Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kukkatie 27
90900 Kiiminki
Myynnissä viihtyisä ja tilava omakotitalo rauhallisella sijainnilla Kiimingissä. Kuntotarkastettu 22.4.2026, raportti saatavilla välittäjältä.
Tässä kodissa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta sekä avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonka tunnelmaa täydentää leivinuuni. Arkea helpottavat kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillinen wc. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna ovat remontin tarpeessa lähitulevaisuudessa, mikä antaa mahdollisuuden toteuttaa siitä mieleinen kokonaisuus. Pihapiiristä löytyy hyvin säilytys- ja harrastetilaa: autokatos ja varasto, autotalli rasvamontulla ja kahdella erillisellä varastolla sekä liiteri polttopuille.
Lämmityksenä sähkölämmitys (n. 12 200 kWh/v), ilmalämpöpumppu ja leivinuuni. Suuri tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja harrastamiseen. Lisäksi käyttöoikeus venevalkamaan.
Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, metsäisten maisemien ympäröimä. Alue sopii erinomaisesti perheille. Koulu, kauppa ja muut Kiimingin palvelut ovat noin 2 kilometrin päässä.
Myyntihinta
199 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674384 |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 132 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 mh, oh, k, khh, kph/wc, s, wc, eteistilat |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan: varaston pinta-ala 12 m2, autotallin pinta-ala 28,2 m2, autotallin yhteydessä olevat varastot 5,1 m2 ja 5,1 m2, liiterin pinta-ala 16 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna WC Eteinen Terassi Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.4.2026), Kuntotarkastus, Serviz Oy Kuntoarvio (16.9.2025), Kosteusmittaus, Entavision Oy |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Termostaattien uusiminen kahteen makuuhuoneeseen Julkisivu 2025 (Tehty), Huoltomaalaus suoritettu osittain Katto 2025 (Tehty), Haljenneiden tiilien uusiminen Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous/puhdistus, ilmanvaihdon säätö, ilmanvaihtokoneen huolto, suodattimet vaihdettu 2x vuodessa Muu 2024 (Tehty), Keittiön lattia vaihdettu, erillisen wc:n pintaremontti ja wc-istuimen uusiminen Lämmitys 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Ikkunat 2019 (Tehty), Keittiön ikkuna uusittu |
| Kiinteistötunnus | 564-409-9-315 |
| Kiinteistövero vuodessa | 500,75 € |
| Rasitukset |
125 912,76 € 5 kpl sähköisiä kiinnityksiä, luovutetaan vapaana. Siirtokulut ostajalle. |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (Y2000-22431), tämä kiinteistö oikeutettu 2) Tieoikeus (Y2002-11060), tämä kiinteistö oikeutettu 3) Tieoikeus (000-2010-K16233) kääntöpaikka, tämä kiinteistö oikeutettu |
| Tontin pinta-ala | 4730 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki p. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus ollut n.12200kWh/vuosi (lämmitys- ja käyttösähkö) Laskettu 0,12€/kWh sis. siirto + perusmaksu 8€ |
|---|---|
| Vesi |
27 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisten omistajien käyttövesi ollut n.50€/3kk ja likavesikaivon tyhjennys n.121€/krt, tyhjennetty kerran vuodessa |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Tyhjennys n. 20€/krt |
| Katu |
135,8 € / vuosi
(arvio)
Aurausmaksut talvella 2025-2026 ollut 135,79€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
125 € Panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl |
| Rekisteröintimaksut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen 143€. Maksetaan ostajan ja myyjän kesken puoleksi kaupanteossa |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.