Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Molnbontie 51
07280 Ilola
Hevostila / harrastetila Porvoossa
Hyvin pidetty pientila Ilolassa Porvoossa.
Yksitasoinen 1993 käyttöönotettu, muuttovalmis omakotitalo, jossa mm. saunaosasto/kodinhoitohuone, keittiö, ikkunat ja wc remontoitu 2017-2019. Käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa ei turhia hukkaneliöitä. Talon päädyssä on autotalli.
Pihapiirissä on vuonna 2013 loppukatselmoitu neljän karsinan hevostalli, jonka etuosassa on suuli kuivikkeiden, varusteiden ja heinien säilytystä varten. Tallissa on koneellinen ilmanvaihto, lämmin varustetila sekä pesukarsina, joissa on lattialämmitys. Talli on helposti muokattavissa myös muuhun käyttöön. Ratsastuskenttää ei ole käytetty viimevuosina ja se on hieman ruohottunut. Hevosille on helposti aidattavissa laidunta ja pienempiä tarhoja.
Myyntihinta
338 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674452 |
|---|---|
| Myyntihinta | 338 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 155.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 47.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, kph/s/wc/khh, vh, et, wc |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto/tekninen tila, 2 terassia |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala 108 m² ja muiden tilojen (autotalli, varasto/tekninen tila) 35 m² + terassit 12,3 m² perustuu rakennuspiirustuksiin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme tilavaa makuuhuonetta Keittiö : Perinteinen keittiö, jossa myös puuhella Olohuone : Tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka Eteinen WC Kylpyhuone : Kylpyhuone remontoitu 2019 Terassi Sauna : Puulämmitteinen tyylikäs sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone : Toimiva kodinhoitotila Ulkovarasto : Teknisen tilan yhteydessä lämmintä varastotilaa, lisäksi ulkorakennus, jossa kylmää varastotilaa |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Mikrosementti |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.4.2026), Rakennustarkastus Group Oy Kuntoarvio (18.12.2020), KOTI/PIHA HOVILAINEN Kuntoarvio (18.11.2016), Raksystems Insinööritoimisto Oy Kosteusmittaus (16.12.2013), Lassila&Tikanoja, Loppuraportti vesivahingosta olohuoneen ja teknisen tilan välisessä seinässä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | OKT 4 h, k, kph/s, wc, at, hevostalli, ratsastuskenttä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Katto 2022 (Tehty), lapetikkaat, rännit ja kulkusillat katolle, rännit myös talliin Muu 2021 (Tehty), Terassin kaiteet ja katos rakennettu. Piha osittain aidattu. Muu 2019 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu, saunan lauteet ja kiuas vaihdettu, saunan ja kph:n väliin asennettu ikkuna Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat ja ovet uusittu Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivu maalattu Muu 2017 (Tehty), Wc remontoitu Muu 2017 (Tehty), Terassi rakennettu Lämmitys 2015 (Tehty), Takkaa suurennettu |
| Kiinteistötunnus | 638-445-4-185 |
| Rasitukset |
314 093,96 € Valmiit sähköiset panttikirjat luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2005-K3352) Illby-Molnbo enskilda väg. Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 638-445-4-185 MARKKULA Vesijohtorasite (000-2015-K3015) Oikeudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 638-445-876-1 VESIALUE Osuuden suuruus: 0,007500 / 3,485400 2) Yhteinen maa-alue 638-445-878-1 VENEVALKAMA |
| Tontin pinta-ala | 13850 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi, oma porakaivo, umpisäiliö, saostuskaivot harmaille vesille |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti |
10 km, Omenatarhan päiväkoti |
|---|---|
| Koulu |
12.7 km, Keskuskoulu Porvoo, jonne koulukyydit |
| Koulu |
4.1 km, Ilolan koulu |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
240 € / kuukausi
(arvio)
Vuonna 2025 sähkön kokoniskulutus on ollut17849 kWh, nykyisellä sopimuksella 2890,- euroa / vuosi. Tähän sisältyy myös tyhjillään olevan tallin lämmön ylläpito. Kustannus riippuu omasta kulutuksesta sekä sähkösopimuksesta |
|---|---|
| Kiinteistövero | 575,25 € / vuosi |
| Jätemaksu |
22 € / kuukausi
(arvio)
Kustannus riippuu sopimuksesta |
| Katu | 160,54 € / vuosi (arvio) |
| Teleliikenneyhteydet |
51,9 € / kuukausi
LPO-net. Osakkeen siirto 500,- euroa |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Riippuu kulutuksesta. Tallin vesi omasta kaivosta |
| Muu |
80 € / vuosi
(arvio)
Nuohous |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu. Kaupanvahvistusmaksu 160,- euroa, maksetaan puoliksi ostajan ja myyjä kesken. Lisäksi mahdolliset pankin kulut |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
175 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e / kpl, 7 kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.