Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hiidentie 2
90550 Oulu, Puolivälinkangas
3h, k, las. prvk metsänäkymillä
Tyylikäs neljännen kerroksen kolmio tarjoaa huoletonta asumista viihtyisällä sijainnilla! Vuosien saatossa kattavasti remontoitu asunto hurmaa siistillä yleisilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Asunnon parvekkeelta avautuvat rauhalliset metsämaisemat, jotka tuovat luonnon lähelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin erillisestä vaatehuoneestakin, joten tavaroille on helppo löytää oma paikkansa. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja hyvä maksuvalmius tuovat turvallisuutta asumiseen ja pitävät asumiskustannukset ennakoitavina. Sijainti on erinomainen niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin lapsiperheellekin – Oulun ydinkeskustaan on matkaa noin 4,5 km ja yliopistolle vain noin 2,7 km. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulu, ruokakaupat sekä sujuvat julkiset yhteydet, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä.
Katso kuvat ja ihastu. Soita ja sovi näyttöaika.
Esittely: 10.5.2026
17:45 – 18:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674486 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 105 844 € |
| Velkaosuus | 3 156 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.9 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 3kk kaupanteosta |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä huoleton laattalattia ja seinät maalipinnoilla. Todella hulppeat säilytystilat löytyy peililiukuovien takaa. Tila on tehokkaasti hyödynnetty kätevällä muokattavissa olevalla säilytysjärjestelmällä. Makuuhuone : Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, joissa laminaattilattiat ja seinät maalipinnoin sekä tehostetapetein. Toisessa makuuhuoneessa on säilytystilaa katosta lattiaan peililiukuovikaapistossa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone tuomassa säilytystilaa. Vaatehuone : Suuren makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone jossa on kätevät muunneltavat säilytysratkaisut. Olohuone : Ihanan tilava olohuone josta metsäiset näkymät lasitetun parvekkeen kautta. Olohuoneessa laminaattilattia ja seinät maalipinnoilla sekä yhdellä kuvatapetilla piristetty. Uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone : Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu normaalivarusteiden lisäksi myös pyykkikone ja kuivausrumpu. Kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet on vuosien saatossa päivitetty uusiin. WC : Kodin wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Keittiö : Keittiöön mahtuu mukavasti vaikka kuuden hengen ruokailuryhmä. Keittiökin on saanut uutta ilmettä vuosien varrella. Lasitettu parveke : Lasitetulta parvekkeelta metsämaisema. Lasituksissa on kaihtimet rajaamassa auringonpaistetta vähemmäksi. |
| Näkymät | Etupiha, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 164543-181159 |
| Kuvaus | 3h, k, las. prvk metsänäkymillä |
| Lisätiedot | A12 asunnossa remontoitu: -10 kylpyhuone, -15 oh, k, mh:t seinien maalaus/tapetit ja laminaatit, et laattalattia, mh peilikaapisto, et peililiukuovet, -19 kph kalusteet, k tasot, induktioliesi, hana ja vt-levy, -25 aktiivihiilisuodatin uusittu |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Katto 2025 (Tehty), Kakkostalon (E-H) vesikaton uusiminen. Lukot 2025 (Tehty), Lukkojen uusiminen vuosina 2005 ja 2025. Muu 2023 (Tehty), Puisteluparvekkeiden korjaus. Talonmiehen huoneiston pinnoitteiden ja keittiön uusiminen. Julkisivun "reikien" puhdistus/täyttö ja peitelevyn asennus. Ylimmän kerroksen huoneistoparvekkeiden kattojen pintakorjauksia. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö Salaojat 2018 (Tehty), II-talon vss-tilan ympärillä olevan salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus Piha 2017 (Tehty), Piha-alueen toiminnalliset parannukset Katto 2016 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Hissi 2014 (Tehty), Hissien saneeraus- ja porraskäytävien muutos niin, että hissien lähtötaso on ulko-ovien tasolla Parvekkeet 2012 (Tehty), Asuntojen parvekkeiden lattiapintojen kunnostus Yleiset tilat 2012 (Tehty), Kylmäkellareiden vanhat koneistot purettu ja poistettu Julkisivu 2011 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kohdalla olleiden julkisivuhalkeamien korjaus. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattiapintojen tarkastus ja korjaus. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus. Sisäänkäyntien ulkopuolisten puuosien maalaus. Pistokkeiden asennus kylmäkomeroihin. Linjasaneeraus 2010 (Tehty), Talotekninen saneeraus. käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus ja kellarin sauna- ja pesutupaosastojen saneeraus. Muu 2010 (Tehty), Vesikaton kunnostus ja maalaus. Ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus Piha 2001 (Tehty), Pihateiden asfaltointi Piha 2000 (Tehty), Pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus Lämmitys 2000 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Terwa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Hepo-oja 0447448692 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy |
| Tontin pinta-ala | 14499 m² |
| Parkkipaikkoja | 77 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki. |
| Vuosivuokra | 20 431 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Järvihiisi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 641 000 |
| Huoneistojen lkm | 120 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7267 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 760 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
4.5 km, Oulun ydinkeskustan palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Pyykösjärvi |
| Ruokakauppa |
1.2 km, S-Market Puolivälinkangas |
| Koulu |
1.1 km, Paulaharjun koulu luokat 1-6 |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussi nro 7 |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
229,31 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää myös lämmityksen kaukolämmöllä |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
31,01 € / kuukausi
Pääomavastike 4-Katto. Laina sidottu 12kk Euriboriin. Lainaa kohdistuu A12 asunnon osakkeisiin 3156,27€. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut kylmä vesi 4,2€/m³ ja lämmin vesi 8,75€/m³. Vesimaksut kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.