Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Ukkoherrankuja 10
91200 Yli-Ii
Yli-Iin Kunnantalo
Nyt myynnissä palanen Yli-iin historiaa!
Alunperin kermameijeriksi 1913 rakennettu, sittemmin kulkutautisairaalana ja kunnantalona toiminut rakennus on sisään astuttaessa kuin aikamatka Yli-iin historiaan. Täällä aika pysähtyy. Huoneita tästä kokonaisuudesta löytyy peräti 29 kappaletta. Jokaisella huoneella on täällä oma nimi, ja tarina. Ikkunoista aukeaa upeat näkymät Iijoen ja Siuruanjoen risteykseen, joka kauneudellaan ihastuttaa aina uudelleen.
Rakennus koostuu kaikkinensa kolmesta osasta, vanha osa eli suojeltu hirsirakennus, myöhemmin laajennettu entinen paloasema, sekä 1978 tehty laajennusosa. Laajennusosassa on ehtinyt toimia vuosien varrella mm. posti, ja terveyskeskus, joista muistuttamassa on edelleen mm. oma holvi. Entisen paloaseman tiloissa löytyy nykypäivänä mm. täysin toimiva nykyaikainen keittiö, kaksi kylpyhuonetta, kaksi erillis WC tilaa, pelihuone, ja leikkihuone, sekä oleskelutila josta pääsee suoraan joen törmälle rakennetulle terassille. Hirsinen vanha osa on palautettu viime vuosina entiseen loistoonsa paljastamalla hirret takaisin esille. 2020-luvulla kohde on kokenut muitakin hyviä parannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen, öljylämmityksen korvaaminen neljällä ilmalämpöpumpulla jne. Hieno lisäys tähän kokonaisuuteen on myös rantasauna, josta mahtavat näkymät joelle. Jälkeenpäin rakennettu erillinen laajennusosa on huonommassa kunnossa, ja vaatii vielä paljon remonttia. Suojeltua osaa on vain rakennuksen vanha Hirsinen osa.
Tämä ainutlaatuinen kohde tarjoaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi yrittäjälle.
Tämä täytyy nähdä paikanpäällä!
Myyntihinta
88 000 €
Huoneet
29
Makuuhuoneet
28
Kylpyhuoneet
4
Asuintilojen pinta-ala
799 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674363 |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 000 € |
| Huoneet | 29 |
| Makuuhuoneet | 28 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| WC:t | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 799 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 1888 m² |
| Asuintilat luettelona | 28h, aula, 6x WC, 4x kph, k, käytävät |
| Muut tilat luettelona | Osa rakennuksesta toimistohuoneita |
| Pinta-alan lisätiedot | 24.9.1992 päivätyn toimenpidelupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 1888m2. Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat eivät selviä rakennuslupa-asiakirjoista. Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa huomattavasti ilmoitetuista pinta-aloista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Kalustettu |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC Kylpyhuone Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Maalaismaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.8.2011), Kuntoarvio (Kairitek Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Kohde myydään kalustettuna. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1913 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1913 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), Öljylämmitys poistettu käytöstä, korvattu neljällä ilmalämpöpumpulla Viemärit 2000 (Tehty), Viemärit muoviputkia (1970 ja 2000 luvuilta) Julkisivu 2000 (Tehty), Seiniä korjattu Ilmanvaihto 2000 (Tehty), Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto vuodelta 2000 Katto 2000 (Tehty), Osa katosta uusittu sekä pontattu alalaudoitus uusittu Linjasaneeraus 2000 (Tehty), Vanhimman osan (rak. 1913) LVIS-järjestelmät uusittu Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunoita osin uusittu Linjasaneeraus 1978 (Tehty), Laajennusosan LVIS-järjestelmät |
| Kiinteistötunnus | 564-422-17-6 |
| Rasitukset |
85 000 € Yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 85.000€, Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 6514 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Lisätiedot Oulun kaupunki, 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
141 € / kuukausi
(arvio)
Perustuu nykyisen omistajan ilmoittamaan kulutukseen. Koko vuoden sähkölaskut olleet n. 1700€, osa rakennuksesta pidetty talvella 3-4kk vain peruslämmössä. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
5,36 € / vuosi
Kiinteistövero tulee nousemaan tässä kohteessa, sillä verottajan tiedoissa ollut virhe korjataan kesän 2026 aikana. |
| Vesi |
100 € / kuukausi
(arvio)
Arvio laskettu nykyisellä käyttäjämäärällä (2-3hlö) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio puoleksi ostaja/myyjä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulut |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.