Omakotitalo, Kyläniityntie 13
65380 Vaasa, Höstvesi
Tervetuloa Höstevedelle, missä luonnon rauha ja kauniit peltomaisemat kohtaavat kodikkaan asumisen. Tämä ryhdikäs ja vankkarakenteinen omakotitalo sijaitsee suojaisalla rinnetontilla, puiden katveessa – tarjoten sekä yksityisyyttä että avarat, levolliset näkymät ympäröivään maaseutumaisemaan.
Aurinkoinen, reilun kokoinen 2450 m² tontti antaa loistavat puitteet oleskeluun ja perheen yhteisiin hetkiin. Kodista on myös pidetty hyvää huolta vuosien varrella: julkisivu on saanut myös uuden verhoilun, ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 2015, viemärit sukitettu ja katto uusittu 2018, mikä tuo asumiseen mielenrauhaa pitkäksi aikaa eteenpäin.
Yläkerrassa kodin sydämen muodostaa tilava ja valoisa olohuone, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja keittiössä tunnelmaa luo perinteinen puuhella, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta kaikkiin vuodenaikoihin. Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone arjen sujuvuutta tukemaan.
Kellarikerros tarjoaa monipuoliset tilat: täällä sijaitsevat pesutilat ja sauna rentoutumiseen, autotalli, käytännöllinen pannuhuone sekä askarteluhuone – täydellinen tila harrastuksille, varastoinnille tai vaikka kotiverstaaksi.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka haluat tehdä kodista oman näköisesi ja arvostat tilaa, rauhaa ja perinteistä omakotitaloasumista luonnon läheisyydessä – kuitenkaan tinkimättä arjen toimivuudesta.
Tervetuloa ihastumaan – tässä voi olla uusi kotisi.
Esittely: 18.5.2026
17:15 – 18:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
150 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674460 |
|---|---|
| Myyntihinta | 150 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 192 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2 kylpyhuonetta, sauna, vaatehuone, wc, pesutupa, kuivaushuone, käytävät. |
| Muut tilat luettelona | Kattilahuone, talouskellari, askarteluhuone, autotalli, polttoainehuone, tuulikaappi, portaikko. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yläkerta 96m2, kellarikerros, jossa saunatilat 96m2= 192m2 Kokonaiskerrosala 218m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
Sauna Vaatehuone Kylmäkellari Ullakko Askarteluhuone Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1966 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Viemärit 2018 (Tehty), Viemärisukitus Suomen Vesiturva Oy Katto 2018 (Tehty) Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivuverhous uusittu lautaverhoukseksi (ollut ennen mineriittiä), laitettu lisäeristettä seiniin. Ikkunat 2015 (Tehty), Uudet ikkunat asennettu (Prima-rakentajat Oy) Ovet 2015 (Tehty) |
| Kiinteistötunnus | 905-426-2-29 |
| Rasitukset | Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä. |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2007-K43266) Höstvedentiet-Höstvesvägarna 2) Tieoikeus (000-2020-K46677) |
| Tontin pinta-ala | 2450 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätetoja Vaasan kaupunki p 040 1884 187. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnallinen vesijohto. Sähköliittymä. |
Kuukausimaksut
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
|---|---|
| Lämmitys |
280 € / kuukausi
(arvio)
noin 2000 l/vuosi, arvio laskettu 1,69€/l |
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi (arvio) |
| Sähkö |
40 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö. Hinta riippuun sopimuksesta. |
| Katu |
170 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu |
| Muu |
100 € / vuosi
(arvio)
Saostuskaivon tyhjäys |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio 143€ (ostaja ja myyjä puoliksi) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € 172 € Lainhuuto (Maanmittauslaitos) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.