Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Fastbölentie 15
00750 Helsinki, Puistola
5h, k/rt, s, kph/wc, psh, 2wc, khh, askarteluhuone
Paljon reilua tilaa omaava omakotitalo, jossa on 90m² hyvää askartelu,-/harrastetilaa!
Tervetuloa tutustumaan omakotitaloon, joka tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista kolmessa tasossa. Kodissa on neljä avaraa makuuhuonetta sekä mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone lisää yläkertaan.
Tämän kodin sydän on eittämättä tilava olohuone, jossa
korkea huonekorkeus antaa ilmavuutta ja jykevä
varaava takka luo viihtyisää tunnelmaa ja on omiaan
samalla säästämään lämmityskuluissa. Keittiössä on
kaikki puitteet jokapäiväiseen kokkailuun sekä hyvin
kaappi-, ja laskutilaa. Keittiö reunassa olevassa
erkkerissä hyvä ruokailutila, johon mahtuu isompikin
ruokailuryhmä.
Omalla sisäänkäynnillä ja kuraeteisellä varustettu kodinhoitohuone helpottaa arkista elämää. Kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä sekä tyylikäs sauna, jossa
hetivalmis kiuas, on mukava lisäplussa asumiseen ja
elämiseen.
Lisätilaa tarjoaa lämmin kellari, joka toimii nykyisellään
kuntosali-/oleskelu-/ harrastetilana -täältä löytyy myös
wc. Ihan loistava tila moneen eri käyttötarkoitukseen.
Tule ihmeessä tutustumaan!! Lisätiedot p.050 4200
Myyntihinta
539 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
155 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674370 |
|---|---|
| Myyntihinta | 539 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 155 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 245 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Eteinen, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, makuuhuone, vaatehuone, olohuone, keittiö, ruokailutila. Yläkerta: Aula, kolme (3) makuuhuonetta, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Kellari: Askartelu/- harraste-/varastotila + wc. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilat 155m²+tekninen tila 3m² Kellari/askarteluhuone 90m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen
Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC Makuuhuone Vaatehuone Olohuone Keittiö Aula Ulkovarasto Terassi Kellari Askarteluhuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.7.2025), Asuntokaupan kuntoarvio Serviz Oy |
| Kuvaus | Monien mahdollisuksien koti isommalekin perheelle |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), tiilikaton pesu Muu 2025 (Tehty), 15.7.2025 suoritetussa kuntoarviossa suositeltujen asioden korjaamisia: Otsalauta vaihdettu Vesikatteiden ylösnostot tiivistetty. Kattotiili vaihdettu. Saunan alaosan höyrysulku parannettu. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu Julkisivu 2025 (Tehty), talon maalaus Hormit 2025 (Tehty), tulisijahormien nuohous Ilmanvaihto 2024 (Tehty), ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö Muu 2024 (Tehty), saunan lauteet uusittu Lämmitys 2023 (Tehty), poistoilmalämpöpumppu (PILP) uusittu. (Nibe S 735+SAM 44) takuu voimassa 11/2029 saakka |
| Kiinteistötunnus | 91-41-275-32 |
| Rasitukset | Valmiita panttikirjoja 360.000 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 800 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO (asemakaava 11222). Erillispientalojen korttelialue, sitova tonttijako. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoituksen asiakaspalvelu p.09 310 22111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.9 km, K-Market Puistori. Tapulin K-Market 1 km. Lidl Ala-Tikkurila 1.9km, kävellen 1.3km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3 km, Tikkurilan keskustan hyvät ja monipuoliset palvelut |
| Terveyskeskus |
0.9 km, Puistolan Terveysasema, Puistolan Apteekki |
| Koulu |
1.5 km, Puistolanraitin ala-aste |
| Koulu |
0.5 km, Suuntimonpuiston koulu. Peruskoulu (1-9lk). Puistolan Medialukio n.1.6km, Tikkurilan lukio n.2.5km |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkoti Minttu. Päiväkoti Aurinkometsä, Vihtori ja Klaara n.1km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.7 km, Puistolan asema |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Bussit 74 ja 75 oikopolkua pitkin matka n. 450m |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus on ollut n.14.000 - 15.000kWh/vuosi. Sähkön kulutuksen suuruuteen/hintaan vaikuttavat omat kulutustottumukset sekä oman palveluntarjoajan hinnoittelu, jotka voivat olla suuremmat tai pienemmät kuin nykyisillä asukkailla |
|---|---|
| Vesi |
72 € / kuukausi
(arvio)
Vesi ja jätevesi / 2 kk . Vesi- ja jätevesi nykyisillä asukkailla. HSY:n hinnaston mukaisesti: Kylmä vesi: 2.15€/m³ + jätevesi 2.52€/m³ + hulevesi (hinnat sis.alv 25.5%). Perusmaksu 18.45€/kk. HSY:n hinnasto: https://www.hsy.fi/hsy/ |
| Hoitovastike |
30 € / kuukausi
Biojäteastia on yhteinen kolmen talouden kanssa. Biojätteestä on HSY:n kanssa sopimus (laskuttavat jokaista osapuolta erikseen biojätehuollosta 1/3 osa |
| Katu |
70 € / vuosi
(arvio)
Kadun ylläpitomaksu Helsingin Kaupungille |
| Teleliikenneyhteydet |
25 € / kuukausi
(arvio)
Oman palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti, riippuen ostetun palvelun laajuudesta |
| Kiinteistövero |
1 376,98 € / vuosi
Vuoden 2026 kiinteistövero |
| Muu |
100 € / vuosi
(arvio)
Takan ja hormin nuohous maksaa tyypillisesti noin 70–100€, kun kyseessä on yksi tulisija ja hormi. Hinta vaihtelee yrityksen ja nuohottavien hormien määrän mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
150 € Sähköisten panttikirjojen (6kpl) siirtomaksu + mahdolliset oman pankin palvelumaksut |
| Notaarikulut |
236 € Sähköinen kiinteistökauppa sis. lainhuudatusmaksun. Perinteinen kiinteistökauppa: Kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. (Ostaja/myyjä maksavat puoliksi). Kaupanvahvistaja ilmoittaa hinnan tilauksen yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.