Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Rauhankatu 21
06100 Porvoo, Keskusta
Upea mahdollisuus Porvoon keskustassa - hurmaava hirsirivitalokoti moneen käyttöön.
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen hirsirivitaloasuntoon aivan Porvoon sydämessä. Tässä kodissa yhdistyvät tunnelmallinen asuminen ja loistava sijainti. Kaikki keskustan palvelut, kahvilat sekä vanhan kaupungin idyllinen miljöö ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Kohde tarjoaa poikkeuksellista monipuolisuutta kahden erillisen osakkeen ansiosta. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen, sijoituskäyttöön tai vaikkapa Airbnb-toimintaan.
Alakerta käsittää kolme huonetta, keittiön, jossa on juuri uusittu uuni, induktioliesi, allas ja hana, sekä kylpyhuoneen, saunan ja tunnelmaa luovan takan. Yläkerrasta löytyy kaksi huonetta, oma keittiö, kylpyhuone sekä viihtyisä parveke näkymällä rauhalliselle sisäpihalle.
Tässä kodissa on harvinaista potentiaalia ja lämminhenkistä tunnelmaa. Kokonaisuus, joka on koettava paikan päällä.
Tule ja ihastu, tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt.
Velaton myyntihinta
429 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
186.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674422 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 429 000 € |
| Myyntihinta | 420 443 € |
| Velkaosuus | 8 557 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 186.9 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta 3h, k, khh, kph/wc, s, aula Yläkerta 2h, k, kph/wc, et |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöintitodistuksen mukaiseen asuinpinta-alaan. Muiden tilojen (parveke) pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa. Keittiö : Alakerrassa uusittu 2025 uusi induktioliesi, erillisuuni, allas, hana. Yläkerrassa myös keittiö. Olohuone : Alakerrassa ja yläkerrassa. Kylpyhuone : Alakerrassa ja yläkerrassa, molemmissa WC. Parveke Sauna : Alakerrassa. Kodinhoitohuone : Alakerrassa. |
| Näkymät | Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 12/2025, nuohous on yhtiön vastuulla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1886 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1886 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (03062025) tehty Vesijohdot 2022 (Tehty), Käyttövesiputket Hormit 2016 (Tehty), Hormien kunnostus Katto 2015 (Tehty), Vesikate maalattu Muu 2014 (Tehty), D-huoneistoon edellisen osakkaan vastuulla tehdyt remontit: huoneistoon lisätty 3 tuloilmaventtiiliä, lämmitysputket vaihdettu kaksiputkijärjestelmään, lisätty 3 uutta patteria 2014, parveke uusittu 2016, alaterassi uusittu 2018 Julkisivu 2013 (Tehty), Talojen maalaus. Piha 2012 (Tehty), Pihan kunnostustyöt 2012-2016 Muu 2011 (Tehty), Alapohjan puhdistus Katto 2007 (Tehty), Vesikatto uusittu Viemärit 1996 (Tehty), Viemärit uusittu kiinteistön peruskorjauksen yhteydessä. Sähköt 1996 (Tehty), Sähköt uusittu kiinteistön peruskorjauksen yhteydessä |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Jussi Ranta |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0405735489 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1872 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p, 019-5202716 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Rauhankatu 21 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 772 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1143 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiön osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 17. pykälä |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Lundi n. 200 m |
|---|---|
| Ranta |
0.4 km, Jokiranta n. 400 m |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linja-autoasema n. 200 m |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 513,98 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 151,4 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteko hetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti, selvennyskirjaus 92€ kpl (yhteensä 184€) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.