Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kinnintie 10
45100 Kouvola
Kodikas omakotitalo Rekola Kouvola
Rauhalliselta ja etenkin lapsiperheiden suosimalta Kouvolan Rekolan alueelta tarjolla kodikas omakotitalo!
Talon asuintilat ovat yhdessä tasossa ja sen pohjaratkaisu on toteutettu palvelemaan lapsiperheen sujuvaa arkea. Keittiössä on puitteet kohdillaan kotikokin tarpeisiin ja sen yhteydessä sijaitsee ruokailutila. Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta ja ne ovat talon aikakaudelle tyypillisesti hyvän kokoisia.
Saunaosastolla voit nauttia sähkökiukaan löylyistä ja siirtyä takapihalle vilvoittelemaan tai lasitetulle terassille rentoutumaan. Jos tämä ei ole sitä kuuluisaa arjen luksusta, niin mikä? Pukuhuone/takkahuone ja erillinen wc sijaitsevat saunaosaston jatkeena. Säilytystilaa on hyvin aktiivisen perheen tarpeisiin mm. autotalli, johon on kulku etupihalta. Talon pihamaa on viihtyisä ja siinä on tilaa, niin lapsien leikeille kuin kesän illanvietoille.
Vuonna 1973 käyttöönotettu talo sijaitsee Kouvolan kaupungissa 733m2 tontilla. Lämmitysmuotona toimiva vesi-ilmalämpöpumppu pitää lämmityskustannukset todella huokeina. Lisäksi talosta löytyy lisäksi ilmalämpöpumppu. Nykyisellä asukkaalla vuotuinen sähkön kokonaiskulutus on ollut 2025. 7900kWh. Talossa on vuosien mittaan tehty remontteja todella hyvin mm. käyttövesiputket, lämmitysputket, sauna, märkätilat, katto sekä ikkunat
Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen taloon!
Soita: 050 4200275
Myyntihinta
164 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674353 |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 161 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, s, kph, th,vh, 2x wc |
| Muut tilat luettelona | auotalli, tekninen tila, lämmin varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 kpl Avokeittiö : 1995 remontoitu ja samalla kattoikkuna uusittu Olohuone : valoisa sekä tilava, isot ikkunat takapihalle. ikkunoiden eteen asennettu sähköllä toimiva markiisi tuuli automatiikalla varustettu. Aula Eteinen WC : 2 erillis wc:tä Kylpyhuone : remontoitu 2015 (costella) Lasitettu terassi : iso tilava josta kulku tekninen tila sekä lämmin varasto Sauna : remontoitu 2015 (costella) Vaatehuone Autotalli : tilava lämmin talli Takkahuone : avotakka , käynti lasitetulle terassille sekä kph |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), ilmavesipumppu laitettu öljylämmityksen tilalle.+ ilmalämpöpumppu Vesijohdot 1995 (Tehty), käyttövesijohdot uusittu Lämmitys 1995 (Tehty), patteriputkisto uusittu Ikkunat 1994 (Tehty), ikkunat uusittu Katto 1989 (Tehty), katto muutettu harjakatoksi, kattopellit uusittu 2021 |
| Kiinteistötunnus | 286-8-8013-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 335,57 € |
| Tontin pinta-ala | 733 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki 020 65 115 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 335,57 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
1 185 € / vuosi
7900Kwh/2025 |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Alkaen 143,-€ +matkakulu, kopiointikulu. maksun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi-. |
| Rekisteröintimaksut |
25 € panttikirjojen siirto 25,-/kpl yhteensä 1kpl |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto 172,- euroa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.