Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Rastaanrinne 3 B 2
45700 Kuusankoski
Huippuunsa viritetty paritalo Kuusaalta!
Erittäin tyylikäs, hyväkuntoinen ja siisti paritalokoti Kuusaalta! Tämä kohde on täysi vastine omakotitalolle. Pieni pala seinää yhdistää naapuriin, muuten elelet omassa rauhassa ja kuin omakotitalossa! Asunnon nykyiset hallinnoijat ovat pitäneet asuntoa todella hyvässä kunnossa ja pintoja on päivitetty aina tarpeen vaatiessa. Virheetöntä huonealaa on 102m² ja kolmen makuuhuoneen verran. Keittiö on uusittu kokonaan 2020, jolloin asennettu induktioliesi, kivitasot ym. Taattua Puustelli laatua! Koko huoneiston kattavan lattialämmityksen avuksi löytyy varaava takka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu. Tällä setupilla viimeisen kolmen vuoden kokonaissähkönkulutus ollut vain n.10 600 kWh/v. eli 115€/kk! Takapihalle rakenneltu reilun kokoinen terassi ja osa siitä lasitettu kokonaan eli siitä saat vielä lisätilaa pitkälle syksyyn. Pihalla erillinen autotallirakennus jossa autotalli, autokatos sekä varasto! Erityisen kaunis ja hyvin hoidettu puutarhapiha kylpee auringossa aina kun sellaista on tarjolla. Myös taloyhtiö on viimeisen päälle hoidossa, eikä näköpiirissä ole mitään isompaa remonttia. Pienessä neljän asunnon taloyhtiössä kaikki on sulassa sovussa ja elämä soljuu kuin itsestään!
Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi! Tämä on hieno!
Velaton myyntihinta
219 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
102 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674377 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 500 € |
| Myyntihinta | 219 500 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 140 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 38 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi, varasto, autokatos, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö uusittu kokonaan 2020. Puustellin keittiö, kivitasot, induktioliesi pyrolyysillä ym. Olohuone : Olohuoneesta käynti takaterassille Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta. Pinnat saneerattu. Päämakkarista oma käynti kylppäriin. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja asunnon toinen wc. Kylppärissä hyvät tilat myös pyykkihuolloll Sauna : Sauna rempattu juuri kokonaan WC : Asunnon toinen wc saneerattu 2021 Eteinen Lasitettu terassi : Kokonaan lasitettu terassi. Pihalla olevaa puuterassia myös laajennettu 2023 Autotalli : Pihalla erillinen autotallirakennus, jossa varasto, autokatos sekä autotalli. |
| Näkymät | Takapiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (19.7.2021), Jääkaappipakastimen kondenssivesi vuotanut lattialle. Korjattu: Vaurioituneiden rakenteiden vaihto, kuivaus, lattiapinnan uusiminen, tarkistusmittaus |
| Osakenumerot | 103-204 |
| Kuvaus | Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, varaava takka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu, autotalli sekä katos, upea piha! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), As Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katto, sammaleenesto käsittely ja pinnoitustarpeen arviointi, IV-kanavien puhdistus 2032, Palovaroittimien uusiminen 2033 Muu 2025 (Tehty), Autokatosten/varastojen puuosien sekä asuinrakennusten otsalaudoitusten huoltomaalaus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja mittaustyöt Piha 2021 (Tehty), Pihateiden reunakivien asennus 2021. Pihapuiden kaato 2023. Purppuratuomien leikkaus 2024 Lämmitys 2018 (Tehty), Lämminvesivaraaja as. B Katto 2017 (Tehty), Välikaton puhdistus ja säätö 2017-2018. Välikatolle uudet kulkusillat 2018. Yläpohjan lisäeristäminen 2019. Vesikattojen puhdistus ja suoja-aine käsittely 2023 Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Muu 2014 (Tehty), Rakenteiden kuntotarkastus Sokkeli 2013 (Tehty), Sokkeli pinnoitettu |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 286-23-80-2 |
| Rasitukset | 250 000 € |
| Isännöitsijä | Kouvolan Isännöintikolmio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joonas Hietala/0505345115 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 4977 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki 02061511 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuusankosken Rastaanrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2006 |
| Osakkeiden lukumäärä | 408 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 408 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Koulu | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 377,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö | 115 € / kuukausi (arvio) |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 18€/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.