettu ja rasitettu), tieoikeus 7, 8, 10, 12, 13 (KARHU oikeutettu) |
| Tontin pinta-ala | 46500 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Suunnittelumääräys: Aluetta kehitetään rakentamisluvan (sisältää sijoittamisluvan) tai suunnittelutarvealuetta koskevan sijoittamisluvan kautta. Lisätiedot Iin kunta p. 050 3103 458 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Lisätiedot Iin kunta p. 050 3103 458 |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
25 km, Sale Kuivaniemi |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
347 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus ollut noin 19500 kWh. Katso arvion laskuperusteet lisätiedoista. |
|---|---|
| Jätemaksu |
50,98 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastian tyhjennysmaksu/kerta 50,98€. Tyhjennysväli vaihtelee. |
| Muu |
120 € / vuosi
(arvio)
Sakokaivon tyhjennyt ollut noin 2krt/vuosi. Tyhjennysmaksu noin 60€/krt. |
| Teleliikenneyhteydet |
45,44 € / kuukausi
Valoo valokuitu |
| Vesi |
19 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 vesimaksut olleet 218,45€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Maanmittauslaitoiksen määräämän kaupanvahvistajan maksu. |
| Sopimusten siirrot |
172 € Lainhuuto. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.