Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
Nyt myynnissä 4. ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, kaunis ja viihtyisä kaksio rauhallisella sijainnilla, lähellä luontoa.
Asunto on valoisa ja avokeittiö sekä olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, ja tilaan mahtuu kätevästi myös pieni työpiste. Kodin oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja lisää asumismukavuutta. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot, ja lisäsäilytystilaa löytyy kellarikomerosta.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastike on maltillinen, 4,80 €/m².
Pornaistenniemen ja Lammassaaren upeat luontopolut alkavat aivan vierestä ja tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Talvella hiihtoladulle pääsee lähes kotiovelta.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake hintaan 20 000 €.
Hyvät yhteiskäyttötilat ovat maksutta käytettävissä viereisessä yhtiössä, muun muassa hyvin varusteltu kuntosali.
Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle – tervetuloa ihastumaan.
Esittely: 3.5.2026
15:30 – 16:00
Ensinäyttö
A-rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
317 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674403 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 317 000 € |
| Myyntihinta | 317 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, avokeittiö, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke Pinta-ala ei tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Kylpyhuone
: Kylpyhuoneeseen on vuonna 2021 asennettu suihkuseinä, allaslaatikosto sekä lisää kaappitilaa. Tilassa on myös paikka pyykinpesukoneelle. Sauna : Siistikuntoinen sauna. Olohuone (Lounas) : Ihanan valoisan ja avaran olohuoneen ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Lattiaan on asennettu tyylikäs vinyylilankku vuonna 2021. Makuuhuone (Luode) : Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Lattiaan on asennettu tyylikäs vinyylilankku vuonna 2021. Avokeittiö (Luode) : Tyylikkään keittiön vetolaatikostot, kaapiston ovet, työtasot sekä integroitu mikro on uudistettu vuonna 2021. Varustukseen kuuluvat myös keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Lattiaan on asennettu tyylikäs vinyylilankku vuonna 2021. Eteinen : Eteisen kiinteässä kaapistossa on runsaasti säilytystilaa, ja kenkäkaappi kuuluu kauppaan. Lattiaan on vuonna 2021 asennettu tyylikäs vinyylilankku. Lasitettu parveke (Lounas) : Lasitettu parveke suuntautuu noin lounaaseen. Parvekkeelta on näkymät yhtiön piha-alueelle. Kauppaan kuuluvat lämpölamppu ja lattian puuritilät. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.6.2021), Salaojien kuntotarkastus / Drainman Oy |
| Osakenumerot | 8601-9155 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, s, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Mahdollisuus ostaa autohallipaikka M60 osakkeet: 24539-24539, velatonhinta 20.000,- euroa. Hoitovastike 45,60€/kk. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2026 (Tulossa), IV kanavien nuohous. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 4.3.2025 vuosille 2025-2029. Parvekkeet 2024 (Tehty), Parvekelasit huoltokorjattu. Viemärit 2022 (Tehty), Sadevesiviemäreiden huuhtelu. Salaojat 2021 (Tehty), Salaojien huolto ja kuvaus. Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone |
| Rasitteet | Yj:n 4§ Yhtiön sekä muiden korttelialueen omistajayhtiöiden kanssa on tehty rasitesopimus koskien mm. autopaikkoja sekä yhteisjärjestelysopimus ja/tai rasitesopimus korttelialueen muiden tonttien kesken koskien mm. johtojen ja putkien sijoittamista, jätehuoltoa, piha-alueiden käyttöä ja yhteisiä kulkuväyliä ja autopaikkoja. |
| Isännöitsijä | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Huolto | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Tontin pinta-ala | 3003 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 24 559 |
| Huoneistojen lkm | 39 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2453 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yj:n 15§ Lunastuslauseke koskee autopaikka osakkeita (nrot 24531 - 24559). Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, kun osakkeet luovutetaan asunto osakkeiden luovutuksen yhteydessä. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Kauppakeskus Arabia https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Ranta |
2 km, Pikkukosken uimaranta https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Kuntoklubi |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Muut |
0.2 km, Luontopolut Pornaistenniemi ja Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Ruokakauppa |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Bussit: 57, 71,77N, 78, 78N n. 350 m. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
266,4 € / kuukausi
4,80€/m² |
|---|---|
| Parkkipaikka |
45,6 € / kuukausi
Autohallipaikka M60. 4,80€/ 9,5 m². |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti (per osakeryhmä) + mahdollinen pankin kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.