Kerrostalo, Kirkkopuistikko 31
65100 Vaasa, Vaasan keskusta
Avaruutta, valoa ja harkittua tyyliä – kodikas kokonaisuus hissitalon 5. kerroksessa!
Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen avaraan ja valoisaan kotiin, jossa tilan tuntu ja harmoninen tunnelma yhdistyvät kauniiksi kokonaisuudeksi. Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, tarjoten rauhaa sekä kauniit näkymät vehreälle puistikolle.
Alun perin yhtiöjärjestyksen mukaan kolmen makuuhuoneen asunto on muokattu toimivaksi ja moderniksi kokonaisuudeksi: keittiötä on laajennettu poistamalla väliseinä, jolloin tilasta on syntynyt ilmava ja kutsuva sydän kodille – täydellinen niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikkäät, lasiset pariovet johdattavat makuuhuoneeseen tuoden tilaan arvokasta valoa ja tunnelmaa.
Kodissa on kolme huonetta sekä avara keittiö, mutta tilaratkaisu tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Keittiön yhteydessä oleva huone omalla wc:llä ja erillisellä sisäänkäynnillä rappukäytävästä avaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai vaikka itsenäiseksi tilaksi nuorelle.
Asunto on kokenut kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2020, joka on tuonut kotiin modernia ilmettä, toimivuutta ja huoliteltua viimeistelyä. Samassa yhteydessä kylpyhuone on laajennettu ja uudistettu tyylikkäästi, tarjoten arkeen ripauksen luksusta ja käytännöllisyyttä. Lasitettu parveke, mainio jatke olohuoneelle. Sisustus on toteutettu hillityin sävyin, jotka korostavat kodin rauhallista ja ajattoman eleganttia ilmettä – täällä on tilaa hengittää.
Taloyhtiössä on mm. putket ja ikkunat on uusittu, ja talo seisoo omalla tontilla. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä keskustan palveluita – arjen helppous on taattu.
Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa tilaa elää, hengittää ja viihtyä.
Esittely: 17.5.2026
13:45 – 14:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
274 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674450 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 274 000 € |
| Myyntihinta | 271 268 € |
| Velkaosuus | 2 732 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan 1-2 kk |
| Tilat |
Makuuhuone
(Länsi) Makuuhuone (Itä) Avokeittiö (Itä) Olohuone (Länsi) Kylpyhuone Lasitettu parveke (Länsi) WC |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 786-872 |
| Kuvaus | 4h,k |
| Lisätiedot | Asunto tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vuokrasopimus päättyy 31.5.2026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnilma vuosille 2025-2029 Porraskäytävä 2023 (Tehty), Rappuvalojen vaihto LED:iin Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmastoinnin nuohuos- ja säätö sekä korvausilmasäleikköjen puhdistus Katto 2021 (Tehty), Kattojen huoltomaalaus ja piipun pellitys, 2005 vesikattojen maalaus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Automaattinen alipaineilmanpoistin ja paisunta-astioiden (2kpl) uusinta Piha 2019 (Tehty), Pihan asfaltointi, 2020 CDE-portaiden ala-aulojen huoltomaalaus Piha 2017 (Tehty), Pihan asfaltointi (183m2), 2001 pihakiveys Yleiset tilat 2016 (Tehty), väestösuojanrapun katto uusittu Parvekkeet 2015 (Tehty), Julkisivu- ja parvekesaneeraus Lukot 2014 (Tehty), Lukot ja avaimet uusittu, sokkeli ikkunat uusittu, yleistentilojen tilojen palohälyttimien sarjoitus, 2000 sähkölukot Muu 2013 (Tehty), Autotallin ovien uusiminen Parvekkeet 2012 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ullakkoikkunoiden maalaus, jätekatoksen maalaus Linjasaneeraus 2010 (Tehty), LVI-remontti, pihatalon päädyn rappaus, 2008 LVI-remontin suunnittelu Katto 2006 (Tehty), Pihatalon parvekekatot Hissi 2004 (Tehty), Hissien uusiminen Lämmitys 1999 (Tehty), lämmönjohtimen vaihto |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-7-1002-5 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy/Kimmo Nyman |
| Isännöitsijän yhteystiedot | kimmo.p.nyman@retta.fi |
| Huolto | Rokka & Kukkola Oy |
| Tontin pinta-ala | 3032 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Kyrkoesplanaden 31 - Asunto Oy Kirkkopuistikko 31 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1959 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 345 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Vuokratulot vuodessa | 19 989,54 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. kolme viikkoa tiedoksiannosta yhtiöjärjestyksen § 5 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 278,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 53,94 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
2,2 € / kuukausi
Tietoliikennevastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.