Etsi kohdenumeron perusteella
Kauppakatu 27
80100 Joensuu
Liiketila kävelykadun varrelta Joensuussa
Liiketila monipuoliseen käyttöön Joensuun ydinkeskustassa.
Erinomaisella sijainnilla Joensuun keskustassa tarjolla 197,5 m² liiketila sekä 130 m² varastotila. Tämä kokonaisuus soveltuu loistavasti esimerkiksi liiketilaksi, näyttelytilaksi tai ravintolatoimintaan. Kohde sijaitsee katutasossa vilkkaalla Kauppakadulla, palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Tilat ovat hyvässä kunnossa ja tarjoavat toimivan kokonaisuuden kahdessa liikekerroksessa. Kiinteistössä on kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto mikä lisää käyttömukavuutta.
Sijainti on liiketoiminnan kannalta keskeinen: kaupat ja palvelut 100 metrin säteellä, hyvät julkiset yhteydet sekä keskustan pysäköintipalvelut äärellään.
Taloyhtiö on vakavarainen ja keskeisiä remontteja on tehty, mikä tuo turvallisuutta sijoitukselle.
Kohde vapautuu sopimuksen mukaan.
Huom. liiketilan kuvien muokkaamisen apuna on käytetty tekoälyä.
Perustiedot
| Kohdenumero | 674466 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 795 000 € |
| Myyntihinta | 728 613 € |
| Velkaosuus | 66 387 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Liiketila, Näyttelytila, Ravintola |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 2 |
| Kokonaispinta-ala | 327.5 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupoilta |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Kiinteistö Oy Kultakenkä |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2007 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 229 |
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1409 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Vesijohdot 2025 (Tehty), Käyttövesiputket Kellari 2024 (Tehty), Kellarivaraston kosteuseristys pohjavedelle Sokkeli 2023 (Tehty), Takapihan sokkelin korjaus ja vesieristys Katto 2023 (Tehty), Lumiesteiden korjaus/lisäys ja katon tarkastus. Uusittu takapihan sadevesikourut. Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmitysverkosto uusitaan ja lattialämmitys muutetaan pattereihin Ovet 2017 (Tehty), Uusitaan liiketilojen takaovet 2 kpl Katto 2011 (Tehty), Kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunat uusittu Julkisivu 2007 (Tehty), Kävelykadun 1 krs julkisivut |
| Yleiset tilat | Varasto, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto REIM Joensuu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Eero Väänänen 0207 438 464 |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1800 m² |
| Parkkipaikkoja | 37 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.1 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna | 3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
2 530 € / kuukausi
Hoitovastike liikehuoneisto 0,55€ os.lkm 2.172,50€/kk. Hoitovastike varasto 0,55€ os.lkm 357,50€/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
1 002,35 € / kuukausi
Liikehuoneisto Lämpöremontti 398,56€/kk. Kv-putkiremontti 462,15€/kk. Varasto Lämpöremontti 65,59€/kk. Kv-putkiremontti 76,05€/kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko hlö/kk 20,00 hlö / kk. Tasataan kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.