Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Karppalantie 19
90540 Oulu, Kuivasjärvi
3 makuuhuoneen paritalo
Kuivasjärven tykätylle omakotitalo alueelle rakentuu tämä erinomaisesti ja persoonallisesti suunniteltu paritalo uudiskohde, HC- Rakenne Oy:n viimeisteltyä laatua ja tarkkaa työnjälkeä.
Omalle tontille sijoittuva koti tarjoaa kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Tupakeittiö- olohuone kokonaisuus on avara ja tyylikäs puurima- katon ja suurten ikkunoiden ansiosta. Takkavaraus, sekä käynti terassille.
Upea kylpyosasto, josta käynti suojaisaan vilpolaan ja katetulle terassille, missä nauttia kesästä.
Laadukkaat Puustellin kalusteet, energiataloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autolle paikka katoksessa ja pihalla.
Koti myydään muuttovalmiina, myös pihatyöt tehtynä. Pensasaita rajaa oleskelupihaa. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin- suunnittele itsellesi persoonallinen koti.
Kuivasjärvi on valmiiksi rakennettu rauhallinen omakotialue. Erinomaiset lapsiperheen palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet lähellä.
Ota yhteyttä lisätiedoista kiinteistönvälittäjä Anne Ylivirta.
Myyntihinta
329 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
103.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674343 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 329 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, tupakeittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukainen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | 12 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone WC Ulkovarasto Sauna Kodinhoitohuone Vaatehuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 4h,tk,kph,khh,s,vh,lämmin varasto, autokatos |
| Lisätiedot | Mahdollisuus valokuitulaajakaistaan. Pensasaitana koristearonia. Ilmoitettu hinta sisältää sekä tontin että urakkasopimuksen. Tontista tehdään kiinteistökauppa, jolloin laaditaan myös hallinnanjakosopimus a- ja b puolen kesken. Ensimmäinen erä 67.500€, josta maksetaan varainsiirtovero. Rakentamisesta allekirjoitetaan urakkasopimus HC-Rakenne Oy:n kanssa. Urakkasopimuksen hintaa maksetaan rakentamisen aikana valmiusasteen mukaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2027 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Kiinteistötunnus | 564-81-31-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 447,59 € |
| Tontin pinta-ala | 455.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.0855843500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Arvioitu lämmitys- ja käyttösähkö yhteensä n. 11.000kWh/vuosi/4henkilöä. Laskettu 11 cent/kWh, sis siirto + 20€/kk perusmaksu |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtovero 2025€ |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan kustannus alkaen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.