Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Näsilinnankatu 46
33200 Tampere, Keskusta
1h, avok, kph/wc, s, las parv
Upea mahdollisuus senioriystävälliseen asumiseen aivan Tampereen ydinkeskustassa!
Tämä ylimmän, 7. kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen 44 m²:n yksiö tarjoaa harvinaista tilantuntua sekä poikkeuksellisen hienot näkymät Ratinan suvantoon. Asunnon kruunaavat oma sauna sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät aina Näsinneulalle, Nokia Areenalle ja Tornihotellille saakka. Avara huone ja toimiva keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Lisäksi asunnon yhteydessä on kätevästi heti huoneiston vieressä sijaitseva häkkivarasto.
Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto on laadukas senioritaloyhtiö, jossa asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilennysjärjestelmä. Asukkaiden käytössä on mm. kuntosali. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja vuosien varrella on toteutettu kattavasti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä. Energialuokka on hyvä C2018. Keskustan palveluiden lisäksi taloyhtiön sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja järvimaisemaa.
Näsilinnankatu 46 sijaitsee yhdellä Tampereen halutuimmista alueista aivan Laukontorin, Ratinan ja Hämeenpuiston läheisyydessä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät muun muassa Koskikeskus, Ratina, teatterit, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut sekä upeat rantareitit. Ratinan suvannon Saunaravintola Kuuma tarjoaa loistavat puitteet niin kesäilloista nauttimiseen kuin talviuintiin. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee lähes vieressä ja ratikkapysäkillekin on vain lyhyt kävelymatka.
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674412 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 186 542 € |
| Velkaosuus | 2 458 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 1h+kk+s / 44,00 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Kylpyhuone WC : WC kylpyhuoneen yhteydessä Sauna Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 48199-49000 |
| Kuvaus | 1h, avok, kph/wc, s, las parv |
| Lisätiedot | Rakennuksessa viilennysjärjestelmä, kulunvalvonta, automaattiset paloilmaisimet ja sprinklerit. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnossapitotarve selvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: lämmönsiirtimen kuntokartoitus , lukoston uusiminen , IV-kanavien puhdistus, ilmanvaihdon jäähdytyksen uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Vuosittain suoritettavat kunnossapitotyöt: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys , väestönsuoja n vuositarkastus , kattohuolto Yleiset tilat 2025 (Tehty), Hätäpoistumistievalojen uusiminen Muu 2025 (Tehty), Vesimittareiden tiivisteiden vaihto Muu 2024 (Tehty), Huoneistojen seinä WC-istuinten uusiminen ja vesijohtoventtiilien vaihto Muu 2024 (Tehty), Paloilmoittimien ja paloilmaisin keskuksen uusiminen Muu 2024 (Tehty), Tiilimuurin uusiminen tiiliruukinkadun puolelta Muu 2023 (Tehty), A33 kattoterassin sadevesiviemärin kunnostus Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätä, Knowtek Oy 2021-2022 Ovet 2022 (Tehty), Ulko-oven uusinta Pysäköinti 2021 (Tehty), Autohallin kannen halkeamakorjaus ja vedeneristys 2015 ja 2021 Muu 2017 (Tehty), Sisäpihan terassin huoltokäsittely 2016 & 2017 Muu 2017 (Tehty), Märkätilojen kuntokartoituksen mukaisia korjauksia 2017 Lukot 2016 (Tehty), Asuntojen lukkojen muutos mekaaniseksi Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavien puhdistukset ja säädöt Julkisivu 2014 (Tehty), Kuparijulkisivun osittainen saumaus, tutkimus; korjaustoimenpiteet osittain urakoitsijan toimesta Muu 2012 (Tehty), Viherhuoneiden termostaattiasennukset Yleiset tilat 2012 (Tehty), Talosaunan kunnostus ja kiukaan uusiminen |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti / Lauri Poti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6010 |
| Huolto | Kotikatu Tampere |
| Tontin pinta-ala | 2767 m² |
| Parkkipaikkoja | 63 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 197 741,24 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2064 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2005 |
| Osakkeiden lukumäärä | 95 017 |
| Huoneistojen lkm | 77 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4620.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 763.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 200 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Koskikeskus ja Ratina |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Satamakatu |
| Koulu |
0.3 km, Pyynikin koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Eteläpuiston päiväkoti |
| Sairaala |
4 km, TAYS |
| Ravintola |
0.3 km, Saunaravintola Kuuma |
| Puisto |
0.6 km, Eteläpuisto |
| Kuntosali |
0.2 km, GoGo Park |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Nalkalantorin pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.5 km, Tuulensuun pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 330 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
27,59 € / kuukausi
PO2, Seinä-WC 2024 |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.