Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Majavanpolku 3
96500 Rovaniemi, Länsikangas
Okt Länsikangas
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen omakotitaloon, jonka on suunnitellut arvostettu Arrak Arkkitehdit. Tämä yksilöllinen kohde tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin laadukasta arkkitehtuuria arvostavalle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä tilavat ja valoisat oleskelutilat. Huoneistoala on 126 m², ja kokonaisuutta täydentävät kylpyhuone, sauna sekä iso askartelutila, joka soveltuu erinomaisesti harrastuksiin tai työskentelyyn. Säilytystilaa on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Ulkotiloista löytyy peräti kolme terassia, joista kaksi on katettu – täydelliset paikat rentoutumiseen ja yhdessäoloon ympäri vuoden.
Talo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella, tarjoten yksityisyyttä ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Tämä koti on harvinainen kokonaisuus, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, tyylikäs suunnittelu ja viihtyisä asuminen.
Esittely: 3.5.2026
14:00 – 14:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
274 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
126 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674380 |
|---|---|
| Myyntihinta | 274 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 126 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 172 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, khh, 2xwc, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Autotalli/askarteluhuone, 2 varastoa, viileä varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustus |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta Keittiö : Keittiön vieressä ruokailutila, ruokailutilasta kulku terassille Olohuone WC : Kaksi erillistä wc:tä Kylpyhuone Sauna Terassi : Kolme erillistä terassia, kaksi katettu. Kodinhoitohuone Vaatehuone Askarteluhuone : Alakerrassa iso lämmin askarteluhuone jonka yhteydessä myös varasto. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (25.5.2022), Insinööritoimisto Nikka Oy. Päivitetään ennen kaupantekoa. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h,k,2xwc,kylpyhuone, sauna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Viemärit 2026 (Tehty), Akvatek Muu 2025 (Tehty), Perustuksen vierusta avattu ja tiivistetty. Katto 2025 (Tehty), Katto puhdistettu ja huollettu joka kevät ja syksy. Muu 2023 (Tehty), Patterit vaihdettu, yhdessä makuuhuoneessa vielä vanha patteri. Muu 2023 (Tehty), korvausilmaventtiilejä lisätty jokaiseen makuuhuoneeseen Julkisivu 2019 (Tehty), Huoltomaalattu. Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunoiden ulkopuoliset osat huoltomaalattu |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 5 kpl:tta yhteisarvoltaan 302000. Luovutetaan ostajalle kaupanteossa rasitteista vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 1118 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. 016-3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.5 km |
|---|---|
| Ostoskeskus | 5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Muu |
58 € / kuukausi
Vesi ja jätemaksu. |
|---|---|
| Sähkö |
205 € / kuukausi
Sähkön kulutus 28000 kWh/vuosi. Sisältää myös siirtomaksun. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
125 € 25 eur/kiinnitys. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista. |
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan palkkiosta puolet. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon hakeminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.