Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ylätuhdonkuja 1
40520 Jyväskylä, Ristikivi
Tilava kolmio kahdessa Päijänteen kupeessa
Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kaksitasoiseen rivitaloasuntoon Ristikiveen! Tämä 81 m²:n päätyasunto tarjoaa tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista parhaimmillaan.
Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys: alakerran sydämenä toimii valoisa olohuone ja 2012 tyylikkäästi remontoitu keittiö. Arkea helpottaa erillinen wc (remontoitu 2021) ja oma saunaosasto pukuhuoneineen kutsuu rentoutumaan.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone kylpyammeella. Päämakuuhuoneesta avautuva parveke tarjoaa näkymät Päijänteelle – täydellinen paikka hengähtää päivän päätteeksi.
Päätyasunnon suojaisa piha ja terassi luovat ihanteellisen ympäristön kesäpäivien viettoon.
Sijainti on todellinen helmi: uimaranta on lähes vieressä, ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Vierestä kulkeva Sippulanniemen kuntorata toimii talvisin hiihtolatuna.
Samalla arjen palvelut ovat sopivan matkan päässä.
Velaton myyntihinta
145 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674321 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 145 000 € |
| Myyntihinta | 144 859 € |
| Velkaosuus | 141 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen
: Tuulikaappi sisääntullessa ja eteisessä iso peililiukuovikaapisto Olohuone : Alakerrassa viihtyisä olohuone perheen yhdessäoloon, rappusten alle tilaa vaikka pienelle työpisteelle. Keittiö : Keittiö remontoitu 2012, hyvin kaappitilaa WC : Alakerran erillinen wc remontoitu 2021, pyykinpesukoneelle myös hyvä tila. Kylpyhuone : Alakerran kylpyhuoneen ja pukuhuoneen katto remontoitu 2021, muuten ajaton ja aikaa kestävä. Sauna : Sauna remontoitu 2021 katto, seinät ja lauteet. Makuuhuone : Kaksi tilavaa erillistä makuuhuonetta yläkerrassa. Kylpyhuone : Yläkerran kylpyhuone kylpyammeineen alkuperäisessä kunnossa. Parveke : Päämakuuhuoneesta pääsy parvekkeelle, josta näkymät Päijänteen suuntaan. Terassi : Terassi takapihalla jossa aurinkoa riittää. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (19.1.2021), Rakennusvalvonta S.Ahokas Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13651-14460 |
| Kuvaus | 3h, k, 2 wc, 2 kph, s, pukuhuone, parveke ja terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 tehty 14.4.2025. Muu 2024 (Tehty), C12 ulkopuolisen katon/sisäpuolisen katon korjaus, C10 kosteusvahinkokorjaus, Pihateiden kunnostaminen, B-talon takapihalla olevien pihlajien (4) kaataminen Muu 2023 (Tehty), Asuinrakennusten vesikattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusinta, Iv-kanavien nuohous ja säätö Muu 2022 (Tehty), Kuntoarvion teettäminen, Huoneiston D13 kosteiden tilojen remontti, Pihakalusteiden hankinta Piha 2021 (Tehty), Kulkuväylien ja parkkialueen lanaus Muu 2020 (Tehty), Huoneiston E28 kosteiden tilojen remontti ja huoneisto remontti kokonaisuudessa, Huoneiston B6 kosteiden tilojen remontti ja lattiakaivon lisäys wc-tilaan Ulko-ovet 2019 (Tehty), Asuntojen ulko-ovien uusinta, Lukituksen uusinta Muu 2018 (Tehty), Ylätien sadevesikaivon/purkuputken korjaus Muu 2017 (Tehty), Märkätilojen kuntokartoitus, Ulkoseinän vierusta korjaus B5 Muu 2016 (Tehty), Kattojen läpivientien tiivistys D-F-talot, Vuotovahingonkorjaus D14 Muu 2015 (Tehty), Ulkovalojen uusinta, Kattojen läpivientien tiivistys A-C-talot ja kulkusiltojen rakentaminen välipohjaan, Pihapuiden kaato, B- ja F-talojen saattolämmityksiin uudet syötöt, Asuntojen patterien korjaus, Vuotovahingon korjaus D15/D13, E19 astianpesukoneen vuotovahinko Muu 2014 (Tehty), Kattojen puhdistus ja suojakäsittely sekä sammalaiden poisto seinistä, Puistelutelineen uusinta, Vuotovahingon korjaus A3, Kulkusiltojen rakentaminen välipohjaan A1 ja A2, Ulkolipan korjaus E19, Valotolppien suoristus Muu 2013 (Tehty), Viemärin aukaisusta aiheutuneen vuotovahingon korjaus D13/D15, Astianpesukoneen poistoputken vuodosta aiheutuneen vuotovahingon korjaus E17/E19, Huippuimurien viallisten turvakytkimien uusiminen, A2 vesieristystöiden ja tarvikkeiden korvaaminen, Ulko-ovien korjaus ja huolto Muu 2012 (Tehty), Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, E17 vuotovahinko (eteisen katon läpi tippui vettä, syytä ei löydetty), A4 vuotovahinko lämminvesiputkistossa, Vesieristystöiden ja tarvikkeiden korvaaminen B7 Muu 2011 (Tehty), Pihan routavaurioiden korjaus, B6 lämmityspatterin vuotovaurion korjaus Muu 2010 (Tehty), Parvekkeiden ja terassien maalaus, -Vesieristystöiden ja tarvikkeiden korvaaminen B8 ja E20 Muu 2009 (Tehty), Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus C9, Kylpyhuoneen vesieristyksen teko remontin yhteydessä F 24, -Autonlämmityksen koteloiden ja kellojen uusinta Muu 2008 (Tehty), Vuotovahingon korjaus D13 ja D15 Lämmitys 2007 (Tehty), Kaukolämpöön siirtyminen Muu 2005 (Tehty), Vuotovahingon korjaus D14 ja D16 |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Jouko Tervakari, Oiva isännöinti Noste Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jouko.tervakari@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 7180 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Jyväskylän kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2039 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Esim. Tikanväylä - Sippulantie - Ylätuhdonkuja |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuokkalan Päijätrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 16 890 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1689 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.6 km, K-Market Kekkolantie |
|---|---|
| Ostoskeskus |
4.9 km, Keljon kauppakeskus |
| Päiväkoti |
1 km, Ristikiven päiväkoti |
| Koulu | 2.9 km |
| Ranta |
0.4 km, Ristikiven uimaranta |
| Venesatama |
2.3 km, Tikan veneranta |
Liikenneyhteydet
| Juna |
6.9 km, Matkakeskus |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 332,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
63,18 € / kuukausi
Kattoremontti/vesikaton pinnoitus |
| Vesi | 34 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 11 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.