Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Höyrymyllyntie 10
90520 Oulu, Toppilansalmi
Kaunis kaksio tehoneliöillä
Tykätyn Toppilansalmen alueella, Höyrymyllyntiellä myydään nyt erittäin hyvin ja tehokkaasti suunniteltu kaksio 3. kerroksesta.
Laadukkaat ajattomat pintamateriaalit ja neutraalit pinnat tuovat viimeistellyn ilmeen. Aina tyylikäs parkettilattia tuo kotiin arvokkuutta. Tilava makuuhuone, jossa on tilaa myös työskentelypisteelle. Kaapisto säilytykseen. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, suihkuseinä rajaa tilaa. Tupakeittiö on raikas ja yhtenäinen integroitujen koneiden ansiosta. Olohuoneeseen sisustat oleskelutilan, paikka myös ruokailuryhmälle. Olohuoneen ikkunasta näkymä suiston suulle ja aina merelle saakka. Ranskalaisen parvekkeen avulla saat kesän leudon ilman sisälle saakka. Parveke avautuu pariovin Hamina-Villen puistoon päin. Asunnossa huoleton kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Toppilansalmi on erinomainen alue upeiden ulkoilumaastojen ja meren lähellä. Kattavat palvelut, ravintolat ja Hietasaaren upeat lehtimetsät ovat lähellä. Kaupunkiin pyöräilet 10 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Erinomainen ostos niin itselle kuin sijoitukseen.
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674338 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, ranskalainen parveke |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto myydään vuokrattuna. Mahdollinen vapautuminen AHVL:n mukana 3kk irtisanomisesta. |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Kylpyhuone Ranskalainen parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 27064-27909 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 660 € |
| Kuvaus | 2h,tk,kph,ranskalainen parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Parvekelasien tarkastus ja huolto Muu 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys laadittu. Autohalli: Nosto-oven kiskot ja jouset uusittu. Kellarinoven pyörärampin suojapellitys. Muu 2024 (Tehty), Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto. Autohallin laakeripukkien uusiminen. Autohalli: Sähköautojen latausinfran rakennnus. Latausasemien kunnossapito, korjausja huoltovastuu osakkeenomistajalla. Muu 2023 (Tehty), Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa. Muu 2022 (Tehty), Hälytyksien ohjelmointi ja asennettu painelähettimet. Huippuimuri uusittu. Uppopumpun asennus siivouskomeroon. Muu 2021 (Tehty), istutusten uusimista. Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa). Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa). 2019-2021 takuuaikaisia korjauksia. Muu 2020 (Tehty), Sähköauton latauksen kartoitus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos, Parkkihalli |
| Isännöitsijä | Oulun Isännöitsijätoimisto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pietari Purola, pietari.purola@oit.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 11 165,62 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2074 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Salmenrannan Ryyni, Oulu |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 43 290 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1597 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.9 km, K-supermarket Toppila |
|---|---|
| Ranta |
1.8 km, Nallikarin uimaranta sekä urheilumahdollisuudet lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km, Lähin bussipysäkki 700m päässä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Teleliikenneyhteydet |
4,05 € / kuukausi
DNA 10/10 Mbit/s. |
|---|---|
| Hoitovastike |
150,4 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmityksen ja tontin vuokran. |
| Vesi |
19 € / kuukausi
/ henkilö ennakko. Tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,20€/m³, lämmin vesi 11€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.