Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Sininentie 395
44500 Viitasaari, Jurvansalo
Hirsimökki Viitasaarella Hakojärven rannalla
Tunnelmallinen kaksitasoinen hirsitalo Hakojärven etelärannalla.
1997 rakennettu hirsitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä mökkitunnelmaa ja toimivaa tilaratkaisua. Tämä kahteen tasoon toteutettu kokonaisuus sopii erinomaisesti niin vapaa-ajan viettoon kuin ympärivuotiseen asumiseen.
Tupakeittiö, jossa varaava takka ja puuhella luovat tunnelmaa sekä energiatehokasta lämpöä. Lisäksi puulämmitteinen kiuas kutsuu nauttimaan aidoista löylyistä. Molemmista kerroksista löytyvät makuuhuoneet tuovat käytännöllisyyttä ja tilaa.
Ulkoelämästä nauttivalle kokonaisuus on erityisen houkutteleva: kolme terassia sekä yläkerran parveke tarjoavat runsaasti tilaa rentoutumiseen ja järvimaiseman ihailuun. Etelään avautuva 1,16 hehtaarin vehreä tontti kylpee auringossa ja tarjoaa omaa rauhaa luonnon keskellä.
Kiinteistö sijaitsee Hakojärven rannalla, mikä mahdollistaa upeat puitteet uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen. Lisäarvoa tuo mahdollisuus hankkia viereinen 1,4 hehtaarin rantatontti hintaan 19 000 €, mikä avaa uusia mahdollisuuksia esimerkiksi lisärakentamiseen.
Viitasaaren palvelut ovat vain noin 8 km päässä – yhdistäen luonnonrauhan ja arjen sujuvuuden.
Tämä kohde on alkuperäisen rakennuttajan omistuksessa, mikä kertoo huolenpidosta ja pitkäjänteisestä ylläpidosta.
Myyntihinta
100 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674389 |
|---|---|
| Myyntihinta | 100 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, halli |
| Muut tilat luettelona | Parveke, terassit |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Ilmoitettu asuinala on arvioitu rakennuspiirustuksesta siten, että alakerran sisämitat ovat noin 9m x 5,8m ja yläkerran noin 9m x 4,1m. Todellinen asuinala voi piirustusten tarkkuudesta ja rakentamisen toteutuksesta riippuen poiketa merkittävästi ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen
Tupakeittiö : Perinteinen tupakeittiö. Keittiössä puuhella, astianpesukone ja kaapistoja. Tilaa ruokapöydälle sekä varaava takka. Käynti terassille josta järvinäkymät. Makuuhuone : Alakerrassa erillinen makuuhuone, samoin yläkerrassa Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa vesipiste altaalla, pyykinpesukone ja käynti ulos terassille WC : Alakerrassa erillinen wc Kylpyhuone : Kylpyhuone suihkulla. Sauna : Puulämmitteinen sauna, jossa kiuas hetki sitten vaihdettu. Aula : Yläkerrassa iso oleskelutila Parveke : Tilava parveke, josta kauniit näkymät Hakojärvelle. |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (28.7.2023), MittaVat Oy / Matti Partanen |
| Kuvaus | 3h, k, halli, khh, kph, s, wc, varasto/aitta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Saunan kiuas asennettu, saumat uusittu kylpyhuone ja sauna Muu 2026 (Tehty), Hirren tiivistykset ikkunoiden ja ovien ympäriltä, hanakulmien läpiviennit tiivistetty Sokkeli 2026 (Tehty), Patolevy asennettu ja salaojasepelit sokkelin viereen, sokkelin päällystys Muu 2026 (Tehty), Kylpyhuoneeseen poistoilmapuhallin Takat 2024 (Tehty), Takan pohja uusittu Katto 2023 (Tehty), Piipun pelti ja reunojen tiivistys, lapetikkaiden asennus Viemärit 2020 (Tehty), Jätevesijärjestelmän imeytyskenttä uusittu Muu 2016 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu |
| Kiinteistötunnus | 931-405-2-42 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 160.200 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 11600 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Viitasaari / kaavoitus p. 014 459 7411 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Jätevesille 2 sakokaivoa ja imeytyskenttä |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
8.5 km, K-Supermarket Viitasaari |
|---|---|
| Laskettelu |
12.2 km, Laskettelukeskus Sahis |
| Uimahalli |
10 km, Simmari, Viitasaaren uimahalli |
| Muut |
11.8 km, Huopanankoski |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 16.000kWh vuodessa. Kulutuksen määrään ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 317,01 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
300 € Sähköisten panttikirjojen (6kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.