Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Puhaltajankatu 22
80170 Joensuu, Utra
4h, k, ph, s, 2wc, khh, vh, et, tk, at, var
Näyttävä omakotitalo Utran rannan läheisyydessä!
Tämä vuonna -94 valmistunut ja vuosien varrella kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja ruokailutila sekä tunnelmallinen takka-aula, joka luo lämpöä ja kodikkuutta arkeen. Olohuoneen ikkunoista avautuu kaunis maisema Pielisjoelle päin.
Toimiva pohjaratkaisu sisältää lisäksi kodinhoitohuoneen, kaksi wc:tä, pesutilat ja saunan sekä runsaasti säilytystilaa. Asuintilaa on reilusti, ja kokonaisuus sopii hyvin isommallekin perheelle.
Taloa on päivitetty vuosien varrella merkittävästi: muun muassa keittiö on uusittu, kylpyhuone-, sauna- ja wc-tilat remontoitu sekä julkisivua, ilmanvaihtoa ja lämmitysjärjestelmää parannettu. Ilmalämpöpumppu ja lämmöntalteenotto tuovat energiatehokkuutta asumiseen.
Oman tontin piha-alue tarjoaa toimivat puitteet arkeen, ja autotalli lisää asumismukavuutta. Pihapiirissä on lisäksi lämpöeristetty talousrakennus. Sijainti on erinomainen: lähellä sijaitsevat koulu, päiväkoti ja ruokakauppa, ja bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Myyntihinta
238 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
157 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674464 |
|---|---|
| Myyntihinta | 238 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 177 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, takka-aula, pesuhuone, sauna, 2 wc, kodinhoitohuone, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | autotalli |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Sauna |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Lämminvesivaraaja |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.4.2023), Raportti välittäjältä. |
| Kuvaus | Laadukas omakotitalo Utrassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1994 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuoneen, eteisen ja tuulikaapin liukuovikaapit uusittu Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n remontti Muu 2020 (Tehty), Terassi uusittu Ulko-ovet 2018 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Lämmitys 2017 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivut ja sokkelin pinnoitus (Kivisil LA) Piha 2014 (Tehty), Pihalaatoitukset Muu 2012 (Tehty), Keittiökalusteet ja koneet uusittu Ilmanvaihto 2011 (Tehty), LTO-ilmastointikone uusittu Lämmitys 2009 (Tehty), Sähköpatterit uusittu Muu 2008 (Tehty), Sisäpuolen pintaremontti |
| Kiinteistötunnus | 167-12-1233-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 403,33 € |
| Rasitukset | 6 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 300.400 euroa, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 741 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
170 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 17000 kWh / v hyvin vähäisellä takan käytöllä. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Muut kulut |
150 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu, n. 25€ / panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.