Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vilkkiläntie 181
49900 Virolahti
Omakotitalo meren äärestä Virolahdelta!
Ihanan rauhallisella sijainnilla meren äärestä vapautumassa tyylikäs ja remontoitu Välimeren henkeä huokuva kaksikerroksinen koti, joka ihastuttaa valoisuudellaan. Koti on käynyt läpi isot remontit viime vuosien varrella, ja onkin seuraavalle valmis paketti, jossa yhdistyy loma-asuminen ja koti samassa pihapiirissä, sillä päärakennuksen lisäksi tontilta löytyy rantatupa, jossa puulämmitteinen sauna, sekä olohuone/alkovi isolla lasitetulla terassilla.
Asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen, joiden lisäksi kolmelle autolle talli, sekä alakerran monitoimitila omalla pienellä keittiöllä. Päämakuuhuoneesta käynti yhdelle talon terasseista, joista henkeäsalpaava merimaisema, ja täältä voit bongata vaikka harmaahaikaran lähikaislikosta.
Virolahden keskustan palveluihin n.8 km matka, josta löytyy peruspalvelut, ja moottoritielle pääset hetkessä.
Tässä sinulle koti, joka haluat rauhaa, tyylikyyttä ja muuttovalmiin kodin meren äärestä!
Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Myyntihinta
390 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
140 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674433 |
|---|---|
| Myyntihinta | 390 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 200 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna , erillinen wc*2, monitoimitila |
| Muut tilat luettelona | Autotalli*2, varasto*3, viinikellari, sekä talouskellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon ulkomitat ovat 10,2m*13,8m, se kerrottuna kahdella saadaan 281,52m², josta kertoimella 0,85 saadaan asuintilojen pinta-alaksi n.140m², ja muiden tilojen pinta-alaksi n.60m². Rakennuslupahakemuksen mukaan kokonaisala 267m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, ja ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa oma terassiparveke. Keittiö : Upea kauttaaltaan v.2019 remontoitu keittiö laadukkaine kodinkoneineen. Olohuone : Olohuone ja takkahuone yhtenäistä tilaa, upea maisema merelle. WC : Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Kylpyhuone : Kylpyhuone uusittu perusteellisesti 2019, täällä ihana tassuamme. Aula : Eteisaulassa avaruutta ja tyylikkyyttä. Sauna : Päärakennuksessa sähkösauna, rantasauna lämpiää puilla. Parveke : Useampi parveke/terassi, näkymät meren suuntaan. Askarteluhuone : Kellarikerroksessa iso monitoimitila, jossa pieni keittiö ja tilaa majoittaa vieraat. Kellari : Pieni tyylikäs viinikellari/baari. Vaatehuone Autotalli : Kahden auton todella tilava talli. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Koti meren ääresta Virolahdelta! |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi erillinen rantatupa, jossa sauna, olohuone/alkovi ja lasitettu terassi merelle! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Kivi |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitatettu yläkertaan. Muu 2025 (Tehty), Porakaivo puhdistettu. Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), 5G-ulkomodeemi+MESH sisäverkko. Ulko-ovet 2023 (Tehty), Etukuistin ovi. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Pihasaunan takkatuvan ja pukeutumistilan sisäremontti. Viemärit 2022 (Tehty), Viemärikaivojen kansistojen saneeraus tehty. Piha 2022 (Tehty), Ulkovalaistuksen uusinta ja laajentaminen. Katto 2021 (Tehty), Päätalon vesikatto uusittu 2021, pihasaunan ja ulkovaraston vesikattojen uusinta 2022. Ulko-ovet 2021 (Tehty), Talon pääsisäänkäynnin ulko-ovi 2021, autotallien kauko-ohjattavat nosto-ovet 2019, makuuhuoneen parvekkeen ovi 2022. Piha 2021 (Tehty), Pihamuuri+perennapenkki, kylpypalju 2021, ulkotulipaikka 2022. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän muutos (varaus koneelliselle poistolle), korvausilmaventtiilit tehty. Muu 2021 (Tehty), Pihasaunan harmaavesien pienpuhdistamo, kompostoiva puucee. Parvekkeet 2021 (Tehty), Talon etukuistin lasitus. Julkisivu 2020 (Tehty), Päätalon yläkerran julkisivun maalaus, ulkorakennusten huoltomaalaus 2020. Pihasaunan ulkomaalaus 2023. Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän uusinta vesi-ilmalämpöpumppuun. Lämmitys 2020 (Tehty), Pihasaunalle laitatettu ilmalämpöpumppu. Pysäköinti 2020 (Tehty), Pihatien ja pysäköintialueen konetyöt. Ovet 2020 (Tehty), Alakerran väliovien uusinta. Muu 2020 (Tehty), Kelluva laituri Marinetek laitatettu. Muu 2019 (Tehty), RO-suodin juomavedelle ja veden ilmastuslaite porakaivoon. Muu 2019 (Tehty), Pesuhuoneen, saunan, kodinhoito/pukuhuoneen perusteellinen uusinta vedeneristyksineen, lattialämmityksineen ja kalusteineen. Muu 2019 (Tehty), Keittiön uusinta koneineen 2019. Muu 2019 (Tehty), Yläkerran WC:n kalusteiden ja kaapistojen uusinta. Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputkistojen puristusrengasliittimien uusinta Mapress-tekniikalla. |
| Kiinteistötunnus | 935-430-1-87 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 200.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Rasitteet | 2 kpl:tta tieoikeuksia, talousveden otto ja johtamisoikeus. |
| Tontin pinta-ala | 3100 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Rantaviiva | 101 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Erillispientalojen alue. Lisätietoja Virolahden kunta 0574912 |
| Liittymät | Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
160 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus arvio ollut n.21.000kWh. Jokaisen sähkön hinta määräytyy oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
728,89 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä ollut 728,89€. |
| Katu |
60 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu n.60€/vuosi, tämä saattaa vaihdella riippuen tien kunnossapitotarpeista. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Muu |
80 € / kuukausi
(arvio)
Umpisäiliöiden tyhjennys n.80€/kerta. Tyhjennys n. 3 viikon välein. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio 150€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.