Omakotitalo, Kivikydöntie 89
60800 Ilmajoki
-Maaseutumiljöössä sijaitseva rintamamies-mallin talo, jota on laajennettu vastaamaan isommankin perheen tarpeita. Koulu, kauppapalvelut sekä huippuhyvät lenkkimaastot n.1 km-
Iso ja suojaisa 3200m² lounaaseen aukeava puutarhatontti mahdollistaa monipuolisen harrastamisen ja mikäli nykyiset rakennukset eivät riitä, on rakennusoikeutta vielä reilusti jäljellä.
Talo on rakennettu alunperin 1953 ja sitä on laajennettu 2007 ja 2015. Ulkorakennus, jossa on autokatos, autotalli sekä varasto on rakennettu 2008. Asuinrakennukseen sisääntultaessa on ensin tilava eteinen säilytystiloineen sekä kulku kodinhoitohuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen ja saunaan (laajennusosa 2007). Eteisestä keittiöön menevän käytävän varrella on toinen talon erillis wc-tiloista. Tilava keittiö ja sen vieressä oleva ruokailutila mahdollistaa isommankin porukan ruokailun. Ruokailutilan takaa aukeaa olohuone ja sen jälkeen kaksi makuuhuonetta sekä toinen erillis wc (laajennusosa 2015). Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sivukastilaa varastona sekä pieni aulatila (2006).
Lämmitys sähköpatterein, lattialämmityksin, ilmalämpöpumpulla sekä neljällä tulisijalla. Kodinhoitohuoneessa on 2012 asennettu pystymuuri, keittiössä on alkuperäinen leivinuuni, ruokalutilassa 2007 asennettu varaava takka sekä olohuoneessa 2012 tehty varaava takka. Sähkönkulutukseen voit siis vaikuttaa monella tavoin. Kokonaissähkönkulutus ollut v. 2025 16.336 kWh.
Laajennuksien osalla koneellinen poistoilmanvaihto, vanhassa osassa painovoimainen ja yläkertaan on asennettu Fresh Air ilmanvaihtolaitteet 2 kpl (2023).
Remontteja tehty mm. käyttövesiputket, osin saljaojat, julkisivuverhous, ikkunat, katto, osin sähköt, ulkoseinien lisäeristys, tulisijat + ilmalämpöpumppu, laajennukset. Kuntotarkastus juuri tehty.
Esittely: 17.5.2026
13:45 – 15:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
159 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
145 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674366 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa Kaksi makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, kaksi erillis wc:tä, vaatehuone, eteistilat, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä pieni aulatila. |
| Muut tilat luettelona | Yläkerran sivukas- /varastotilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista tehtyihin laskelmiin. Todelliset asuin- ja muiden tilojen pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetusta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Puutarha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (14.4.2026), Kuntotarkastusraportti, VV-Kuivaus Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Autotallin koko 3,7m x 6,2m =23m² + varasto 3,1m x 6,2m = 20m² + autokatos 3,2m x 6,2m = 19m². Talousrakennus yhteensä n. 61m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Yläkerran makuuhuoneisiin Fresh Air ilmanvaihtolaitteet. Lämmitys 2016 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Muu 2015 (Tehty), Pintaremontointia (lattia-, seinä- ja sisäkattopintoihin) vuosina 2008-2015. Takat 2012 (Tehty), Keittiön leivinuuni on alkuperäinen, mutta toimii, kodinhoitohuonen pystymuuri (2012), olohuoneen takka,1 (2007) ja olohuoneen takka, 2 (2012). Muu 2008 (Tehty), Rakennettu uusi ulkorakennus, jossa autokatos, autotalli ja varasto. Muu 2008 (Tehty), Keittiöremontti. Sähköt 2008 (Tehty), Maakaapeli ja pääkeskus alkup. alajakokeskukset uusittu alak. laajennus + ulkorak. (2007-2008) Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunat uusittu. Laajennus 2007 (Tehty), Asuinrakennuksen peruskorjaus + laajennusosa; eteinen, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Valmistunut 2007. Vesijohdot 2007 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena. Julkisivu 2007 (Tehty), Tuulensuojalevyt + ulkoverhous uusittu. Muu 2007 (Tehty), Ulkoseinien lisäeristys. Muu 2007 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu laajennuksen yhteydessä. Pienempi lämminvesivaraaja toisessa wc:ssä 55L. Salaojat 2007 (Tehty), Salaojat 2007-2015 (ei kuvattu). Tarkistuskaivoja eikä patolevyjä ole asennettu. Katto 2006 (Tehty), Vanhan osan katto uusittu. Muu 2006 (Tehty), Yläkerran huoneet rakennettu. |
| Kiinteistötunnus | 145-426-5-225 |
| Tontin pinta-ala | 3200 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ei asemakaavaa. Lisätietoja Ilmajoen kunta 06 419 1111. |
| Rakennusoikeudet |
279 m²
Kaavan mukainen rakennusoikeus 480 k-m², josta käytetty n.201 k-m². Jäljelläoleva rakennusoikeus n. 279 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
140 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut 16332,86 kWh /1.677,46€ /v. (2025, 3-4 hlöä). |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mikaan Ilmajoen Veden hinnaston mukaisesti. Keskimääräinen vesimaksu on n. 600 €/v. |
| Katu |
170 € / vuosi
Kivikydöntien tiehoitokunnan vuosittainen käyttömaksu jyvitetään henkilömäärän, pituuden sekä tietä käyttävän kaluston mukaan. Vuosimaksu vuodelta 2025 ollut 170€. |
| Jätemaksu |
26,07 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön sekä tyhjäyssyklin mukaan. |
| Kiinteistövero |
327,56 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2026. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana (KVP), tulee ostajalle 236e kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.