Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Kirkkopuistikko 31

65100 Vaasa, Vaasan keskusta

4h,k

Avaruutta, valoa ja harkittua tyyliä – kodikas kokonaisuus hissitalon 5. kerroksessa!

Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen avaraan ja valoisaan kotiin, jossa tilan tuntu ja harmoninen tunnelma yhdistyvät kauniiksi kokonaisuudeksi. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, tarjoten rauhaa sekä kauniit näkymät vehreälle puistikolle.

Alun perin yhtiöjärjestyksen mukaan kolmen makuuhuoneen asunto on muokattu toimivaksi ja moderniksi kokonaisuudeksi: keittiötä on laajennettu poistamalla väliseinä, jolloin tilasta on syntynyt ilmava ja kutsuva sydän kodille – täydellinen niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikkäät, lasiset pariovet johdattavat makuuhuoneeseen tuoden tilaan arvokasta valoa ja tunnelmaa.

Kodissa on kolme huonetta sekä avara keittiö, mutta tilaratkaisu tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Keittiön yhteydessä oleva huone omalla wc:llä ja erillisellä sisäänkäynnillä rappukäytävästä avaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai vaikka itsenäiseksi tilaksi nuorelle.

Asunto on kokenut kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2020, joka on tuonut kotiin modernia ilmettä, toimivuutta ja huoliteltua viimeistelyä. Samassa yhteydessä kylpyhuone on laajennettu ja uudistettu tyylikkäästi, tarjoten arkeen ripauksen luksusta ja käytännöllisyyttä. Lasitettu parveke, mainio jatke olohuoneelle. Sisustus on toteutettu hillityin sävyin, jotka korostavat kodin rauhallista ja ajattoman eleganttia ilmettä – täällä on tilaa hengittää.

Taloyhtiössä on mm. putket ja ikkunat on uusittu, ja talo seisoo omalla tontilla. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä keskustan palveluita – arjen helppous on taattu.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa tilaa elää, hengittää ja viihtyä.

Esittely: 17.5.2026
13:45 – 14:15

Ensinäyttö

Velaton myyntihinta
274 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²

Perustiedot

Kohdenumero 674450
Velaton myyntihinta 274 000 €
Myyntihinta 271 268 €
Velkaosuus 2 732 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 4
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 87 m²
Asuintilat luettelona 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, wc
Muut tilat luettelona lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot parvekkeen pinta-ala ei tiedossa
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 5
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan 1-2 kk
Tilat Makuuhuone (Länsi)
Makuuhuone (Itä)
Avokeittiö (Itä)
Olohuone (Länsi)
Kylpyhuone
Lasitettu parveke (Länsi)
WC
Näkymät Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto
Säilytystilat Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 786-872
Kuvaus 4h,k
Lisätiedot Asunto tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vuokrasopimus päättyy 31.5.2026.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1959
Käyttöönotto 1959
Kerroksia 7
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnilma vuosille 2025-2029
Porraskäytävä 2023 (Tehty), Rappuvalojen vaihto LED:iin
Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmastoinnin nuohuos- ja säätö sekä korvausilmasäleikköjen puhdistus
Katto 2021 (Tehty), Kattojen huoltomaalaus ja piipun pellitys, 2005 vesikattojen maalaus
Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Automaattinen alipaineilmanpoistin ja paisunta-astioiden (2kpl) uusinta
Piha 2019 (Tehty), Pihan asfaltointi, 2020 CDE-portaiden ala-aulojen huoltomaalaus
Piha 2017 (Tehty), Pihan asfaltointi (183m2), 2001 pihakiveys
Yleiset tilat 2016 (Tehty), väestösuojanrapun katto uusittu
Parvekkeet 2015 (Tehty), Julkisivu- ja parvekesaneeraus
Lukot 2014 (Tehty), Lukot ja avaimet uusittu, sokkeli ikkunat uusittu, yleistentilojen tilojen palohälyttimien sarjoitus, 2000 sähkölukot
Muu 2013 (Tehty), Autotallin ovien uusiminen
Parvekkeet 2012 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ullakkoikkunoiden maalaus, jätekatoksen maalaus
Linjasaneeraus 2010 (Tehty), LVI-remontti, pihatalon päädyn rappaus, 2008 LVI-remontin suunnittelu
Katto 2006 (Tehty), Pihatalon parvekekatot
Hissi 2004 (Tehty), Hissien uusiminen
Lämmitys 1999 (Tehty), lämmönjohtimen vaihto
Yleiset tilat Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa
Kiinteistötunnus 905-7-1002-5
Isännöitsijä Retta Isännöinti Oy/Kimmo Nyman
Isännöitsijän yhteystiedot kimmo.p.nyman@retta.fi
Huolto Rokka & Kukkola Oy
Tontin pinta-ala 3032 m²
Parkkipaikkoja 35
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Bostads Ab Kyrkoesplanaden 31 - Asunto Oy Kirkkopuistikko 31
Perustamisvuosi 1959
Osakkeiden lukumäärä 4 345
Huoneistojen lkm 70
Liikehuoneistojen lkm 2
Vuokratulot vuodessa 19 989,54
Lunastusoikeus Kyllä. kolme viikkoa tiedoksiannosta yhtiöjärjestyksen § 5

Kuukausimaksut

Hoitovastike 278,4 € / kuukausi
Rahoitusvastike 53,94 € / kuukausi
Teleliikenneyhteydet 2,2 € / kuukausi
Tietoliikennevastike

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut 92 €
Omistajuuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.